土地转移登记需要哪些手续
最新修订 | 2024-05-20
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曹静律师
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在进行土地使用权转让时，所必须准备并提交的相关手续及材料主要包括：
1、详细明确的用地申请；
2、有关土地使用权限的原始凭证（即土地使用证的原件）；
3、包含原出让合同和政府相关批复文件的完整资料（若涉及到通过招标、拍卖或挂牌等方式获取土地使用权的，需提供已完成的成交确认书）；
4、由交易双方共同签署的转让协议；
5、若涉及变更土地规划的情况，还应提供规划部门的书面意见；
6、经过专业机构评估的土地价值报告；
7、交易双方各自的企业营业执照副本、法定代表人身份证明以及法人资格证书的复印件。
- 法律依据
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《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条
土地使用权转让应当签订转让合同。
第二十一条
土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
第二十二条
土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
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转移登记算不算过户车汽车转移登记和过户在实际操作中基本相同，都需在车辆管理部门办理相关手续。转移登记主要因买卖、赠与、继承等原因导致所有权变更，而变更登记则涉及权利人信息、不动产特征、权利期限等变更，不涉及所有权转移。简而言之，转移登记相当于过户，而变更登记则是针对不动产权利本身的调整。
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车辆转移登记怎么办理（一）本市已注册登记的机动车，需在本市范围内发生所有权转移的，应办理车辆转移登记。（二）有以下情况之一的不得办理转移登记：1、机动车或者机动车档案被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的。2、机动车与该车的档案记载的内容不一致的。
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如何办理房屋继承、遗赠的转移登记手续
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婚姻家庭女朋友以生病理由叫我转了3000以上，然后发现她又和另一个男的谈恋爱，我能告她嘛
[律师回复] 早上好，这个是可以起诉对方要回的啊
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我车被偷了，小偷已经逮到了，但是警察局说估计要1年以后才能把案件移交检察院，
[律师回复] 有时候也没有这么长的时间，要看是否存在团伙行动，如果是团伙犯罪流窜作案的，警察讲的是最长的时间
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变更、转移登记对汽车产权证需要什么手续？
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你好 就是我前段时间加了前女友 她以转账为由让我转钱才可以加她好友 并且在我再三询问下她答应不再删我不再拉黑我 我期间转账共计1040元 包括期间一点点可能大概累积有2000元但是她最后都拉黑了我
[律师回复] 在转账时，有备注过文字么？
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查询养老缴费年限，上面分别显示实际养老缴费年限4年两个月，和异地养老转入年限5年1个月，养老年限不是应该累计合并吗，这样分别显示是异地的没有转过来吗
[律师回复] 您好建议您详细描述问题
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您好 关于未提前30天提交离职申请被驳回 本人于于5月19日向领导提出离职申请 属于聊天记录方式 有截图 表示可以让我6月3日办理离职手续即可 现反悔 说我没有提前30天告知 驳回离职申请 请问我有凭证证明她明天让我几号办理离职的情况 我应该怎么维权 我态度是认可协商的3号离职 现要求我多干十天于六月中旬才可以办理 请问我该怎么做
[律师回复] 你好，请问有什么可以帮得到你的？
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房产转移怎么登记
办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：1、房屋赠与申请表。2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证。3、房屋户型平面图。4、房屋赠与公证书。5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对。6、契税收据。
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房产纠纷你好。公司在转正之后说公司规定按照月度为转正日，1月 10 号 入职，4月份为转正月度符合规定吗
[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案
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律师你好，我想问一下，就是别人在游戏里面叫我好友，然后在一个链接上面发给我，他说我这个游戏号能卖钱卖780，然后我去登录了那个国际复制链接登录了那个链接之后，他说把我那个账号出售在那个平台上面，结果出售了，然后把那些盖章的资料打好了然后我那个钱直接提现提现，我问客服，他被冻结了，说我银行卡错号了一个，我重新填了一下，他说的话要1000块钱结果我投了1000块钱进去，他说解冻了，后面我1780全部提现出来，结果还是没提现，他后面又说又说冻住了，现在又要叫我交7000多充值7000多才能解冻，怎么解决？
[律师回复] 你好，能说下具体的案件类型和时间吗
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股权质押登记手续以及解除质押登记手续
股权质押登记：1、所须材料：①质押双方出具质押登记申请书②质押双方出具质押登记声明书③质押合同及公证书④双方法人营业执照或注册登记证书复印件⑤双方法定代表人身份证明书及身份证复印件。2、操作流程：质押双方持上述文件到托管部。托管部收取手续费。办理质押冻结。出具质押冻结证明书。
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债权债务你好，我在22年和23年毫不知情的情况下收到某人的转账，并且明确要求我收下，现在她说转错了，要我退还，该怎么办
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[律师回复] 你好，你这边是遇到什么问题？
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