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上海经济适用房申请材料包括哪些

最新修订 | 2024-05-19
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卢滨律师
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为确保您所提交的申请材料真实可靠,建议您在填写申请表格过程中务必保持诚实守信。
同时,为了方便我们进行后续审核工作,请务必按照以下要求准备相应的申请资料:
首先,请您完整地填写由本人及其户口所在地其他家庭成员共同签署的共有产权保障房申请表;
其次,提供相关的身份证明文件,如身份证、护照等;
第三,提供户口簿等户籍证明文件;
第四,提供婚姻状况证明,若您已经离婚,需提供离婚协议书或法院离婚判决书
第五,提供户口所在地住房及他处住房的《房地产权证等有效权属凭证或者《租用居住公房凭证等相关凭证;如果原住房已经被征收(拆迁),则需提供征收(拆迁)补偿安置凭证;
第六,提供在提出申请时的规定申请期起始日前溯1年内的收入证明材料,包括但不限于单位开具的收入证明、失业证明、无业证明、领取各类补助、补贴的证明、领取赡养费、抚(扶)养费的收入说明、房屋出租协议或合同,以及《上海市经济适用住房申请家庭经济状况核对实施细则规定的其他收入证明材料;
第七,提供在提出申请时的规定申请期起始日上1个月末的财产情况证明材料,包括证券对账单、债券凭证、商业保险合同、车辆登记证书、非居住类房屋或者外地房屋的《房地产权证等有效权属凭证或者《公有非居住房屋租赁合同等相关凭证,以及《上海市经济适用住房申请家庭经济状况核对实施细则规定的其他财产证明材料。对于存在规定申请期起始日上1个月末前溯1年内出售、赠与、支取使用较大价值财产情形的,还需提供相关说明和有效凭证。
法律依据
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。
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上海经济适用房申请材料包括哪些
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济宁经济适用房2023申请需要什么材料
请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》。
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经济适用房怎么过户,需要什么材料?
过户的手续 1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定 2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费。卖方即取得入市资格房屋所有权人持房屋所有权证。身份证明。
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经济适用房转让登记的材料有哪些?
1、房屋买卖合同(原件,核验两本加贴印花税的合同。2、经济适用住房购房资格审核表。3、房屋登记表、分户平面图二份(原件。4、契税完税或减免税凭证。5、专项维修资金专用收据。
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帮信罪包括哪些内容
[律师回复] 解析:
1、所谓“帮信罪”,通常被理解为帮助信息网络犯罪活动罪。本项罪行所指的是自然人或法人组织,在其明知他人正在利用信息网络从事犯罪活动之际,为该种犯罪活动提供诸如互联网接入服务、服务器托管、网络存储以及通讯传输等一系列技术支持,亦或是提供诸如广告推广、支付结算等方面的辅助性行为。
2、按照相关法律法规,倘若此类行为情节较为严重,则将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,并且可能会被处以罚金;若涉及到单位犯罪,则应对单位进行罚款处理,同时对于其直接负责的主管人员及其他直接责任人,也应依据法律规定进行相应的惩罚。在此基础上,如果存在前述两种行为,且同时还构成了其他犯罪,那么就应当按照处罚较重的那一项来确定罪名并进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
抢劫罪不能适用速裁程序吗
[律师回复] 解析:
关于速裁程序的业务应用范畴及其制约因素的研究探讨:当涉及到诸如危险驾驶行为、重大交通事故、盗窃罪行、诈骗罪行、抢劫罪行、故意伤害罪行、寻衅滋事罪行、非法拘禁罪行、严重毒品犯罪、贿赂犯罪等多种类型的刑事案件,并且这些案件的情节较为轻微,依法有可能被判处一年以下有期徒刑或者拘役,亦或是只需要单独缴纳罚款便可以解决问题时,只要符合如下几个核心要素,即可考虑采用速裁程序进行处理:
(1)案件的事实情况明晰,相关证据确凿且充足;
(2)犯罪嫌疑人、被告人均承认自己所犯下的罪行,对于受到指控的犯罪事实没有异议;
(3)双方当事人对于案件的法律适用方面没有任何分歧,同时犯罪嫌疑人、被告人也愿意接受由人民检察院提出的量刑建议;
(4)犯罪嫌疑人、被告人明确表达了他们支持使用速裁程序的意愿。
法律依据:
《刑事案件速裁程序实施细则》第三条
对危险驾驶、交通肇事、盗窃、诈骗、抢夺、伤害、寻衅滋事、非法拘禁、毒品犯罪、行贿犯罪、在公共场所实施的扰乱公共秩序犯罪情节较轻、依法可能判处一年以下有期徒刑、拘役、管制的案件,或者依法单处罚金的案件,符合下列条件的,可以适用速裁程序:
(一)案件事实清楚、证据充分的;
(二)犯罪嫌疑人、被告人承认自己所犯罪行,对指控的犯罪事实没有异议的;
(三)当事人对案件适用法律没有争议,犯罪嫌疑人、被告人同意人民检察院提出的量刑建议的;
(四)犯罪嫌疑人、被告人同意适用速裁程序的。
申请经济适用房的办理材料有哪些
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与申请经济适用房的办理材料有哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
上海交通肇事罪的处罚标准是怎样的
[律师回复] 解析:
关于交通肇事罪的相关处罚法规,主要包括以下几点:
首先,在通常情况下,如果因交通事故而导致他人重伤、死亡或公共财产遭受严重损失的,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役;
