律图审稿专业委员会3轮严审

租房合同丢了还可以退押金吗

最新修订 | 2024-05-12
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
即便承租方遗失了所持有的房屋租赁合同原稿,原则上来说其所缴纳的押金仍旧有权利且应该被进行退还。
通常情况下,房屋租赁合同应为一式叁份,其中甲方(即房东)、乙方(即承租方)各保存一份副本,剩余一份则由负责居间服务的房地产经纪公司持有。
若承租方不幸遗失了所持有的房屋租赁合同,他们可向当初租房时的房地产经纪公司寻求合同原稿以作凭证,而该房地产经纪公司所持有的合同副本亦具备同等的法律效应。
倘若房地产经纪公司也无法提供房屋租赁合同原稿,这并不代表押金就无法得到退还。
实际上,在签署租赁合同时,甲方往往会向乙方开具押金收据,只要承租方手中的押金收据未曾遗失,便有权要求甲方退还押金。
若承租方连同押金收据一起遗失,他们依然可以请求甲方提供房屋租赁合同以证实租赁关系确实存在。
若甲方未能提供相关文件,承租方甚至可以调阅自身的银行流水记录,以此来证明自己曾经支付过押金及定期向甲方支付租金,从而进一步确认租赁关系的真实性。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百二十五条【动产质权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。
第四百三十六条【质物返还及质权实现】债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质押财产。
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租房押金单丢了押金还能退吗
按照《担保法》第63条,这些现金属于质押。虽然你丢失了押金收据,只要你没有违约的情况,按照《担保法》第71条,房东就应该退押金给你。
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房产纠纷
租房合同丢了能退押金吗?
如果租房合同丢了,只要有房租押金的条子(或者其他证明已经向房东支付押金的证明,没有对房屋进行破坏,房租到期后,押金是要退的。
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房产纠纷
租房合同丢了能不能退押金
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房合同丢了能不能退押金进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
租房押金条丢失如何退押金?
租房押金条丢失想要押金条的话可以直接向房东索要,房东不退还可以走法律程序。一般来说在租赁合同中有关于押金的约定,如果没有明确约定押金条是唯一退款依据的话,租房人有其他依据证明,押金是要退还的。
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合同事务
租赁合同丢了押金可以退回吗?
租赁合同丢了押金可以退回,但是也是有前提条件的,也就是说并不存在着违约等情况。因为之所以规定存在押金这种状况的话,实际上就是可以约束租客,对于房屋不再进行一定的损坏,还有就是防止违约。
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