不交管理费把车私自拖走是否合法
最新修订 | 2024-05-13
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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拒绝缴纳物业费用而禁止车辆驶入小区，这一行为实属违法之举。
对于业主未能按时缴纳物业费的情况，物业公司有权通过法律途经向相关业主追缴拖欠款项。
然而，在此过程中，物业管理方必须恪守法律规范，不得以任何名义实施强制措施或限制业主的自由出入权。
根据我国现行法律法规，业主若未按照约定履行支付物业费义务，物业服务企业可依法进行催收，并给予适当的宽限期。
如在宽限期结束后业主仍未支付欠款，物业服务企业则有权启动司法程序或提交仲裁机构处理。
值得注意的是，物业服务企业不得采用断电、停水、关闭暖气和燃气供应等极端手段来催促业主缴纳物业费。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；
合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
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