有产权的车位可以放物品吗
最新修订 | 2024-05-13
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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具有个人产权的地下停车位上摆放储物柜是合法行为，反之则构成侵权行为。
在进行储物柜布置时，务必确保不会对其他业主产生负面影响或者造成损失。
根据相关法规，停车位的面积若已被纳入公摊范围，其产权应归属全体业主；
而对于未被公摊且由开发商独立获取产权的停车位，其所有权则归属于开发商；
至于那些属于国家强制配套的人防工程的停车位，其产权则归国家所有。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
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