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继母共有的房产可以赠予继子吗

最新修订 | 2024-05-20
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
在非亲缘关系人群中,若欲达成房产赠与之目的,需符合以下严格条件:
首先,赠与人与受赠人必须联名签订庄重的房屋赠与书面协议,这即是我们常说的“赠与书”;紧接着,房屋赠与的相关方务必依据原始房屋所有权证书及赠与合同,按照相关法律法规缴纳相应的契税
然后,房屋赠与行为必须通过公正程序予以确认;除此之外,还需完成房屋所有权转移登记手续,其详细流程包括房屋赠与当事人亲自前往房地产管理部门办理相关赠与手续;
最后,根据现行法律法规,对于以下几种特殊情形下的房屋产权无偿赠与,政府将豁免对当事双方征收个人所得税
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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父母赠予子女属于夫妻共同财产吗?
父母赠予子女的财产,并不一定属于夫妻共同财产,应当根据父母赠予时的说明而定,如果未作说明的是可以认定为夫妻共同财产的,如果明确说明了财产的赠予对象,那么是属于个人财产。
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聋哑成年人盗窃罪父母有什么责任
[律师回复] 解析:
针对涉及到家庭成员以及亲近关系的盗窃行为,倘若其涉案金额虽符合普通盗窃案件中数额较大或者巨大的认定标准,然而却并未伴随着其他任何严重情节出现,则在通常情况下无需将此类行为视为犯罪进行处理。
然而,若确实存在必要追究其刑事责任的情形,那么必须满足以下两个条件:
首先,盗窃数额需达到较大或者巨大的程度;
其次,还需要具备其他严重情节,从而引发了家庭成员与亲属的强烈愤慨,进而提出追究刑事责任的请求。例如,如果同一人多次实施盗窃家庭亲属财产的行为,经过教育后仍不知悔改,导致家庭成员与亲属感到极度不安;或者盗窃了那些缺乏生活来源的亲属的财产,使得他们的生活陷入困境,甚至产生了其他严重的后果。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第八条
偷拿家庭成员或者近亲属的财物,获得谅解的,一般可以不认为是犯罪;
追究刑事责任的,应当酌情从宽。
但是,如果行为人盗窃恶习太深,屡教不改,盗窃数额巨大,甚至勾结外人共同盗窃家庭及亲属财物,严重影响到家庭及亲属安宁,家庭其他成员或者被害亲属坚决要求追究刑事责任的,应当依法追究刑事责任。
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合同诈骗罪给予了对价是否影响定罪
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的定罪准则,主要包括以下四个要素:
首先,其犯罪客体是一种复合性的客体,既涉及到国家对于经济合同的有效管理秩序,同时也涵盖了公民私人财产的所有权权益;
其次,从犯罪的客观方面来看,它主要表现在签订以及履行合同的整个过程之中,通过虚构事实或者掩盖真相等手段,从而获取对方当事人的财物,且涉案金额必须达到一定的数量级;
再次,无论是自然人还是法人组织都有可能成为该罪行的实施者;
最后,从犯罪的主观方面来看,行为人必须具备直接故意的心理状态,并明确表示出非法占有对方当事人财物的意图。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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父母赠予的房子属于夫妻共同财产吗
根据有关司法解释的规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。以此,夫妻赠与的房产并不一定就是属于夫妻共同财产。
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婚姻家庭
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父母赠予属于共同财产吗
如果是一方婚前接受赠与财产的为婚前个人财产:如果是婚后接受赠与的一般为夫妻共同财产,除非赠与人明确只给受赠人一方的,才作为婚后个人财产。夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权利。
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父母赠予属于共同财产吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着父母赠予属于共同财产吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚前父母赠予的房子算夫妻共同财产吗
结婚之后,父母给子女夫妻的房子,如果没有明确表示是对一方的赠与,那么应该是属于夫妻共同财产。而在结婚之前,父母给的房子一般是认定为对自己子女个人的赠与,不按照夫妻共同财产处理。
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