嘉兴哪里解决房产纠纷

[律师回复] 解析：
关于房产居间合同争议解决的方式策略：
1.对于此类案件，应当尽可能地将各方当事人聚集在一起，以进行更详细、深入的交流与探讨，尤其要重点关注申诉涉及到的房产交易历史记录、所有权归属状况及其相关的登记公示信息，从而全面地了解并梳理出其中所涉及的各种利益关系；
2.在处理此类案件时，必须准确把握好诉讼的时机以及诉讼的进程节奏，如有必要，可以考虑追加相关的利害关系人为第三方参与者，或者在适当的时候暂停诉讼程序，等待优先权利人的诉讼结束之后再行处理；
3.我们强烈建议相关部门能够进一步强化对房地产中介机构的监管力度，以期净化当前的房地产中介市场环境；
4.同时，我们也呼吁房地产登记管理部门能够不断完善共有人登记、异议登记等相关制度，并且加大对登记手续审核工作的力度。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在案件因涉嫌违法行为而遭受公安部门逮捕之后，尽管相关事宜尚未移送至检察院，但此时仍处在侦查阶段，相关案件的责任及管辖权仍旧归属公安局。为了获取保释权利，申请人应当根据情况，将相应的取保候审请求书提交给该局的办案关联人员。
其次，针对涉及到刑事案件的取保候审申请，被追诉者的家属或其委派的律师只需向办案主管机构提出申请即可。
值得注意的是，此项权益的实现需经过公安机关、人民检察院以及人民法院这三个司法机关的严格审查与处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
在终审判决作出之后，虽不可进行上诉，然而仍可通过申请再审来维护自身权益。
首先，当事人如对已产生法律约束力之判决或裁定持有异议，可向上级人民法院提出再审申请；
其次，若当事人一方人数众多或是当事人双方均为公民身份的案件，亦可向原审人民法院提交再审请求。在此过程中，当事人所提出的再审申请并不影响判决和裁定的执行。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第十条
人民法院审理民事案件，依照法律规定实行合议、回避、公开审判和两审终审制度。

[律师回复] 解析：
在中国的刑事诉讼程序中，关于取保候审的法律规定明确指出，各阶段内的取保候审时间最长不超过12个月。一般而言，对于采取取保候审措施的案件，其最终的结案时间可能会在12个月以内完成，具体的办案期限则需要与相关的办案机构进行沟通，以了解案件的侦查进展情况。
此外，根据案件的复杂程度不同，取保候审的时间也有所差异，简单的案件可能只需要两个月左右即可结案，而较为复杂的案件则可能需要长达一年的时间才能完成。
值得注意的是，取保候审以及监视居住等强制措施均由公安机关负责执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
取保候审保证金需存放在公安机关指定银行的专用账户内。
2、在取保候审期限内，若犯罪嫌疑人或被告人未触犯相关法律规定，则在取保候审期届满时，凭借解除取保候审的书面通知或相关法律文件前往银行领取退还的保证金。
然而，如若取保候审人员违反了相关规定，公安机关将撤销其取保候审资格，且保证金将不予退还。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金《刑事诉讼法》第七十一条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第六十九条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
若在取保候审期间需前往外地，须获得事前许可方可成行。在申请取保候审后欲前往外地的取保候审人士，必须向执行机构汇报并获取其批准后方能离开本市或县城。而关于取保候审人士前往外地的报备流程，可由接受其取保候审的当事人亲自向执行机关递交报告，报告中应明确表达其外出意愿，同时提供书面材料以供参考。随后，执行机关会对该请求进行审查，无论结果为批准抑或拒绝，均需及时通知当事人。
关于申请取保候审的具体流程如下：
首先，当事人、家属或其聘请的律师可向办案机关提交取保候审申请；
其次，办案机关将根据相关法律法规，详细说明相关事项，并告知当事人可能承担的法律责任；
第三步，将被取保候审之人移交给当地派出所执行；
最后，解除取保候审。
申请取保候审所需的材料通常包括以下几项：
1.申请人的身份证明文件；
2.取保候审申请书；
3.如申请人系律师，则需提供授权委托书；
4.以及其他相关的证据材料。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
在涉及民间借贷纠纷案件的法庭审判中，若被告人未依法出席庭审现场，将可能面临如下严重后果：
首先，倘若法院已对其发出合法传唤而未能到场参加庭审，那么法院将依照法定程序进行缺席审理，并在此基础上对案件予以宣判；
其次，被告人不出庭实际上等同于主动放棄了答辩及提供证据的权利，这无疑将使其自身的权益无法得到充分保障。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条
