哈尔滨开无房证明在哪里开

[律师回复] 要看交警队如何进行认定

[律师回复] 解析：
专利使用权作为出资的必备条件主要包括以下四个方面：
首先是要求用以出资的专利使用权必须经过具备资格认证的专业评估机构进行价值评估和定价，且不得出现过高或过低的情况；
其次，该专利的许可方式应当限定于在中华人民共和国境内实行独占许可；
再次，拥有专利使用权的出资者需具备持续获得与其所处公司业务拓展密切相关的专利的能力；
最后，专利使用权出资须严格遵循国家及地方有关公司注册登记的各项规定。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第二十六条
申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
请求书应当写明发明或者实用新型的名称，发明人的姓名，申请人姓名或者名称、地址，以及其他事项。
说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明，以所属技术领域的技术人员能够实现为准；必要的时候，应当有附图。摘要应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。
权利要求书应当以说明书为依据，清楚、简要地限定要求专利保护的范围。
依赖遗传资源完成的发明创造，申请人应当在专利申请文件中说明该遗传资源的直接来源和原始来源；申请人无法说明原始来源的，应当陈述理由。

[律师回复] 解析：
1.已年满八岁但尚未满十八周岁的未成年人，包括年龄在十六周岁至十八周岁之间且主要依靠自身劳动获取经济收入的人群，他们应当被视为具有完整民事行为能力的自然人。
2.对于那些无法完全认知和控制自己行为的精神病患者而言，主要涉及到间歇性精神病患者群体。
在间歇性精神病患者未发病或精神状态稳定的情况下，应视之为准确实施民事法律行为的成年人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

[律师回复] 解析：
以下是房屋拆迁合同可能失效的几种特殊情况：
首先，若与之达成拆迁协议的一方并非合法的政府或其他行政部门，缺乏合理和合法的征收决定，那么相关的拆迁补偿条款便可被视为无效；
其次，若与拆迁者达成协议的对象并非安置房屋的完全所有人或（存在权利争议）的占有者，所签订的拆迁补偿协议也是无效的。
针对这种情况，只有具备法定资格并经过严格授权的部分产权人才有权力签署相关的拆迁安置补偿协议；
此外，如签约的被拆迁人为无民事行为能力人，那么他们所签定的拆迁补偿协议同样将被认为是无效的；
对于限制民事行为能力的被拆迁人来说，他们所签订的拆迁补偿协议需要得到其法定代理人或监护人的明确同意，否则该协议亦属无效；
再者，当代理人超越了代理权限或者在无代理权的情况下签订了拆迁补偿协议，并且未获得权利人的追认，那么这样的协议也是无效的。
同样地，如果被拆迁人委托他人处理拆迁事宜，但被委托人未能按照委托人的要求签订拆迁协议，那么这样的协议也是无效的。
另外，被委托人的转委托也是无效的，因为在拆迁安置过程中并不属于法律规定的紧急情况，因此即使是转委托，也必须征得当事人的书面同意；
最后，如果拆迁补偿安置协议的内容违反了法律法规的强制性规定，那么这样的协议也应该被认定为无效。
除此之外，如果拆迁当事人中的任何一方采用欺诈、胁迫等手段，使得另一方在违背真实意愿的情况下签订了拆迁协议，那么这样的协议也是无效的。
同时，如果拆迁人和被拆迁人之间存在着相互勾结的情况，利用合法的形式来掩盖非法的目的，那么这样的拆迁协议也是无效的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十五条
限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；
实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。
民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；
各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
关于房屋买卖合同所引发之纠纷的妥善处理方法如下：
首先，倘若该份买卖合同已经明确规定了解决争议和纠纷的具体方式，则双方当事人均应按照合同中事先约定的方法来处理相关事宜；
其次，买卖合同的双方当事人亦可通过自行协商的方式来解决彼此之间的纷争；
若经过上述两种途径仍无法达成共识，那么双方当事人便可考虑采取调解、仲裁或诉讼等更为正式的方式来解决这一纠纷。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
1.您可亲自前往当地社保服务中心，凭借有效身份证件请求协助完成查询操作；
2.或是登入您所在城市的劳动保障官方网站或社会保险业务网站，进入“个人社保信息查询”专区，按提示输入个人身份识别信息及专属密码进行查询；
3.亦可选择拨打专门客服热线寻求知情帮助。
关于退休人员的丧葬费与抚恤金标准因地而异，但通常情况下，丧葬费会以固定金额形式发放，而抚恤金则根据逝世当月的养老金水平以及当地政府制定的抚恤金计发月数综合计算得出。
如需了解详细标准，建议您直接向当地社保机构咨询，或在工作日期间拨打客服热线进行咨询。
二、关于个人账户余额、丧葬费、抚恤金的申领流程如下：
1.当事人离世后，其亲属（继承人）须尽快提交当事人的死亡证明或火化证明、丧葬费申请表等相关材料（一般情况下，这些材料需要提交至当事人原单位，由其代为办理）；
2.社保部门在对上述材料进行审核无误后，将依照相关规定将当事人的养老保险个人账户余额交由其法定继承人继承，同时符合条件的继承人还将获得社保机构依据当地政策核算出的抚恤金与丧葬费金额；
3.待社保机构审批程序完毕后，相关金额将会被转入当事人原单位，原单位在收到社保支付款项后，会通知继承人前来领取。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

