延期交房验收流程是怎样的

[律师回复] 你好，你是咨询工程款的案子

[律师回复] 你好  拘留通知书有了吗

[律师回复] 您好，正在查看您的问题，请稍等

[律师回复] 解析：
在对构成拒绝履行裁判规定的犯罪行为进行自诉时，您需要提交一份详尽的刑事自诉状。
如果您还想同时提起附带民事诉讼，那么还需提供相应的刑事附带民事自诉状给法官参考并等待决定。
紧接着，为了能保证案件顺利审理，您需要做好充分的准备工作，包括但不限于收集证据、整理材料等。
在开庭过程中，您需要遵循自愿、合法的原则与对方当事人进行调解。
此外，自诉人有权选择与被告人和解或撤回自诉请求。
当庭审结束后，法院将依据相关法律法规作出公正的判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十条
自诉案件包括下列案件：
（一）告诉才处理的案件；
（二）被害人有证据证明的轻微刑事案件；
（三）被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。

[律师回复] 解析：
在民事法庭开庭后，审理程序首先将专注于为开庭作充分的准备工作，譬如书记员将会向各位当事人以及其他诉讼参与者庄重宣告法庭规则和纪律要求；
紧接着，书记员会对在场的所有当事人及其他诉讼参与者进行身份核实，以确保他们均已准时到达庭审现场；
然后，书记员会正式宣布案件的主题以及负责审理该案件的审判人员及其姓名；
最后，书记员还需公布法庭的工作人员名单等相关信息。
在上述各项准备工作全部就绪之后，便将展开法庭调查环节，随后便会步入法庭辩论与评议的关键阶段。
经过严谨的评议过程之后，民事法庭将最终做出公正、公平且具有权威性的判决结果。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百四十一条
法庭调查按照下列顺序进行：
（一）当事人陈述；
（二）告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；
（三）出示书证、物证、视听资料和电子数据；
（四）宣读鉴定意见；
（五）宣读勘验笔录。

[律师回复] 解析：
倘若有股东未能按照公司章程所规约之内容，予以合法缴纳出资额，其可能面临以下法律责任和义务：
首先，该公司或特定股东可据此要求违规的股东需尽快补充履行缺乏的出资额度；
其次，公司或其他股东也拥有此项权利，追究违规股东的违约责任；
再者，公司的债权人可请求尚未全额履行出资义务的股东，对公司所产生的无法偿还的债务，在所欠付的本金及利息范围之内承担补充赔偿责任；
最后，公司全体股东可以根据公司章程或股东会议决议，对其相应的利润分配权力、新发行股票的优先认购权以及遗产财产分配权等股东权益进行合理的限制。
此外，对于有限责任公司而言，股东大会有权通过决议解除未履行出资义务股东的股东身份。
法律依据：
《公司法》第二十八条
股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

[律师回复] 解析：
商品房逾期交付所产生的法律后果如下：
若催促后开发商能够在合理期限内做出履行行为，买受方尽管无法单方面解除合同，但有权向开发商提出赔偿请求以弥补损失；
然而，如催促后开发商未能于合理期限内履行并无正当理由解释，那么买受方便可依法行使解除权，所有因此而产生的损失均应由开发商全额承担。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在涉及到刑事审判之后，若当事人对人民法院所做出的裁判表示不服并向其提出申诉申请的话，倘若情况需要，可启动听证程序。
而整个听证过程将由主持人预先策划好的方式逐项展开，具体步骤包括：
首先由主持人依照既定议程进行引导和指导；
其次，申诉方将有机会阐述他们对于原判的观点和理由，同时，负责处理该案件的司法机构也会就相关事实和证据进行详细陈述；
接下来，双方将有机会进行辩论，以充分表达各自的立场和观点；
最后，听证员将根据各方提供的信息和证据，发表自己的独立意见。
法律依据：
《刑事申诉案件公开审查程序》第二十条
听证会应当邀请听证员，参加听证会的听证员为三人以上的单数。
第二十一条
听证会应当按照下列程序举行：
(一)主持人宣布听证会开始；宣布听证员和其他参加人员名单、申诉人及其委托代理人享有的权利和承担的义务、听证会纪律。
(二)主持人介绍案件基本情况以及听证会的议题。
(三)申诉人、原案其他当事人及其委托代理人陈述事实、理由和依据。
(四)原案承办人、原复查案件承办人阐述原处理决定、原复查决定认定的事实和法律依据，并出示相关证据。复查案件承办人出示补充调查获取的相关证据。
(五)申诉人、原案其他当事人及其委托代理人与案件承办人经主持人许可，可以相互发问或者作补充发言。对有争议的问题，可以进行辩论。
(六)听证员可以向案件承办人、申诉人、原案其他当事人提问，就案件的事实和证据发表意见。
(七)主持人宣布休会，听证员对案件进行评议。
听证员根据听证的事实、证据，发表对案件的处理意见并进行表决，形成听证评议意见。听证评议意见应当是听证员多数人的意见。
(八)由听证员代表宣布听证评议意见。
(九)申诉人、原案其他当事人及其委托代理人最后陈述意见。
(十)主持人宣布听证会结束。

