因施工造成楼下裂缝怎么处理
最新修订 | 2024-05-16
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卢滨律师
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- 律师解析
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若您发现自己所居住的房屋被施工方不慎震裂，此时您可以向房地产开发商寻求帮助。
首先，建议您聘请专业的房屋损害评估机构对您的房屋进行详细而准确的评估分析。
确认问题后，地产开发商将对此次事故负有全责并承担相应的赔偿事宜。
当然，在寻求解决问题的过程中，您需要首先与施工方进行充分的沟通和协商，并要求其承担修复及赔偿责任。
如果经过多次协商仍无法达成共识，您有权通过法律途径维护自身合法权益。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，任何侵犯他人民事权益的行为都应按照相关法规承担侵权责任。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条
在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。
本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
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