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小产权房买卖合同的法律效力如何认定

最新修订 | 2024-05-19
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
在法律规范下,若小产权房屋买卖合同满足合同生效的必备要件,则该合同即为有效。即便尚未完成物权登记手续,也不会对合同效力产生实质性影响。具体而言,合同生效需具备以下几个条件:
首先,当事人必须具备相应的民事行为能力,并且其身份符合小产权房买卖的合法主体资格要求;
其次,还需要满足其他法定生效条件。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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小产权房买卖合同的法律效力如何认定
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小产权房屋买卖合同效力如何认定
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小产权房屋买卖合同效力如何认定?
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小产权房屋买卖合同效力怎么认定?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与小产权房屋买卖合同效力怎么认定相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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