律图审稿专业委员会3轮严审

购房定金未进监管资金合法吗

最新修订 | 2024-05-05
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
毫无疑问地,这是非法的行为。资金监管制度设立的初衷在于防范房地产开发企业将购房者支付的款项擅自挪作他途,同时避免因为资金匮乏导致建设工程项目无法如期竣工并完成交付。依据现行的法规政策,所有房地产开发企业在收到购房者支付的款项后,必须将其全额存入指定的资金监管账户中。若有任何一家企业未能遵守此项规定,那么涉及到的房屋所在地区的住房和城乡建设主管部门有权暂时停止为该项目办理网络签约及备案手续。
法律依据
《北京市商品房预售资金监督管理办法》第十三条项目预售过程中,购房款应直接存入专用账户。房地产开发企业不得直接收取除定金外的其他商品房预售资金。
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房管局资金监管怎样进行
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房管局资金监管怎样进行的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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公司经营
抢劫罪判多少年未满十八岁
[律师回复] 解析:
对于未满十八周岁的青少年涉嫌抢劫犯罪的量刑准则大致如下:
首先,如果未成年人犯罪构成抢劫罪,通常会被判处三年以上但未超出十年的有期徒刑并处以罚金;
然而在特定情况下,如出现法定的加重情节时,有可能被判处长达十年以上乃至无期徒刑甚至死刑,同时还需支付罚金或者被没收全部财产作为惩罚;
其次,若行为人未满十八周岁而已经年满十四周岁,那么其所面临的判刑标准将根据上述规定进行适当的减轻或从轻处理;
最后,对于年龄不满十四周岁的未成年人来说,他们并不需要为自己的行为承担相应的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
并购基金监管包括哪些方面
私募基金的募集方式:严格限制投资者人数,严格限制募集方式,不得承诺保底收益,除合同另有规定外应托管,应进行风险评估,资金来源应合法,投资者应当确保投资资金来源合法,不得非法汇集他人资金投资私募基金。
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公司经营
在投资方面违法收购构成受贿罪吗
[律师回复] 解析:
身为公务人员之行为人倘若滥用职权为他人牟利,进而采取共谋投资的手段以获取不当利益,依然可被判定触犯受贿罪。在犯罪情节严重程度方面,犯下该罪行的被告人若有受贿金额较高或其他相对严重情节者,将面临三年以下有期徒刑或拘留并处罚金的严厉惩罚;而对于受贿金额庞大或存在其他极其严重情节的被告人,则将面临三年以上、十年以下有期徒刑,同时还需接受罚金或没收财产等附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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怎样对外资金融机构进行监管?
中国人民银行及其分支机构有权定期或者随时检查、稽核外资金融机构的存款、贷款、结算、呆账等情况,有权要求外资金融机构在规定的期限内报送有关文件、资料和书面报告。
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金融保险
购房定金交到监管账户怎么退?
购房者交了购房定金之后,想要奖定金要回来也是可以的,只需要合同双方都同意即可原路退回定金,且我国的法律规定,相关的房屋定金不可以超过这类房屋总价值的20%,相关的开发商违约时,应退还这类人员双倍违约金。
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房产纠纷
未决赔款准备金的管控如何进行?
在经营中,保险公司首先应努力降低未决赔款估算的随意性,力求做到未决赔款的真实和准确。为了提高未决赔款的真实性和准确性,在日常工作中,需要采用赔案及时报案率、预估损失偏差率、结案率等一系列辅助指标随时对未决进行修正,最大限度地降低估计损失金额与实际损失金额的偏差。
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金融保险
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