房屋冻结几年
最新修订 | 2024-05-06
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- 免责声明
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- 律师解析
-
根据我国相关法律条文，对于房地产的查封期限作出明确规定，即为两年。
此种期限自查封之日起开始计算。
同时，为了确保被执行人的权益，人民法院对其名下的银行存款及其他形式的资金采取冻结措施的期限最长不得超过六个月，对于动产进行查封以及扣押的期限则不宜超过一年，而对于不动产和其他财产权的查封和冻结期限则不得超过两年。
当然，在法律或司法解释中另有特别规定的情况除外。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
第三十条查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。
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卡被冻结3天几点解冻银行卡冻结后，单向冻结一般72小时后自动解除，而信用卡单向冻结期限为六个月，期满自动解冻。如遇到银行卡问题，建议先致电银行客服咨询。请注意，务必通过官方渠道获取银行客服热线，以防网络诈骗和不良电话。如有疑问，请及时向银行官方渠道求证。
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什么是房屋拆迁冻结房屋拆迁冻结是指对拆迁房产评估期内不能进行出售、更名、变更房产面积以及人口迁入该房产所在户口等行为的制止措施。拆迁冻结属于政府行为，一般只冻结迁入，很少冻结迁出，待到拆迁结束即可恢复正常。
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债权冻结期限是几年法院冻结债权的期限是三年。1、人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年。2、查封、扣押动产的期限不得超过两年。3、查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。4、人民法院查封冻结的财产已经到期，申请执行人没有申请继续冻结的，人民法院应当及时解除查封，扣押冻结。
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房屋冻结是什么意思？所谓房屋拆迁冻结就是拆迁公告已经发布，政府已经划定了拆迁范围，在一定期限内需要对拆迁范围内的房产进行评估以便制定拆迁安置补偿方案并给房屋产权人以合理的拆迁补偿，而禁止任何单位和个人从事某些活动。
宅基地
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房屋拆迁补偿款怎么冻结？若是想要冻结房屋拆迁补偿款，可以向法院提出冻结申请。提出此类申请的时候，当然需要向法院提交相关证明拆迁补偿款应当被冻结的证据，如果只是提出了冻结申请，却没有提交相关材料，拆迁补偿款通常是不会被冻结的。
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关于房屋冻结有期限吗？关于房屋冻结是有期限的，房屋冻结一般不超过2年，对于到期后不申请继续冻结的，可以自动解封，具体情况下可以根据房屋冻结的具体事项来进行合法的处理，避免法律适用错误的情况。
判决执行案件·常见问题
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房屋冻结几年
一键咨询
房屋冻结是什么意思？
所谓房屋拆迁冻结就是拆迁公告已经发布，政府已经划定了拆迁范围，在一定期限内需要对拆迁范围内的房产进行评估以便制定拆迁安置补偿方案并给房屋产权人以合理的拆迁补偿，而禁止任何单位和个人从事某些活动。
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征地拆迁我家屋前有两颗白果树 地里种的菜 国土局登记是果园 我想问一下这属于果园吗？
[律师回复] 应该是不可以登记为果园的
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关于房屋冻结有期限吗？
关于房屋冻结是有期限的，房屋冻结一般不超过2年，对于到期后不申请继续冻结的，可以自动解封，具体情况下可以根据房屋冻结的具体事项来进行合法的处理，避免法律适用错误的情况。
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房屋拆迁补偿款怎么冻结？
若是想要冻结房屋拆迁补偿款，可以向法院提出冻结申请。提出此类申请的时候，当然需要向法院提交相关证明拆迁补偿款应当被冻结的证据，如果只是提出了冻结申请，却没有提交相关材料，拆迁补偿款通常是不会被冻结的。
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征地拆迁
房屋拆迁前会冻结户口吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋拆迁前会冻结户口吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁
您好，我想问一下就是我借款的时候银行卡填错了，但是打款已经成功，联系客服她说该笔资金已经处于异常冻结状态?，需要我往名下银行卡存入15000，认证成功还会连同我借款的30000一同返还，这个我不认证钱是不是也要我还啊
[律师回复] 您好，借贷合同属于实践合同，您没有收到款项是不成立的，不用还。
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房屋拆迁前会冻结户口吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋拆迁前会冻结户口吗相关的法律规定。
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征地拆迁你要网上贷款银行卡号错误，对方需要交15000快解冻金，然后30000快钱到账
[律师回复] 注意了这种不要去操作，可以到公安备案
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房屋买卖严重低于市场价格是否涉嫌违法
[律师回复] 解析：
关于以低于市场价格出售房屋是否符合法律规定的问题，关键在于该房屋是否为卖家自身所有。
若房屋确系卖家所拥有，那么即便售价低于市场行情，通常情况下也不会被视为违法行为。