原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理;被告反诉的，可以缺席判决。

[律师回复] 解析：
化解方法：
依据冻结事件发生的根本原因，请携带您的个人身份证明及银行卡片前往就近的银行营业大厅进行相应的解冻业务处理。
银行卡冻结事件可能源自以下几个方面：
首先，若银行卡为信用卡（即贷记卡），若不幸遭遇冻结，这很可能是因为该信用卡曾出现过异常交易行为，例如恶意套现、伪造信息、密码连续输错等等，这些情况均有可能导致银行对您的银行卡实施冻结措施；
其次，对于具备透支功能的银行卡，银行会根据您的实际还款能力来设定透支额度，一旦透支金额超过了这个额度，银行将会立即采取冻结措施以保护账户安全；
再者，若是借记卡遭遇冻结，其具体原因可能包括：
1.错账冻结，也就是说在银行交易过程中，资金误入储户账户，为了避免资金损失，银行可能会暂时冻结多余的款项；
2.司法冻结，根据相关法律法规，司法机关在办案过程中，如需冻结银行卡，可向银行提出申请。
此外，海关、税务机关等部门也拥有冻结权；
最后，无论何种类型的银行卡，若您在输入密码时连续三次失误，银行系统将会自动锁定该银行卡密码，这种情况类似于冻结，但实际上并非真正意义上的冻结。
通常情况下，24小时之后便会自动解除锁定状态。
另外，若您的银行卡已过有效期且未及时更换新卡，银行亦会对您的过期银行卡实施冻结措施。
同样，若您的银行卡频繁挂失，银行方面可能会怀疑您存在恶意挂失的可能性，进而对您的银行卡实施冻结措施。
法律依据：
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；
数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，针对交通肇事罪的犯罪嫌疑人，通常采取由公安机关的看守所负责执行拘留措施。
根据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，公安机关对于涉嫌触犯交通肇事罪行的人员具有决定拘留的权利，但必须出具相应的拘留证明资料，并且在完成拘留手续后，应刻不容缓地将被拘留者移送至看守所进行拘押，最晚不得超过24个小时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十三条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
第八十四条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的明文规定，取保候审期间，被取保人严禁擅自前往与自身犯罪事实及其关联活动相牵涉的特定场所。尤其需要强调的是，鉴于已经办理了取保手续，当事人务必严格遵守相关规定，否则一旦发生任何违法行为，将立即面临收监执行和追究相应法律责任的风险与后果。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
关于合同争议的解决途径，主要有以下四个策略供您参考：
首先第一点，双方应秉持着友善合作的原则，通过协商的方式来化解矛盾。这种方式无疑是最理想的。接着，如果无法达成共识，那么合同当事人可以提请相关机构介入调解。
第三，假如当事人之间协商不成功，且均无意愿进行调解的话，他们可以依据合同中所规定的仲裁条款或者在纠纷发生之后所签订的仲裁协议，选择提交给合适的仲裁机构进行仲裁处理。
最后，对于合同未设置仲裁条款，或者事后亦未能就仲裁事宜达成一致意见的情况，合同当事人有权将此合同纠纷递交至法院，以期取得公正有效的司法裁决。
法律依据：
《民法典》第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，在刑事拘留满7日后，被拘留人员通常仍将继续被羁押于监管场所，其主要原因在于，检察院在对案件进行详细审查、并决定是否批准逮捕时，往往需要耗费大约同样的7日时间来完成这一过程。因此，即便公安部门在拘留犯罪嫌疑人之后，可能尚未向检察院提请逮捕申请，但在通常情况下，被拘留者仍需待在拘留所中度过这宝贵的七天期限，而无法得到立即的释放处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
根据中国刑法有关规定，关于盗窃犯罪的量刑标准如下所述：
（1）对于个人实施的盗窃行为，应当根据其盗窃公私财物的数额大小进行判罚，若数额在一千元至三千元之间，则将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还将面临罚款的处罚；
（2）若盗窃额在三万元至十万元之间，则将面临更为严厉的法律制裁，即三年以上十年以下有期徒刑，并需缴纳相应罚金；
