宜兴延期交房违约金怎么要
最新修订 | 2024-05-03
119浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5314人
- 律师解析
- 若开发商未能按时交付房产，则业主有权根据已支付的全部房款总数，乘以上述期间内的银行贷款利率以及逾期时间来计算违约金赔偿金。若在双方所签署的房屋销售协议中已经详细规定了逾期交付房产时应支付的违约金数额，那么业主便可据此条款来要求开发商支付相应的违约金补偿。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
宜兴购房定金违约怎么处理在现行法律框架下，合同一方违约时，需向对方双倍返还已付定金。若合同中明确规定了违约条款，双方应依据条款内容处理。违约行为一旦发生，守约方有权要求违约方承担相应责任，包括定金双倍返还等。这样的规定旨在维护合同的严肃性和公平性，确保双方权益得到保障。
-
宜昌交房延期违约金怎么算在房地产交易中，逾期交付房屋的违约赔偿金是根据购房者已支付的总房价款的1%至1‰之间，乘以逾期天数进行计算得出的。对于逾期交付房屋的违约责任，必须按照先前签订的合同条款执行，不能因为购房者无实际损失而予以豁免，除非能证明开发商确实存在某些不可抗力的免责情况。
-
嘉兴延期交房违约金怎么算其基准通常是参照已经支付购买房产总价值的百分之一到千分之一之间，再乘以逾期交付期间所历经的天数来计算得出。对于逾期交付房屋的违约责任，双方应当严格依照之前达成的协议来履行各自义务，若消费者未能因此遭受任何经济损失，则不能作为开发商免除违约责任的正当理由。
-
延期交房违约金是多少,如何支付延期交房违约金实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，1、违约金。2、已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。
房产纠纷
-
延期交房违约金标准由于施工进度原因导致开发商能按期交房合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三。违约金对于次性付款业主来说毫无疑问开发商应该按照已付房款计算违约金。对于采用银行按揭方式业主来说当初购房时支付了低20%首付款其余部分由按揭银行支付给开发商业。
房产纠纷
-
劳动合同违约事宜约定违约金可以吗？用人单位在一般的情况下，是不可以和劳动者约定违约金的。但如果是用人单位和劳动者签订劳动合同，用人单位违约的。劳动者可以申请劳动仲裁，维护合法权益，用人单位解除劳动合同是需要支付赔偿劳动者损失的。
劳动合同
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125403人选择咨询律师
宜兴延期交房违约金怎么要
一键咨询
劳动合同违约事宜约定违约金可以吗？
用人单位在一般的情况下，是不可以和劳动者约定违约金的。但如果是用人单位和劳动者签订劳动合同，用人单位违约的。劳动者可以申请劳动仲裁，维护合法权益，用人单位解除劳动合同是需要支付赔偿劳动者损失的。
10w+浏览
劳动纠纷准备开一个宠物殡葬店，营业执照打听了可以办，但是火化炉的许可证不好办。如果不办许可证经营的话违法吗
[律师回复] 你好，是违法的，需要办理许可证的
4.9w浏览
快速解决“公司经营”问题
4月9日签的合同，4月25日付首付款，结果客户违约了，还把我（房东）起诉了，原告付了2万定金，把我90多万的房子保全了，
[律师回复] 这种情况一般是诉前保全，一般保全的目前是冻结房产的本，也就是在这期间不能实现交易过户。如果后期官司打赢了，可以主张对方承担这期间造成的损失。可以电联
4.1w浏览
张三月薪5000元公司未与其签订劳动合同，试用期约定2个月，工作6个月，公司跟其解除劳动合同，原因是该员工不能胜任工作，请计算:
该员工可以互动多少赔偿?
[律师回复] 你好！可以描述一下具体情况
3.7w浏览
延期交房违约金是多少,如何支付延期交房违约金
实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，1、违约金。2、已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房违约金标准
由于施工进度原因导致开发商能按期交房合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三。违约金对于次性付款业主来说毫无疑问开发商应该按照已付房款计算违约金。对于采用银行按揭方式业主来说当初购房时支付了低20%首付款其余部分由按揭银行支付给开发商业。
10w+浏览
房产纠纷工作中，额头皮肤被机器划破了一层皮，长度2厘米宽度约5毫米，这么样的算工伤吗，
[律师回复] 您好，感谢您选择我们的法律服务。我们承诺会以最专业、最负责的态度，为您提供最满意的法律服务，让您感受到我们的真诚和用心。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
3.8w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
你好，我是做定制工厂的嗯，一个客户已经付定金，后面说不做了。合同没签这样算不算违约？
[律师回复] 您好！对方的行为已经违约，虽然没有签订书面合同，但是不能否定你们之间实际的合作关系
3.3w浏览
工期延误违约金怎么扣的,合同违约的违约金怎么算?
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于工期延误违约金怎么扣的,合同违约的违约金怎么算?的问题带来帮助。
10w+浏览
合同事务
开发商违约延期交房违约金怎么算？
开发商违约延期交房违约金应当按照双方当事人当初的合同约定来进行计算，当然了，如果双方当事人关于违约金的具体金额并没有做出约定的，就是适当的根据当事人的实际损失来进行确定，但是不能够超过实际损失的30%。
10w+浏览
房产纠纷本人23.12.11入职试用期写的到24.06.11前，但公司假期通知我要违法接触劳动合同，那么应该怎么赔偿我？
[律师回复] 你好，三年以上劳动合同，试用期最多6个月，可以申请劳动仲裁。
3.8w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
