房产抵押贷款后还能再贷款吗
最新修订 | 2024-05-06
1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：153人
- 律师解析
-
在房产完成首次抵押贷款后，是具备进行再次贷款操作的可能性的。
然而，需要注意的是，这种情况涉及到二次抵押贷款，多数银行机构普遍对该类业务持开放态度。
但在提出申请前，需满足以下几点基本要求：
首先，进行二次抵押的房屋须为现房性质，这也是办理此类贷款所必需的前提条件；
其次，作为借款方，您的个人信用记录必须保持良好状态；
最后，房屋已经办理了相应的保险手续，并且保险单正本应由中国银行负责保管。
同时，还需确保房屋所有权清晰明确。
- 法律依据
-
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
0
抵押担保案件·推荐文章
-
抵押贷款车还能再贷款吗如果满足特定的条件是可以贷款的，一般来说，需要满足以下条件：1、贷款的汽车还有再贷款的空间；2、贷款人有合法的、稳定的收入来源；3、办理二次贷款的手续要齐全。除此之外，每个贷款机构还会有一些其他的贷款条件，如果能满足这些条件，就可以进行二次贷款。
-
还完房贷后再抵押贷款可以吗还完房贷后再办抵押贷款也是可以的，在没有完全还完贷款的时候也可以再办抵押。还完贷款后，贷款人需要办理解押，解押完成后就可以用这套房子办理抵押贷款了，如果贷款人在还贷期间有逾期的情况的话，可能不能再办理抵押。
-
全款买房后再抵押贷款可以吗可以在全款买房后再抵押贷款。但是全款买房后再贷款属于商业贷款，而住房按揭贷款属于非商业性贷款。商业贷款利率一般在基准利率的基础上上浮20%-30%左右，而住房按揭贷款在基准息率的基础上还能享受优惠政策，住房按揭贷款额度是优于商业贷款。所以，最好不要选择全款买房后再抵押贷款。
-
车子做了抵押贷款还能再次贷款吗我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与车子做了抵押贷款还能再次贷款吗,车辆抵押贷款的流程是怎样的相关的法律方面知识。
银行纠纷
-
房屋抵押贷款后可以再贷款买房吗可以。可以使用所购房产作抵押，这就属于按揭贷款;也可以其他的房屋作抵押贷款，但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权，也就是说，需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。
房屋买卖
-
他项权证可以再抵押贷款吗？他项权证满足条件的情况下可以再抵押，根据抵押贷款相关政策规定和要求，一般银行同意并且符合一手优质房源、且银行抵押贷款已办妥，作为银行抵押权人给房屋办理保险，且保险单由银行执管，这种情况下是可以他项权证再抵押的。
抵押担保案件·常见问题
问题没解答? 125550人选择咨询律师
房产抵押贷款后还能再贷款吗
一键咨询
房屋抵押贷款后可以再贷款买房吗
可以。可以使用所购房产作抵押，这就属于按揭贷款;也可以其他的房屋作抵押贷款，但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权，也就是说，需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。
10w+浏览
房产纠纷你好！月嫂收了客户定金月嫂生病了就把定金退还给客户了但客户要月嫂再多支付一倍的定金请问怎么办
[律师回复] 月嫂因生病退还定金是合理的，客户要求额外支付一倍定金的要求缺乏法律依据。在处理此类纠纷时，月嫂应保持冷静，收集证据，与客户协商解决。如协商不成，可考虑通过法律途径维护自己的合法权益。
4.6w浏览
快速解决“合同事务”问题
车子做了抵押贷款还能再次贷款吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与车子做了抵押贷款还能再次贷款吗,车辆抵押贷款的流程是怎样的相关的法律方面知识。
10w+浏览
金融保险我是再婚。之前有一个男孩。之后和有我带。和现在的现任结婚了。结婚之前答应现任这个孩子我会给男方。之后现任才把彩礼给我之后结婚的。现在孩子不给男方了。现任说我骗他，要求退换彩礼一部分。但是我跟现任现在也有孩子了。我同意离婚。但是他要起诉我要回一部分彩礼。必须退回吗。
[律师回复] 这种情况只要没有协议承认要把孩子送回，是否退还彩礼要看是否达到其他要求
4.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
他项权证可以再抵押贷款吗？
他项权证满足条件的情况下可以再抵押，根据抵押贷款相关政策规定和要求，一般银行同意并且符合一手优质房源、且银行抵押贷款已办妥，作为银行抵押权人给房屋办理保险，且保险单由银行执管，这种情况下是可以他项权证再抵押的。
10w+浏览
你好 房东在我租房子未到期的情况下不租了 让搬走
他违约了 怎么要赔偿 要多少赔偿合适 每月房租是2435元
但是合同上只写了我违约的情况下押金不退
合同上没写房东违约的赔偿
[律师回复] 协商解决，协商不成，可以通过诉讼方式解决。
4.3w浏览
快速解决“土地房产”问题
银行在明知借款人还款能力不足，而且多个银行有借款就放款给他，一年后已知借款能力很差再次借款给他，导致无法偿还，就催收担保人，
[律师回复] 你好，担保人是银行评估放款与否的重要因素
4.4w浏览
最高额抵押后还能再抵押吗？
最高额抵押后就不能再抵押了，因为在设定最高抵押权并登记后，就已经存在抵押权，除非解除该抵押权，否则是不可以再次办理抵押的，具体情况下可以根据实际的情况来进行合法的认定处理。
10w+浏览
债权债务我怀疑我被诈骗团伙利用了，我是一名大学生因为这月的生活费不够了看到网上有兼职一小时600，我抱着很大的兴趣试了试，需要我有两部手机一部手机用QQ和他打电话，另一部手机给陌生人打电话，让他们两个对话，对话的内容大概就是他的飞机航班因为什么原因不能起飞了，问对方是要退票还是改签，对方说改签他就会说这边帮你改签之类的，然后就说因为飞机延误什么的给他300元的补贴金去支付宝领取，人家去支付宝发现领取不了，然后他就会说叫他下载一个APP在里面和他共享屏幕告诉他怎么领取，我这边就和他挂断电话了，他俩在APP里面怎么操作的我就不清楚了，后来挂断以后我要我今天的兼职工资，他就找理由往后拖，再过段时间就给我
[律师回复] 你好具体情况电话沟通
4.1w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
你好 律师 未和女方领取结婚证 两人共同同居生活五六年 再次期间男方因工作原因经常不在一起生活 女方有两个女儿 大女儿已结婚 携带二女儿过来生活 男方出生活费 学费等等 大女儿借现金两万元 女方在前一段时间走了之后没有回来 有目的性一起生活 转账金额十万以上能追回吗
[律师回复] 你好具体情况电话沟通
4.2w浏览
贷款买的房产是否还能再抵押
理论上来看是可以的，但二次抵押是有风险的，且通常情况下第一家银行都有优先实力债权的权力，如果你不是大客户，银行一般不愿冒这个险的。就目前各行规定来看，大多数银行是不为个人办理房屋二次抵押业务的。因此按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才能够再次申请房屋抵押贷款。
10w+浏览
房产纠纷您好，我是酒店股东，酒店法人去银行贷款，需要我股权质押，我没有在贷款上签字属于担保吗，如果他们逾期了对我有影响吗
[律师回复] 您好，我们沟通下具体情况
3.9w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