然而，值得注意的是，如果卖家在委托他人进行售房事务时，受托方违背了忠实诚信原则且以明显偏离正常市场价值的低廉价格出售房屋，卖家有权请求归还已经支付的代理费用，同时还可主张要求受托人赔偿其房屋差价造成的经济损失。
根据相关法规，只有以下四类情形才被认可的低于成本销售：
1.经营者在销售鲜活商品时；
2.处理有效期即将届满的商品或其他积压库存商品时；
3.在特定季节进行降价促销活动时；
4.因偿还债务、转型经营、停业整顿等原因而进行降价销售时。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
关于以低于市场价格出售房屋是否符合法律规定的问题，关键在于该房屋是否为卖家自身所有。
若房屋确系卖家所拥有，那么即便售价低于市场行情，通常情况下也不会被视为违法行为。
然而，值得注意的是，如果卖家在委托他人进行售房事务时，受托方违背了忠实诚信原则且以明显偏离正常市场价值的低廉价格出售房屋，卖家有权请求归还已经支付的代理费用，同时还可主张要求受托人赔偿其房屋差价造成的经济损失。
根据相关法规，只有以下四类情形才被认可的低于成本销售：
1.经营者在销售鲜活商品时；
2.处理有效期即将届满的商品或其他积压库存商品时；
3.在特定季节进行降价促销活动时；
4.因偿还债务、转型经营、停业整顿等原因而进行降价销售时。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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房屋买卖买家不买了找下家是否合法
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，房屋所有权人有权依照法定程序行使对自己拥有的不动产或动产的占有权、使用权、收益权以及处分权等多项权利。
因此，在房屋交易尚未最终达成之前，房屋所有权人完全有权利继续对自身所持有的房产进行处分，寻觅新的买家以实现房屋的再次销售。
法律依据：
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
根据相关法律法规，房屋所有权人有权依照法定程序行使对自己拥有的不动产或动产的占有权、使用权、收益权以及处分权等多项权利。
因此，在房屋交易尚未最终达成之前，房屋所有权人完全有权利继续对自身所持有的房产进行处分，寻觅新的买家以实现房屋的再次销售。
法律依据：
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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微信被法院限制支付怎么解冻
[律师回复] 解析：
若您的微信账号因涉诉事项而受到法院所实施的支付限制，建议您采取以下措施进行应对：
1.提交充分可靠的担保文件，并得到保全申请人的书面同意书之后，法院有可能会根据实际情况解冻您的账户；
2.主动积极地清偿欠款义务，之后申请人可依法向法院申请撤回诉讼请求，待法院裁定准予撤诉后，便可自动解除对您账户的冻结；
3.主动与申请人进行沟通协商，如能获得其谅解和同意，申请人亦可向法院提交解除冻结的申请；
4.若您认为法院对您的账户冻结存在误判或不当之处，您有权向法院提出异议，请求解除冻结。
经法院审查确认异议成立的，将依法解除对您账户的冻结。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条
人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：
（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。
当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；
（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；
（四）未公开的发明或者未发表的著作；
（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；
（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；
（七）《中华人民共和国缔结条
约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条
约、协定和其他具有条
约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；
（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
若您的微信账号因涉诉事项而受到法院所实施的支付限制，建议您采取以下措施进行应对：
1.提交充分可靠的担保文件，并得到保全申请人的书面同意书之后，法院有可能会根据实际情况解冻您的账户；
2.主动积极地清偿欠款义务，之后申请人可依法向法院申请撤回诉讼请求，待法院裁定准予撤诉后，便可自动解除对您账户的冻结；
3.主动与申请人进行沟通协商，如能获得其谅解和同意，申请人亦可向法院提交解除冻结的申请；
4.若您认为法院对您的账户冻结存在误判或不当之处，您有权向法院提出异议，请求解除冻结。
经法院审查确认异议成立的，将依法解除对您账户的冻结。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条
人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：
（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。
当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；
（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；
（四）未公开的发明或者未发表的著作；
（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；
（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；
（七）《中华人民共和国缔结条
约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条
约、协定和其他具有条
约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；
（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
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