[律师回复] 解析：
1.持有国有土地使用权证、拍卖成交确认书以及个人有效身份证明文件者，可依法进行相关手续办理。
2.若此次竞拍所得之房地产属于司法机关委托拍卖对象，则需按照司法权威机构的判决或裁定、以及协助执行通知书与拍卖成交确认书相关规定，进行产权登记申报工作；
反之，若此次竞拍所得之物业属于权利人自行委托拍卖标的物，则需提供权利人的委托书及拍卖成交确认书以完成产权登记事宜。
在此过程中，无论何种情况，均须按照相关法律法规缴纳相应税费。
3.对于尚未支付完全部地价款的房地产，在进行拍卖前，需提前向市规划国土局提出申请，待获得批准且补办完相关手续后方能进行公开竞拍。
此外，无论是买方还是卖方，在进行房地产权属变更登记时，亦须先行缴纳对应的土地价款。
法律依据：
《房屋登记法》第十二条
申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：
(一)因合法建造房屋取得房屋权利;
(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;
(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;
(四)有本办法所列变更登记情形之一;
(五)房屋灭失;
(六)权利人放弃房屋权利;
(七)法律、法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
关于掩饰隐瞒犯罪所得及犯罪收益罪的规定，要求行为主体必须明知其所获得或隐藏的是犯罪所得和收益。
而“明知”这一概念的判定应当综合考虑行为者的认知水平、接触到他人犯罪所得及收益的背景环境、犯罪所得及其收益的具体类型与金额、犯罪所得及收益的转化、转移途径以及行为者本人的陈述等众多主、客观因素进行严密考察。
以下是符合所有这些条件的七种情形，可以被认定为被告人为明知犯罪所得及其收益，但是如果有确凿证据证明行为人实际上并不知晓此事，则可排除认定为已知的可能性：
1.当某人意识到其它人正在实施犯罪行动时，若其提供了协助转换或转移资产的帮助；
2.无论有无正当理由，若为协助转换或转移资产而采取了非法手段；
3.无论有无正当理由，若以远低于市场价的价格购买了资产；
4.无论有无正当理由，若协助转换或转移资产，并从中获取了明显高于市场价的“手续费”；
5.无论有无正当理由，若协助其他人将大量现金分别分散存在多个银行账户中，或者在多个银行账户间频繁进行资金划拨；
6.无论有无正当理由，若协助亲近的家人或其他关系亲密的人转换或转移与其职业或财产状况明显不符的资产；
7.除上述六种情形外，其他任何可以被认定为行为人明知的情况。
法律依据：
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若个人因欠债问题而遭受他人闯入家中喧闹骚扰，此时他们完全有权选择寻求警方协助。
在这种情况下，该行为无疑属于寻衅滋事范畴，因此当事人自然有权利及时向警方报案，而警方会根据事件情节轻重及造成的恶劣影响予以相应的惩处措施。
倘若行为方存在过度暴力或侵权行为，警方同样有权对此行使治安处罚权。
所谓“寻衅滋事”，主要是指那些具有集体斗殴、追逐拦截他人、强行夺取或侵占公私财产等违法犯罪行为的个人或团体。
法律依据：
《治安管理处罚法》第二十六条?
有下列行为之一的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款：
（一）结伙斗殴的；
（二）追逐、拦截他人的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的；
（四）其他寻衅滋事行为。

[律师回复] 解析：
本地区社会保险管理局有权依据工伤职工提交的相关证据资料做出工伤认定的决定。
当事人在申请工伤认定时需向社保部门提交的关键证据信息主要包括：
能够证实其与用人单位间存在劳动法律关系的相关书面文件；
劳动者在事故中所遭受的实际伤害情况；
工伤事故发生的具体时间、地点及原因等；
以及劳动者的医疗诊断证明或职业病诊断证明书等。
若用人单位未能提供充分有效的证据来支持其事实主张，则须承担相应的不利法律后果。
法律依据：
《工伤认定办法》第十四条
用人单位拒不举证的，劳动保障行政部门可以根据受伤害职工提供的证据依法作出工伤认定结论。

[律师回复] 解析：
由于赔偿协议书未对赔偿款项的具体支付时限进行明确约定，这样可能会引发不稳定性以及相关的纷争。
在面对这类困境之时，依据一般的司法法规则，双方需共同努力，透过各方协商或寻求其他妥善办法，以期达成合理的赔偿款项支付期限的共识。
法律依据：
《劳动合同法》第五十条
用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。
用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。