[律师回复] 解析：
若涉案人员涉嫌操纵资金数额达到百万元人民币，则可能面临五年以上至十年内的有期徒刑之惩罚，同时还需承担相应罚金。
所谓“跑分”活动，是指犯罪分子通过自行搭建所谓的“跑分”平台，在线上利用QQ群组、微信群聊以及论坛发布帖子等途径，广泛宣传并推广其参与的“跑分”类项目。
在这个过程中，受害人往往会误以为这只是简单的收款操作，而将自己的收款二维码提供给这些平台进行代收款，从而获取一定比例的佣金收益。
然而，这种看似合法的行为实质上却是一种洗钱行为，严重违反了相关法律法规，构成了洗钱罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
行政拘留之实施，须经如下具体流程：
首先进行全面深入的调查研究；
其次根据调查结果，形成明确的处理决定；
最后，坚决地予以执行。
其成立的前提条件为当事人的行为触犯了行政法律规范。
行政拘留乃是由法定的行政机构依据相关法律法规，对于那些违反行政法律规范的人员，在较短时间内采取的一种限制其人身自由的行政处罚措施。
法律依据：
《治安管理处罚法》第七十七条
公安机关对报案、控告、举报或者违反治安管理行为人主动投案，以及其他行政主管部门、司法机关移送的违反治安管理案件，应当及时受理，并进行登记。
第七十八条
公安机关受理报案、控告、举报、投案后，认为属于违反治安管理行为的，应当立即进行调查；
认为不属于违反治安管理行为的，应当告知报案人、控告人、举报人、投案人，并说明理由。

[律师回复] 解析：
在启动抗诉程序时，首要步骤是以书面文件形式，也就是由人民检察院撰写并形成抗诉书。
接下来，需要将该份抗诉书提交至原审人民法院进行审批。
当向原审人民法院递交相关抗诉书的同时，还需将其副本抄送至上一级人民检察院。
若是上级人民检察院对该抗诉观点持有异议，他们有权向上一级人民法院撤回抗诉，并通知下级人民检察院知晓此事。
根据现行法律法规，在满足抗诉条件的部分原判决、裁定时，可依法向人民法院提起抗诉。
法律依据：
《人民检察院民事行政抗诉案件办案规则》第二十五条
对于审查终结的案件，人民检察院应当分别情况作出决定：
1、原判决、裁定符合法律规定的抗诉条件的，向人民法院提出抗诉；
2、原判决、裁定不符合法律规定的抗诉条件的，作出不抗诉决定；
3、符合本规则第八章规定的检察建议条件且确有必要的，向人民法院或者有关单位提出检察建议。

[律师回复] 解析：
涉案金额在帮信罪中的作用并非唯一决定因素。
具体而言，1.对于犯罪分子通过违法手段获取的所有资产，应依法予以追回或责令进行赔偿；
对于受害人的合法财产，也应尽早归还给他们；
而对于违禁物品以及用于犯罪行为的个人财物，则必须予以没收。
对于这些没收的财物和罚金，必须全数上缴国家财政部门，不得私自挪用或自行处理。
2.如果明知道他人正利用信息网络实施犯罪活动，却仍然为其提供互联网接入服务、服务器托管、网络存储、通信传输等关键性技术支持，或是为其提供广告推广、支付结算等方面的必要协助，并且情节恶劣者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚，同时还可能被处以罚款。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
购房流程指南：
首先，您需审查个人是否具备购房资格。
通常情况下，持有本地户籍的人士可在本地区购置首套房产，而非本地居民则需满足特定的税收或社会保险缴存规定。
接下来，便是挑选与确认心仪的房源。
购房者应依据个人实际需求，精挑细选符合地理位置、房价、户型及楼层等各项条件的理想房源。
洽谈成功后，购房者需签署购房合同并支付首期款项。
多数购房者仍然倾向于以贷款形式购得物业，这其中涉及公积金贷款与商业贷款两类选择。
最后，请务必进行房屋验收以及交接手续。
您可邀请专门的验房专家依据相关行业规范对房屋进行全面且细致的检验，最终向准业主提交一篇详尽的书面报告。
购房过程中的注意事项：
首先，部分人群可能因薪资水平有限导致无法独自承担购房压力，此时多依赖家庭提供首付支持。
在此种情况下，建议您在购房前精心制作一份美观的银行流水账单。
其次，许多房地产开发商会推出“多少抵多少”的优惠活动，要求客户缴纳定金。
然而，并非所有开发商均能如约退还定金，因此在缴纳定金时，务必要仔细阅读定金合同条款。
法律依据：
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

