买二手房需要哪些材料
最新修订 | 2024-05-15
2.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5303人
- 律师解析
-
在购买房产时，作为买方应筹备好以下文件资料：
有效身份证明、户口簿（或户籍证明）、与开发商签订的网签协议以及完成了税费缴纳的证明材料。
在此过程中，房产证上所列明的所有姓名之人必须亲自到场确认。
对于出售房产的卖方而言，他们需准备的文件包括：
有效身份证明、户口簿（或户籍证明）以及房屋所有权证书。
特别注意的是，如果该房产属于夫妻共同财产，那么夫妻双方均须同时出席交易现场，并各自提供有效的身份证明文件、房屋共有权证以及婚姻关系凭证（即结婚证）。
- 法律依据
-
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
购买二手房需要哪些材料买二手房需要的材料分以下几种情况：（1）若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税二手房买卖交易的契税完税证明。（2）若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证。
-
二手房买房需要哪些材料买二手房需要的材料分以下几种情况：（1）若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税二手房买卖交易的契税完税证明。（2）若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证。
-
离异买二手房需要什么材料身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)；户口本(夫妻双方)；婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)；收入证明或偿债能力证明(单位出示)；所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)；学历证明(大专以上提供)；申请人的贷款银行活期存折。
-
二手房买卖按揭需要什么材料1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。2、原产权证1份;现房权证中应注明是商品房或安居房。3、经由交易中心提供的房地产买卖合同2份。等等。
二手房纠纷
-
离异买二手房需要什么材料身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)；户口本(夫妻双方)；婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)；收入证明或偿债能力证明(单位出示)；所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)；学历证明(大专以上提供)；申请人的贷款银行活期存折。
房屋买卖
-
买二手房需要哪些材料过户1、买方需要携带的材料：购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。卖方需要携带的材料：卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料。
二手房纠纷
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125444人选择咨询律师
买二手房需要哪些材料
一键咨询
离异买二手房需要什么材料
身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)；户口本(夫妻双方)；婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)；收入证明或偿债能力证明(单位出示)；所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)；学历证明(大专以上提供)；申请人的贷款银行活期存折。
10w+浏览
房产纠纷您好，开设赌场类案件是否熟悉，已经二十天左右，前面差不多第五条左右取保过一次不让，接下来该怎么做呢
[律师回复] 您好，是被拘留了还是？具体情况请详细说明一下
3.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
买二手房需要哪些材料过户
1、买方需要携带的材料：购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。卖方需要携带的材料：卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料。
10w+浏览
房产纠纷
你好出租车把我父亲撞了 我父亲有陈旧性脑出血 现在撞出了几个出血点 还有腰椎有两处骨裂 交警来时 我母亲已送我父亲去医院了 责任认定书还没定 也没去交警队呢 我父亲住院的第二天保险公司来给交了3000元就走了 我想问问我后期该怎么做 后期的费用怎么办 还有我应该什么时候找律师合适 责任认定应该是车全责吧？我父亲走的是斑马线还是绿灯 出租车是转弯
[律师回复] 你好，我是专业做交通事故的律师。
4w浏览
二手房买卖按揭需要什么材料
1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。2、原产权证1份;现房权证中应注明是商品房或安居房。3、经由交易中心提供的房地产买卖合同2份。等等。
10w+浏览
房产纠纷
一套房婚后财产，房本上面夫妻二人的名字，贷款我是主贷人，她是共同借贷，两人买房手里共有二十万，其次双方和男方父母借20，女方父母10，有一个十岁男孩，现在我怎么争取利益最大化，
[律师回复] 您好，建议您详细描述问题
3.5w浏览
二手房买卖过户需要什么材料
1、买方需要携带的材料：购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。卖方需要携带的材料：卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料。
10w+浏览
房产纠纷
二手房过户买房需要什么材料
若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证。
10w+浏览
房产纠纷
