同村村民之间土地转让手续如何办理
最新修订 | 2024-05-13
1.2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
曹静律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：693人
- 律师解析
-
在以土地使用权转让为目的时，双方必须签署正式的书面土地使用权转让协议，并且需依照协议中的相关条款进行规范的投资开发活动；
当涉及到具体的土地使用权转让事宜时，须向县级或者更高级别的地方人民政府土地管理部门提出申请并办理相应的所有权变更手续，最终获取新的土地使用权证书方能生效执行。
- 法律依据
-
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条
土地使用权转让应当签订转让合同。
第二十五条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。
第二十七条
土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，依照本条例第十八条的规定办理。
0
土地承包案件·推荐文章
-
村民之间转让土地合同怎么写土地流转农民入股合同的内容包括：1、双方当事人的姓名；2、合作方式；3、合作期限；4、乙方入股土地的基本情况；5、衣服粉红的标准及结算方式；6、双方的权利与义务；7、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理；8、其它约定。土地流转条件有：1、农民土地流转需要自愿，而且土地的权属没有争议，而且交易双方是要具有民事权利能力和民事行为能力的自然人，法人或者其他组织。
-
土地流转转让的手续土地流转转让的手续有： 1、签订土地使用权转让合同； 2、履行合同义务； 3、缴纳土地增值税、契税等税费； 4、到不动产登记机构办理土地使用权变更登记。 土地转让的流程： 1、提出； 2、审查； 3、现场勘察； 4、地价评估，并提供报告书； 5、填写转让审批表； 6、审批； 7、交纳有关税费； 8、登记编号； 9、土地使用权变更登记。
-
农村土地转让好多钱农村土地常见的类型有旱地、水田、林地、菜田、住宅、道路、荒山荒地等，种类不同补偿金额也不同，具体如下：1、旱地分为耕地旱地和农田旱地，征收补偿标准都是一亩补5.3万元。2、水田分为耕地水田和农地水田，其中耕地水田是每亩地补偿9万元，农地水田一亩补偿9.9万元。
-
农村土地转让承包需要什么手续1流转双方洽谈磋商，认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式。2流转双方在协商一致的基础上签订书面合同，由流转双方签章。3流转合同签订后，承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡农村土地流转服务中心存档。4收到承包农户递交的书面流转合同后，应当予以必要的审核。
土地承包
-
农村土地转让需要什么手续？农村土地转让需要的手续有：提出申请、提交材料、双方协商、签订合同、办理产权登记等，对于农村土地转让的具体情况，是需要严格基于上述法律中规定的不同程序和要求来进行合法的认定的。
土地承包
-
农村宅基地转让手续及条件有哪些？宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅地。2、同一集体经济组织内部成员转让。3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。4、转让行为征得集体组织同意。5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
土地承包案件·常见问题
问题没解答? 125460人选择咨询律师
同村村民之间土地转让手续如何办理
一键咨询
农村土地转让需要什么手续？
农村土地转让需要的手续有：提出申请、提交材料、双方协商、签订合同、办理产权登记等，对于农村土地转让的具体情况，是需要严格基于上述法律中规定的不同程序和要求来进行合法的认定的。
10w+浏览
征地拆迁
您好，我在2011年10月份办了个车贷，因为有逾期，2012年把车收回了，8月份的时候我去取车，那边说要叫3个月的保证金，作为后期的租金，还收了逾期费，合计1万元，之后有逾期一天两天，今年我看只有2个月的租金还了，扣除3个月的押金，我想一次性把这2个月的还清，那边告知我押金不退，说我有逾期，我想知道我这押金能抵租金吗？
[律师回复] 您好，感谢您联系我们。我们专注于协助处理逾期债务问题。我们稍后将为您提供专业的法律支持。
3.6w浏览
农村土地转让承包需要什么手续
1流转双方洽谈磋商，认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式。2流转双方在协商一致的基础上签订书面合同，由流转双方签章。3流转合同签订后，承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡农村土地流转服务中心存档。4收到承包农户递交的书面流转合同后，应当予以必要的审核。
10w+浏览
征地拆迁
我向一家助贷公司贷款，说我征信不行叫我先养征信，介绍我向典当行借了钱，半年后给我转银行，收了我服务费。合同什么都签了，现在时间快到了典当行要让我还钱了，贷款公司说给我转银行又要我另外出服务费，好急啊应该怎么办
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
4.9w浏览
农村宅基地转让手续及条件有哪些？
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅地。2、同一集体经济组织内部成员转让。3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。4、转让行为征得集体组织同意。5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
10w+浏览
您好！就法定退休年龄达到了，可社保才交了10年，一直在本公司上班，请问怎样申请续费
[律师回复] 可以具体讲讲您的事情经过吗
3.6w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
如果有村民股权转让需要什么手续？
必须先履行程序性和实体性的要件之后，要与确定好的受让人签订股权转让协议上述，这样才能使受让人得到拥有股份的权利，这种方式转让人与受让人后没有太大的风险，但是转让人与受让人在没有签订股权转让协议书之前，应该签订股权转让草案，以及对股权转让相关事情的一些约定，并且双方要约定违约责任的承担事宜。
10w+浏览
公司经营
转让二手车要什么手续
可以说不同的社会阶层对于车辆的要求也是有差别的，一般在刚开始的时候都是会认为先有一个代步工具就行了，以后经济宽裕了可以再购买各方面性能比较好的车，所以二手车买卖市场现在也是持续升温状态。但是大家也要知道转让二手车要什么手续?一般需要的手续也就是车辆的行驶证，登记证，相关的身份证以及买卖合同等。
10w+浏览
交通事故
