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住宅小区能否办理营业执照法律依据

最新修订 | 2024-05-08
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在一些特定的社区内,居民所居住的住宅亦可申请营业执照,但这需得到与之有利害关系的其他业主的统一赞同,同时也必须严格遵守相关的法律法规及物业管理规约。根据相关法律条文规定,未经业主同意擅自进行此类行为,将被视为程序违法行为。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
第二百八十条
业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
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住宅小区能否办理营业执照法律依据
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住宅能办营业执照吗,如何办理营业执照
首先要看你的房子是什么性质土地的。40年和50年商住两用的住宅可以不用房产证复印件,身份证和房屋租赁合同就可以申请营业执照。但70年产权的住宅,申请相对来说程序比较繁杂。
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公司经营
取保候审还有证据吗
[律师回复] 解析:
在被批准进行取保候审的期间内,犯罪嫌疑人同样拥有调查并搜集相关证据的权利。
但值得注意的是,此举必须严格遵循相关法律法规的约束。
对于任何形式的伪造或虚假证据均属非法行为,因此必须避免。
此外,取保候审期间也需严格遵守相关规定,确保自身行为不会对社会造成危害。
取保候审的具体实施工作将由公安机关负责。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定,当犯罪嫌疑人、被告人存在以下情况时,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对其进行取保候审:
(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审方式不会导致社会产生危险性的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,通过取保候审方式不会对社会产生危险性的;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施的。
取保候审的具体实施工作将由公安机关负责。
人民法院、人民检察院以及公安机关在决定对犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审时,应要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金作为担保。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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大庆集资诈骗罪律师收费按照什么算
[律师回复] 解析:
(一)关于刑事案件的收费事宜,我们将依据各个办案阶段进行分类并分别确立相应的收费标准。
具体而言:
1.侦查阶段:
每项案件收费2000至10000元人民币;
2.审查起诉阶段:
每项案件收费2000至10000元人民币;
3.一审阶段:
每项案件收费4000至30000元人民币;
4.在上述收费标准的基础上,我们可以提供下浮不设上限的优惠政策。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准收取律师服务费用。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,我们将酌情减少收费。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,我们将按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费用。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,我们将根据所涉罪名或犯罪事实分别计算案件数量并收取相应的费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
农村营业房拆迁,补偿按照住宅给合理吗?
农村营业房拆迁,补偿按照住宅给是不合理的,这种情况会损害村民的利益。一般来说,农村营业房被拆迁,拿到的补偿款应该比普通住宅要多,因为其中会涉及到停业损失及搬迁费用等。如果按照住宅确定补偿标准,村民可以向征地部门提出。
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征地拆迁
关于抢劫罪的刑法认定证据有什么
[律师回复] 解析:
在审理抢劫罪案件过程中,所需的关键证据主要包括以下几个方面:
首先,是关于犯罪主体的证据,例如犯罪嫌疑人的身份证明文件(如身份证或者工作证)、户口簿、微机系统中的户口信息底卡、出生证明,以及在入学、参军等事项中所提供的相关年龄证明等;
其次,是能够直接反映犯罪主观构成要件的证据,也就是犯罪嫌疑人的供述与辩解;
此外,还需要收集被害人、现场目击者以及知情人的证言,这些证人可能包括被害人的亲属、偶然相遇的熟人、发现被害人并及时报警的证人等等;
最后,对于案发当时被害人所携带的财物种类、特征、价值等情况,以及发现被害人并及时报警的证人证言,同样也是重要的证据之一。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
有营业执照的住宅房,拆迁时算门面房吗?
有营业执照的住宅房,拆迁就是属于门面房,在进行补偿的时候就可以按门面房的拆迁标准来给予相应的补偿,但对于如何补偿就要看当地的政策,一般门面房要比普通的住宅补偿多一些。
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征地拆迁
营业房拆迁时,按照住宅标准补偿是否合理?
根据法律中的规定对房屋进行征用拆迁时需要根据房屋的原用途来进行补偿,因此营业房拆迁时按照一般住宅的标准进行补偿是不合理的,应该按照同类房屋的市场价值来进行赔偿。
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征地拆迁
营业房拆迁时,按照住宅标准补偿是否合理?
政府部门拆迁营业方式按照住宅标准进行补偿肯定是不合理的,因为营业房拆迁的补偿标准要比住宅房多很多,光是拆迁营业房造成的停产停业损失,可能就要比住宅房的市场价格高了。拆迁营业房,就应该按照营业房的市场价格支付补偿标准。
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征地拆迁
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