贷款买房有房本吗
最新修订 | 2024-05-16
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包敬立律师
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若您选择购买现房，我们将尽快为您办理房产证手续并立即交付给您；
如您决定购买期房，交房之时即为您领取房产证之日，届时开发商或负责销售该楼盘的机构将会明确告知您具体的交房日期。
通常而言，从项目启动至交房期间需经历约1至2年时间，此时您便能够顺利取得房产证。
对于需要申请贷款购房者，值得注意的是，银行并不直接扣押您所购房屋的房产证，而仅保留其他项权证作为土地证的重要组成部分。
一套完备的房屋应同时具备房产证与土地证这两大证件，而他项权证则是土地证的附属物。
在您进行贷款购房后，他项权证将由银行代为保管。
若您选择一次性支付房款，那么您将拥有完整的房产证及土地证。
然而，由于贷款房屋的他项权证仍在银行手中，因此在未还清银行贷款前，该房屋不得进行任何形式的交易。
- 法律依据
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《城市房屋权属登记管理办法》第四条
国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
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房屋买卖
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贷款买房时需要户口本吗在贷款买房的时候需要提供本人户口本，除了户口本，贷款买房时需要提供身份证，工资流水，个人收入证明，个人征信报告，婚姻状况证明。即使是全款买房，户口本也是必不可少的材料，办房产证的时候也需要提供户口本。
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一般贷款买房用不用户口本贷款买房肯定需要提供户口本，签购房合同的时候，除了户口本之外，还要提供本人的身份证及婚姻状况证明，向银行申请贷款时，还要提供工资收入证明，个人征信报告及银行要求提供的其他材料。全款买房时，户口本也是必不可少的材料。
房屋买卖案件·常见问题
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贷款买房有房本吗
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贷款买房子什么时候给房本?
贷款买房，如果你买的是现房，房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。
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在贷款买房的时候需要提供本人户口本，除了户口本，贷款买房时需要提供身份证，工资流水，个人收入证明，个人征信报告，婚姻状况证明。即使是全款买房，户口本也是必不可少的材料，办房产证的时候也需要提供户口本。
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本人今年年低12月就可以退休，但是用工单位强行辞退怎么才能拿到补偿呢？
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一般贷款买房用不用户口本
贷款买房肯定需要提供户口本，签购房合同的时候，除了户口本之外，还要提供本人的身份证及婚姻状况证明，向银行申请贷款时，还要提供工资收入证明，个人征信报告及银行要求提供的其他材料。全款买房时，户口本也是必不可少的材料。
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就是我租了个东西，本来是一个月的，花了￥1000，但是我现在用了一个星期就是与现实不符，是否可以商量价格进行退租？按出租的时间。
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贷款买房有房产证吗？
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