保险未满两年拒赔如何起诉

未满2年的房子，一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时，若需要将房子出售给他人，那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税。5、5%。买方需要缴纳契税1、5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6，印花税万分之5。

如果离婚是因情感上的不和谐而提出的，那么除了双方必须有实质性的分居外，还要继续生活两年，而分居还没有完成两年，实际上不符合法律要求。如果离婚是以双方分居为由提出的，法院将决定不离婚，理由是你分居不到两年，而不能确定双方的关系是否破裂。

办理了房产证之后，不管多久其实都是可以再次办理过户手续，也就是将房屋过户给他人，这样他人就需要新办理房产证。所以，即使房产证拿到手还不满2年，但也是可以过户。不过受限制二手房交易的政策规定，不满2年的房子过户，是不可以不交增值税的。