征收商业用地需要满足哪些条件
最新修订 | 2024-05-19
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曹静律师
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- 律师解析
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关于征地，其必备条件包括：
首先，征收土地的行为必须符合社会公共利益需求；
其次，作为政府行为的一部分，征用土地是专属权力，仅由政府持有，其他任何组织或个人均无此权力；
再者，被征用土地的相关单位必须予以配合，不可抵制征地过程；
第四，征占过程必须严格按照法律程序进行，并获得必要的批准文件；
最后，在征用完毕后，必须依照法律规定给予被占用单位合理补偿，并且整个征地过程必须向公众公开，接受社会各界的监督。
- 法律依据
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《土地管理法》第四十七条第一、二款
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
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