[律师回复] 解析：
关于导致他人流产之行为的刑事责任与法律赔偿问题，具体而言分为两个方面进行探讨：
首先是对于犯罪嫌疑人故意伤害孕妇并使其流产的行为，可能会被认定为故意伤害罪。
依据《中华人民共和国刑法》第二百三十四条规定，故意伤害他人身体的，应处以三年以下有期徒刑或者拘役。
若情节严重，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚。
其次，对于因交通事故等原因导致他人流产的情况，受害方有权获得相应的法律赔偿。
具体的赔偿标准包括但不限于以下几个方面：
首先，受害人在完成住院治疗并取得相关费用单据、用药清单、病历及诊断证明后，可向交通肇事者及其所投保的保险公司提出索赔请求；
其次，对于因事故而产生的误工损失，孕妇作为受害人同样有权要求赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
第二百三十四条之一
【组织出卖人体器官罪】组织他人出卖人体器官的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。故意伤害罪】【故意杀人罪】未经本人同意摘取其器官，或者摘取不满十八周岁的人的器官，或者强迫、欺骗他人捐献器官的，依照本法第二百三十四条
【、第二百三十二条的规定定罪处罚。盗窃、侮辱、故意毁坏尸体、尸骨、骨灰罪】违背本人生前意愿摘取其尸体器官，或者本人生前未表示同意，违反国家规定，违背其近亲属意愿摘取其尸体器官的，依照本法第三百零二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于房产契税退税的具体操作流程如下：
首先，纳税人需持相关的退税资料前往当地市级行政服务中心内的地税局窗口提出退税申请；
其次，地税局会为您开具相应的税收收入退还书，并在文件上盖上官方的退库印鉴；
接下来，您将需要前往地税局契税分局长处查询当初缴纳契税时的缴款书，并请他们在该缴款书上盖章确认；
随后，您还需携带相关材料前往退税涉及的区级财政局国库科进行审核，并请他们在文件上盖上退库印鉴；
紧接着，您需要再次前往市级财政局国库科进行审核，同样也请他们在文件上盖上退库印鉴；
最后，您需要前往人民银行国库科进行最终的审核批准。
当人民银行审核通过之后，将会通知地税局窗口，然后由地税局窗口的工作人员专门致电给退税申请人，告知其税款是否已经成功入账。
对于纳税人因超过应纳税额而多缴纳的税款，若被税务机关发现，则应立即予以退还。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条
纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；
纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；
涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。

[律师回复] 解析：
关于资产重组的程序，主要包括资料收集、精心制定重组策略、提交重组方案给相关部门审批、彻底清查并核实资产、在适当场合发布公告信息以及认真实施和完成整个改造过程。
针对具体的资产重组情况，必须严谨地根据各个公司或企业的真实状况进行合法性的评估与判断，这是我们应该遵循的基本原则。
法律依据：
《企业破产法》第七十条
债务人或者债权人可以依照本法规定，直接向人民法院申请对债务人进行重整。
债权人申请对债务人进行破产清算的，在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前，债务人或者出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向人民法院申请重整。

[律师回复] 解析：
延期交付房产被视为一种违反双方签订合同时所达成的共识的行为，即为合同违约。
在此情况下，受损方可向违约方要求支付相应的违约金。
若在购房合同或租房合同中有明确的条款对此类违约行为作出了规定，则应按照合同中的约定承担相应的违约责任。
反之，如未对违约责任作出明确规定，则需依据实际产生的经济损失予以赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
若开发商未能按期履行房屋交付义务，则需向购买方支付相应的违约金。
关于此类违约金的具体数额，应按照已交付的总房款乘以同期银行贷款利率以及实际延迟交付的天数进行计算。
在开发商发生延期交付房屋的情形下，如果购房者与开发商签署的房屋买卖合同中已经明确约定了延期交付的违约金金额，那么购房者便可根据该合同中的相关规定，向开发商索取相应的违约金赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规所规定的破产清算财产评估程序包括以下步骤：
第一步，由公司自主决定是否设立清算组或者由债权人提出申请，共同组建清算团队；
然后进入第二步，对企业在破产后的基准日期资产负债表以及相应的财会资料进行严格审核确认；
接着是第三步，展开对企业破产后基准日所有资产的全面清理、核实、注册、编册与价值评定估算等工作。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十三条
公司因本法第一百八十条第（一）项、第（二）项、第（四）项、第（五）项规定而解散的，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。
有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。
逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。
人民法院应当受理该申请，并及时组织清算组进行清算。

[律师回复] 解析：
关于申诉再审的操作程序，通常是首先要求涉诉当事人递交再审申请，同时附上与之相应的再审资料。
在经过严格审核之后，如果符合条件，将会启动再审申请的审查程序。
待审查完成后，法院将作出最终裁决，通过申请即表示再审申得以获准，进而可以对该案进行重新审理。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。