[律师回复] 解析：
以下各份证据均可充分证实确有打人事件发生这一事实：
首先是当事人对于相关事件经过的详尽陈述；
其次，有来自医院针对伤者治疗伤口所出具的收费单据以及详细记录病情发展和诊治过程的病历材料作为印证；
最后，现场监控设备所录下的音频与视频资料也能为我们提供关键性的线索。
在法律实践中，证据被定义为能够证明（案件）事实真相的重要依据，任何能够揭示案件真实状况的客观事实都可以被视为证据。
法律依据：
《最高人民法院关于修改＜关于民事诉讼证据的若干规定＞的决定》第十四条
电子数据包括下列信息、电子文件：
（一）网页、博客、微博客等网络平台发布的信息；
（二）手机短信、电子邮件、即时通信、通讯群组等网络应用服务的通信信息；
（三）用户注册信息、身份认证信息、电子交易记录、通信记录、登录日志等信息；
（四）文档、图片、音频、视频、数字证书、计算机程序等电子文件；
（五）其他以数字化形式存储、处理、传输的能够证明案件事实的信息。
第十五条
当事人以视听资料作为证据的，应当提供存储该视听资料的原始载体。
当事人以电子数据作为证据的，应当提供原件。电子数据的制作者制作的与原件一致的副本，或者直接来源于电子数据的打印件或其他可以显示、识别的输出介质，视为电子数据的原件。

[律师回复] 解析：
当涉及到实施盗窃行为并遭致逮捕的情况时，我们应当了解以下法律规定及应对策略：
如果的确存在犯罪事实，那么应该诚实地交代罪行，以期获得从轻处罚的机会。
在此基础之上，当事人还可以考虑委托律师进行辩护，因为每个人都享有为自身辩护的合法权益。
此外，当事人也有权申请将强制措施由羁押改为取保候审。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
通常的书写格式如下：
①首段即需明确遗嘱设立的宗旨及首要意图，亦即对财产的最终规划与处理意向，例如表述为：
“在此特此确立一份遗嘱，将我所拥有的全部资产进行如下精密安排：
”这种表述方式更利于确保遗嘱内容的清晰性和可执行性；
②接下来，需要详细阐述对于财产的具体处理方案，包括财产的种类、数量以及其所在位置等信息，同时还需明确遗产的归属对象，并详细列出每一位继承人所能继承的具体财产项目，以确保遗嘱的公正性和准确性；
③
最后，遗嘱人可以在遗嘱中提出自己的期望和遗嘱书的处置方式，这也是遗嘱的重要组成部分之一。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

[律师回复] 解析：
无证驾驶案情的处罚标准可能因地而异，其主要依据为公安机关所做出的最终裁决结果。
具体来说，当司机在未获得机动车驾驶证、机动车驾驶证已经被吊销或暂时被暂缓颁发期间仍驾车上路时，公安机关交通管理部门有权对其进行处罚；
并且罚款金额应当在二百至二千元之间，同时有权利根据实际情况对涉案者进行最多十五天的拘留处理。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十九条
的规定，未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，人证是指与他人的意识运动相关的证据材料。
证据在法律上被视为认定（案件）事实的基本依据，意即所有能够证明案件真实状况的客观事实都可以被认定为证据。
然而，证据需要经过深入细致的查证核实，方可被确认为定案的有效依据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
在无法通过协商达成离婚协议的前提下，如果当事人仍坚决要求解除婚姻关系，则可以依法向具有管辖权的人民法院提出诉讼请求离婚。
人民法院接收到案件之后，将依据相关法律规定展开审理与调解工作。
在经过了充分的调解程序并且依然未能达成共识，同时又确证了夫妻之间的感情确实已经破裂的情况下，应当依法批准离婚申请。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
为了明确存款是否属于婚前财产，必须注重该笔款项存入银行的具体时间是否早于婚姻登记领取证书的日子，若确实如此，那么这部分资金便被认定为婚前个人财产。
此外，如果财产权利的获取发生在婚前，而在婚后才实际拥有并控制该项财产，那么它的性质仍然属于婚前个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
在契约中涉及的金额，若其大写金额仅至“元”或“角”为止，并且在阿拉伯数字之前明确标注了币种符号，则此类情况下，数字之后无需再填写货币单位。
然而，倘若大写金额数字前方并未印刷货币名称，此时需进行补充填写。
举例来说，"人民币伍仟元整"以及"人民币伍仟元贰角捌分"便是这种情形的实例。
另外须注意，当小写阿拉伯金额数字之中出现0之时，汉字大写金额也必须相应地书写为"零"所示之形式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

[律师回复] 解析：
若私人雇主拖欠薪资问题发生时，作为受雇者可以首先尝试与雇主进行友好磋商以期达成共识；
如若无法通过协商解决，则可邀请当地劳动争议仲裁委员会参与协调处理；
对于仲裁裁决结果如有异议，劳动者有权向法律规定的司法机关提起诉讼，维护自身权益。
法律依据：
《劳动合同法》第八十五条
用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。