其次,倘若发生交通肇事后逃逸或者具有其他严重恶劣情节者,将会被处以三年至七年不等的有期徒刑;
最后,如果犯罪嫌疑人在肇事后因逃逸行为导致受害人死亡的,则将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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济南盗窃罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
关于个人盗窃公私财物行为,我们依据相关法律法规规定,将犯罪数额划分为三种情况进行定罪处罚,具体标准如下:
首先,如果盗窃财物数量达到“数额较大”,即起定量为人民币一千至三千元之间,那么将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚款的处罚。
其次,当盗窃金额进一步上升,达到了“数额巨大”的级别,也就是在人民币三万元至十万元之间时,将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担相应的罚金。
最后,当盗窃金额突破了“数额特别巨大”的界限,即在人民币三十万元至五十万元之间,那么将面临更为严重的惩罚,包括十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,参照上述标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院备案。对于盗窃数额较小的案件,法定刑在三年有期徒刑以下者,我们提供以下参考标准:盗窃金额在人民币1000元以上但不足2500元的,将被判处管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金;盗窃金额在人民币2500元以上但不足4000元的,将被判处有期徒刑六个月至一年;盗窃金额在人民币4000元以上但不足7000元的,将被判处有期徒刑一年至二年;盗窃金额在人民币7000元以上但不足10000元的,将被判处有期徒刑二年至三年。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房产纠纷
诈骗洗钱罪量刑多少条合适
[律师回复] 解析:
1.自然人触犯洗钱罪行者,将被剥夺实施毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及走私犯罪所获得的非法所得及其产生的收益,同时面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚,且可能需要额外支付洗钱金额的百分之五至百分之二十作为罚金。若情节严重,则需接受五年以上十年以下的刑事处罚,并且需要在支付罚金的基础上,额外支付洗钱金额的百分之五以上百分之二十以下。
2.对于单位犯下此等罪行的情况,将对该单位施加罚款的刑罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人员,判处五年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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审判阶段取保候审条件包括什么
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼审判程序的关键阶段中,被允许取得保释的情况往往包含有以下几个方面的考量因素:
首先,是指对可能会被判处管制、拘役或者拒绝对其单独实施附加刑的被告人,可以考虑允许其获得保释;
其次,对于那些虽然可能将面临长期有期徒刑等较重刑罚的被告人,但如若对其实施保释措施并不会给整个社会带来明显的安全隐患和威胁,那么这样的被告人也有资格申请保释;
再者,针对那些因自身患有重大疾病而导致生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的女性被告人,如果对她们实施保释措施并不会引发社会安全问题,那么同样可以考虑给予她们保释的机会;
最后,当被告人的羁押期限已经达到法定时限,但案件仍然没有得到妥善处理,此时为了保证案件能够顺利进行,也可以考虑为被告人提供保释的机会。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
侵犯财产罪包括抢夺罪吗
[律师回复] 解析:
侵犯财产罪,其本质在于强调财产在各种犯罪中的重要性及犯罪者对于财产价值的追求,将财产本身视为实现犯罪意图的直接途径。
根据对故意犯罪内容的分析和划分,我们可以把侵犯财产罪划分为以下三大类别:
(1)占有型。此类侵犯财产罪的构成要件中,以非法占有他人财物为核心动机与目的。按照罪犯实施犯罪的具体手法,又可细分为以下四类:
第一,公然强取型犯罪,主要涵盖了抢劫罪、抢夺罪、聚众哄抢罪以及敲诈勒索罪等。
第二,秘密窃取型犯罪,这便是我们熟知的盗窃罪。
第三,骗取型犯罪,典型代表就是诈骗罪。
最后,侵占型犯罪,包括侵占罪、职务侵占罪以及拒不支付劳动报酬罪等。
值得注意的是,第一类犯罪也被称之为强制占有型犯罪;而第二、三、四类犯罪则可统称为非强制占有型犯罪。
(2)挪用型。这类侵犯财产罪的犯罪者以挪用他人财物为主要目的,包括挪用资金罪和挪用特定款物罪两种。
(3)毁损型。此类侵犯财产罪的犯罪者以毁损他人财物为故意内容,主要涉及到故意毁坏财物罪和破坏生产经营罪两大类。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
上海市盗窃罪多少钱立案
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,对于涉案金额在1000元至3000元之间的盗窃行为,可依法予以立案,并处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时视情节轻重,附加或单独罚款。参照《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》中的规定,盗窃公私财物价值达到人民币1000元至3000元之上,已然构成刑法意义上的“数额较大”标准,应当依照盗窃犯罪之规定加以惩处。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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