（3）若盗窃额高达三十万元至五十万元，那么将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需要缴纳罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼活动中的侦察阶段，其实亲朋好友也可以了解涉及当事人的罪名问题以及案件所进展到了哪一个环节。
然而，他们无法进行面对面的探访交流。如果委托了律师，律师将能够为当事人提供全方位的法律援助服务，包括但不限于以下几个方面：
1.为当事人-即犯罪嫌疑人为其申诉和举报，提出控诉状或书面要求；
2.代表当事人申请变更强制性措施；
3.与当事人进行会面交谈，向负责调查的机构了解当事人被指控的罪名以及相关案件的详细信息，并在此基础上提出自己的专业建议。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在刑事拘留期间，被拘留者将会被关押于看守所内；而在行政拘留期间，则会被关押于拘留所中。
根据相关规定，看守所接收入所人犯时，必须依据送押机关持有并经由县级以上公安机关、国家安全机关核发的逮捕证、刑事拘留证或县级以上公安机关、国家安全机关、监狱、劳动改造机关，以及人民法院、人民检察院追捕、押解人犯的临时寄押证明文件。如果缺少上述凭证之一，或者凭证上的记录与实际情况存在出入，那么将无法进行收押。
法律依据：
《治安管理处罚法》第一百零三条
对被决定给予行政拘留处罚的人，由作出决定的公安机关送达拘留所执行。
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
依据相关法律规定，涉及到“帮信”罪名的案件，涉案人员可能需要接受处以三年以下有期徒刑以及相应罚金的刑事惩罚。所谓“帮信罪”，是指行为人在明知他人正在利用信息网络进行违法犯罪活动的情况下，仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等方面的技术支持和协助的行为。
然而，如果行为人对于他人的犯罪行为并不知情，并且在此前提下提供了相关的帮助，那么这种情况就不能被认定为犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
倘若发生了抢劫行为，那么便会依据抢劫罪进行审判和判罚。
值得一提的是，抢劫罪并不设定具体的涉案金额门槛，即便是仅抢劫了五十元人民币，亦可被视为构成犯罪。在此过程中，涉案金额的多寡仅仅作为衡量量刑轻重的参考因素而已。
根据我国相关法律规定，以暴力、威胁或其他手段实施抢劫公私财产者，将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金的严厉惩罚。若存在以下任何一种情况，则将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑：
（1）进入他人住所实施抢劫的；
（2）在公共交通工具上实施抢劫的；
（3）抢劫银行或其他金融机构的；
（4）多次实施抢劫或抢劫金额巨大的；
（5）抢劫导致他人重伤、死亡的；
（6）假扮成军警人员实施抢劫的；
（7）持有枪支实施抢劫的；
（8）抢劫军用物资或抢险、救灾、救济物资的。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
此项决定权属于检察院。
根据案情的特殊性，检察机关可以根据实际情况，自主做出取保候审的决策；或者依据犯罪嫌疑人家属亦或是其代理律师的申请请求，从而作出相关的取保候审决策。在决定采取取保候审措施之后，相关处理人员会填写一份详细的取保候审决定书以及取保候审通知书，接着交由部门负责人进行严格审核，最终由检察长亲自审批通过。随后，承办人员将向犯罪嫌疑人、被告人以及保证人宣读取保候审决定书，明确告知他们各自需要遵守的规定以及承担的责任，同时也会详细说明如果违反这些规定和责任将会面临怎样的法律后果等等，并且还会要求他们签署保证书、签名或者盖章。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于危险驾驶罪的量刑准则如下：
首先是针对情节特别恶劣的追逐竞驶行为；
其次是涉及到的是醉酒驾驶机动车的情况；
第三种则是在从事校车业务或者是旅客运输过程中，严重超额地搭载乘客，或者是在规定速度之上过度行驶的行为；
最后一类犯罪情况是违反了危险化学品安全管理规定，进行危险化学品的运输，从而对公共安全构成威胁。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于刑事拘留期限的问题通常需依据特定情形予以判断，具体内容如下所示：
首先，刑事拘留期限的常规期限为七日，然而在特殊情况下，其最长可达三十七日之久；
其次，若公安机关认定某位被拘留者存在必要将其逮捕的理由，则必须在拘留执行后的三日内，向当地人民检察院提出申请并请求其进行审查和批准；
最后，人民检察院应在收到公安机关提交的批准逮捕申请书后的七日内，根据实际情况做出是否批准逮捕的决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。