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燃气施工质保金是多少

最新修订 | 2024-05-16
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
在建筑行业内,工程质量保证金的额度通常不会超出合同总价的百分之三。
因此,对于涉及到质保金的事宜,在合同条款中有必要进行详细而明确的规定和约定:
首先,需要明确质保金的预留比例、返还时间以及返还方式;
其次,要明确质保金是否需要支付利息,如果需要支付利息的话,那么利息的计算方法也应该在合同中予以明确;
最后,还需明确具体的保修范围、缺陷责任期的期限以及计算方式等相关内容。
法律依据
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条
本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责责任内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责责任一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。
第七条
发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
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燃气工程质量保证措施有哪些
1、自主研发“建设期数据采集系统”,进一步推进中压管道完整性管理 2、建立健全燃气工程建设质量安全标准体系 3、加大施工现场监管力度。
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建设工程纠纷
燃气施工合同需要备案吗?
燃气施工合同需要备案,实际上,不管是燃气施工合同,还是其他类型的施工合同,都需要备案。通常情形下,施工合同需要在竣工验收合同之后,由建筑单位带着签署者的施工合同等的材料,到工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
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建设工程纠纷
行政强制实施程序有哪些规定
[律师回复] 解析:
根据我国行政法相关规定,行政机关在执行行政强制措施时必须遵循以下重要原则:
首先,行政机关在决定实施前,必须先向其负责人进行详细汇报,并获得其明确批准后方可执行;
其次,在执行过程中,必须有至少两位行政执法人员共同参与;
第三,在执行过程中,行政执法人员需要向当事人展示其执法证件以示身份;
第四,在执行过程中,行政机关应及时通知当事人到场,以便其了解情况;
第五,在执行过程中,行政机关应当面向当事人说明采取行政强制措施的原因、法律依据以及当事人所拥有的合法权益及救济渠道等相关事项;
最后,如果当事人未能亲自到场出席会议,行政机关则需邀请见证人抵达现场,并由见证人和行政执法人员共同签署或盖章确认现场笔录,若当事人拒绝配合上述操作,在现场记录中也应对此做出明确标记。
除此之外,我国还针对行政强制措施的执行制定了一系列法律法规作为补充,对行政机关的执行行为进行规范性指导。
法律依据:
《中华人民共和国行政强制法》第十八条
行政机关实施行政强制措施应当遵守下列规定:
(一)实施前须向行政机关负责人报告并经批准;
(二)由两名以上行政执法人员实施;
(三)出示执法身份证件;
(四)通知当事人到场;
(五)当场告知当事人采取行政强制措施的理由、依据以及当事人依法享有的权利、救济途径;
(六)听取当事人的陈述和申辩;
(七)制作现场笔录;
(八)现场笔录由当事人和行政执法人员签名或者盖章,当事人拒绝的,在笔录中予以注明;
(九)当事人不到场的,邀请见证人到场,由见证人和行政执法人员在现场笔录上签名或者盖章;
(十)法律、法规规定的其他程序。
修燃气管道施工征地有补偿吗
因为修燃气管道需要进行征地的,当然应该支付补偿金,如果征收国有土地,征地补偿的项目包括征收房屋造成的搬迁费,临时安置补偿费,造成工厂或者企业停产停业的,要补偿停产停业损失,此外还要对被征收的房屋进行补偿。
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征地拆迁
燃气工程质量管理的具体要求是什么?
按照法律规定中,燃气工程质量管理直接关系民生安全问题,规定必须采取明确的监督管理措施,制定详细的补救方案,以预防为主,提高施工过程和质量验收过程人员的专业技能和素养,避免发生质量事故,确保人身健康安全。
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建设工程纠纷
我是一个没有承包资质小包工头,工人因操作失误从一层架手架上摔下来了,肩胛骨线型骨折受伤,他把我起诉了,他不是应该起诉有资质的公司吗?
[律师回复] 根据相关法律规定,即使您作为没有承包资质的小包工头,您和有资质的公司可能都需要承担连带赔偿责任。
分析
在您的情况下,根据《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第三条,以及《中华人民共和国劳动合同法》第94条的规定,即使您没有承包资质,但因为您实际上招用了工人并进行了施工活动,一旦发生工伤事故,您和有资质的公司都可能被认定为承担工伤保险责任的单位,从而需要承担连带赔偿责任。

具体到您的案例,工人从架手架上摔下来受伤,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十八条规定,如果因为您和有资质公司的共同行为导致了工人的伤害,那么您和有资质的公司都可能需要承担连带责任。此外,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条,个人之间形成的劳务关系中,如果提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担侵权责任。在您的案例中,即使工人是因操作失误受伤,但作为工人的直接雇主,您也可能需要承担一定的责任。

综上所述,即使您认为工人应该起诉有资质的公司,根据法律规定,您作为实际的用工主体,也可能需要对工人的伤害承担责任。建议您咨询专业律师,以便获得更具体的法律建议和帮助。
燃气工程施工合同备案的效力有多大
燃气工程施工合同备案具有很大的效力,能够很好的保护合同双方的权益不受侵害,施工合同上要清楚的表明燃气工程的要求,且双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上,经友好协商,就燃气工程施工达成一致意见。
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建设工程纠纷
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陈雪寒律师
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