房产证没办下来的商铺过户手续需要什么
最新修订 | 2024-05-20
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卢滨律师
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- 律师解析
- 对于尚未办理房产证的房产而言，其自然无法进行过户操作。众所周知，“过户”即为对房产证登记事项进行修改调整的法律程序。由于缺乏房产证，故而无从论及过户事宜。在此种情形下，买方在交易过程中需确保除与卖方签订买卖合同外，还应妥善保存所有能够证实该房产所有权的法定文件，并且务必妥善保管卖方已收取购房款项的相关凭证。
- 法律依据
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《房屋登记办法》第三十七条
申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明发生变更事实的材料;
(五)其他必要材料。
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房产纠纷案件·常见问题
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房产证没办下来的商铺过户手续需要什么
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民法典房产证办下来怎么过户手续
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典房产证办下来怎么过户手续,房产证逾期办理违约金怎么计算进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷您好 我是一位小摊主 在我这里附近找了个店铺门口 借用一下电 一个月500然后交了半年3000块，电费还有另算 摆不到一个月 哪里位置不好，现在没摆了 店铺房主不退押金怎么办
[律师回复] 你好，是否有相关的证据，可以
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快速解决“房产纠纷”问题
李某某挂靠金乡县运输公司，并签订了挂靠协议，涉案车辆登记在金乡县运输公司名下。李某从齐商银行贷款50万元购买涉案车辆，RX担保公司为其提供担保。同时，金乡县运输公司向RX担保公司提供保证反担保，涉案车辆也抵押给RX担保公司。因为疫情影响，李某某无力偿还银行贷款，便将车辆卖给张某某，价格为10万元，李某某将该款项直接用于偿还了银行贷款。张某某要求金乡县运输公司协助办理涉案车辆过户手续，要求RX担保公司解除抵押，RX担保公司已经解除抵押，但金乡县运输公司拒绝办理。试分析张某某的请求是否能够得到法院支持。
[律师回复] 老师你好 关于案件情况 可以详细沟通一下
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商品房过户的手续谁来办
我们在购买商品房的时候，不是签订了合同交付了价款就行了的，还需要实际的交付房屋，然后还要办理商品房的过户，只有过户之后取得了所有权之后，才能真正拥有商品房。那么这个商品房过户的手续谁来办呢？开发商还是购房者自己？我们在下文中进行了解。
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房产纠纷
你好，我想咨询一下，我原来的店铺倒闭了，营业执照是别人的，但是我又开了新的店铺，想用自己的办理新的营业执照，可以吗
[律师回复] 你好，这个你要咨询办理营业执照的
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房产纠纷在本单位连续工作满十五年，且离法定退休年龄不足五年的，单位提出解除劳动合同，是否属于违法解除？
[律师回复] 您好，详细情况请告知
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房产纠纷没有交强险有商业险出交通事故我方全责，可以用商业险赔付嘛？
[律师回复] 没有交强险只有商业险的赔付会在赔偿范围内减去机动车交通事故责任强制保险的赔付限额
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民法典中房产证下来多久能买卖,房产过户手续
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中房产证下来多久能买卖,房产过户手续相关的法律规定。
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房产纠纷你好，在此单位连续工作了7年，但合同是一年一签，合同期为一年，现在合同期到了，也被公司无故辞退，合法吗？
[律师回复] 一般辞退是不合法的，你可以主张两倍的经济补偿金
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