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旧房改造楼顶做房水把我家给泡了我该怎么办

最新修订 | 2024-05-05
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
在处理此类问题时,首先应向上层住户提出索赔请求。
若他们能够提供充足且具有说服力的证据,证明该问题是由于开发商的过失所致,那么开发商便需对此承担相应的赔偿责任。
其次,如果开发商与上层住户之间对于责任问题相互推脱,您可依据实际造成的损失情况,对损失金额进行估算并与上层住户展开友好协商。
倘若未能达成一致意见,您有权针对双方当事人同时提起诉讼程序,以便进一步明确各自的法律责任及所受损失的补救措施。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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楼房顶楼漏水怎么办
楼房顶楼漏水,需要分不同的情况来处理。对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,尽快跟开发商联系,要求立即修补。对于商品房,如果是人为破坏导致楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有义务给与免费修缮。
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房产纠纷
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我家自建楼房彩钢顶属于违建吗?
没有办理相应的审判手续的话是属于违建的,不管在任何地方搭建任何类型的建筑物,都应当依法履行报建手续,并且在获得批准后,才能建筑。建筑完工后,还应申请建筑质量管理部分对建筑物进行质量检验,合格后方可投入使用。
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征地拆迁
故意伤害罪是否要造成结果
[律师回复] 解析:
对于人身伤害行为的司法认定范畴:
首先,所谓的“伤害”这一术语具体是指对他人身体健康造成实质性损害的行为;
其次,这种行为往往表现为侵犯人体组织完整性(例如将他人四肢切断或刺瞎其双眼),亦或是侵害人体器官的正常功能(例如使他人丧失听力、视力或者导致神经系统功能紊乱等)。
然而,值得注意的是,以上所述的所有伤害行为都必须是非法的,若因正当防卫等合法行为而对他人身体造成伤害,则不被视为故意伤害罪。
关于故意伤害罪的法律定义及其构成要素:
故意伤害罪,是指故意实施非法伤害他人身体的行为,且该行为已经达到了一定的严重程度,应当受到刑事法律制裁的犯罪行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
第二百三十二条
【故意杀人罪】故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;
情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;
情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(一)结伙殴打、伤害他人的;
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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房子顶楼漏水怎么办
对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,尽快跟开发商联系,要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。
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房产纠纷
银行卡封了能打流水吗
[律师回复] 解析:
在您的银行账户遭到冻结之后,您依然可以进行账户流水的查询和打印。
实际上,冻结银行账户并不影响您的账户流水记录的查询与打印。
以下是几种常见的查询和打印个人银行账户对账单的方法:
1.请您带上身份证件、银行卡或者存折前往本行的分行机构办理非现金业务的窗口,由我行的专业员工为您进行打印服务(如果您需要该记录作为财务方面的证明材料,那么务必要求我们加盖银行的业务专用章,以确保其有效性);
2.您也可以选择携带银行卡或者存折直接前往本行的营业网点,自行进行查询并打印相关的账户流水记录。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条
有下列情形之一的,人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定,并送达申请执行人、被执行人或者案外人:
(一)查封、扣押、冻结案外人财产的;
(二)申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的;
(三)查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成,申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的;
(四)债务已经清偿的;
(五)被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的;
(六)人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。
解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的,应当向登记机关发出协助执行通知书。
快速解决“金融保险”问题
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六楼房顶漏水谁负责
如果是保修期内的维修,应该由建筑商,即开发商承担,或者根据开发商和物业公司的协议,由物业公司承担,如果超过了保修期,属于老楼了,就要动用维修基金,动用不了维修基金的,则由该楼所有共用的业主共同承担。
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房产纠纷
因个人原因受伤是否造成工伤
[律师回复] 解析:
在规定的工作日及工作地点范围内,由于职务相关事项而遭受的意外伤害皆应当被确认为工伤范畴。
对于劳动者而言,在执行岗位职责或视为履行岗位职责的流程中,因操作失误或其他因素导致的对人体的损害,必须通过鉴定行为来确定具体责任人,以区分该损害是否应归属于劳动关系中的一方。
当用人单位、劳动者或其近亲家属对工伤认定结果持有异议时,他们有权选择向上级行政部门提出行政复议申请,或者直接提起行政诉讼。
要构成工伤,需符合以下三个基本条件:
首先,必须是劳动者日常上下班所必需经过的合理路径;
其次,必须是由交通事故、城市轨道交通事故、客运轮渡事故以及火车事故等引起的伤害;
最后,必须排除非劳动者本人主要责任或过失的可能性。
法律依据:
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:
(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
(四)患职业病的;
(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
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买房子一楼和顶楼选哪个比较好?
底楼阴暗潮湿,但是不用爬楼梯,顶楼采光好,但是夏天又炎热难耐,并且楼层太高,不论是遇到危险,还是平常回家,都带给人很多麻烦。
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