50万买的房子卖88万要缴税多少

出售五十万人民币的房产，税费受多种因素影响。个人所得税根据房产是否满五年及唯一住房情况，可能免税或按转让价格1%征收；增值税及其附加税若房产满两年则免税，否则按转让价格约5.6%征收。契税根据买方购房面积和是否为首次购房，税率为1%或1.5%。 此外，还有登记费80元及其他费用。因此，过户费用标准因房产情况而异，最低为80元，最高可达三万三千零八十元。

在公司转让过程中，涉及印花税、所得税和契税等法规。 自然人转让需缴纳20%个人所得税，而公司转让涉及更多税收领域，如企业所得税、营业税、契税和印花税等。 此外，还有手续费和数据处理费等额外支出。 可选择委托企业代理机构完成转让，进行合理评估和报价，协助寻找买家。

首先，要缴纳买卖合同差价的5.65%营业税及附加。其次，缴纳土地增值税。即按照买卖差价与原买入价计算得到利润率，分为不同的档次计算：小于等于50%，税率为30%；大于50%小于等于100%，税率为40%；大于100%小于等于200%，税率为50%；大于200%，税率60%。最后，在扣除了营业税和土地增值税后，剩余的净利润再按照20%征收所得税。