律图审稿专业委员会3轮严审

有房产证却查不到名下有房产应该如何核实

最新修订 | 2024-05-20
4.1k浏览
卢滨律师
卢滨律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:247人
律师解析
持有房地产权属证书但未能在相关系统中查询到该物业的所有权状况主要存在两种可能原因:
第一种可能性在于房地产登记信息存在偏差或错误,这就导致了虽然持有房地产权属证书,但无法在相关系统中查询到对应的物业信息;另一种可能性则涉及到虚假房地产权属证书的问题,即虽然持有证书,但实际所持物业并不曾在不动产登记中心进行过正式登记,而只是伪造的证书。对于前者,需要前往不动产登记中心办理房地产登记信息的更正手续;而对于后者,应立即向公安机关报案,同时提供相关证据材料,以便对涉事人员追究其法律责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房产纠纷案件·推荐文章

徐州181****3734用户3分钟前已获取解答
沭阳180****7547用户2分钟前已获取解答
扬州177****6005用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125542人选择咨询律师
6509位律师在线平均3分钟响应99%好评
有房产证却查不到名下有房产应该如何核实
一键咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    146****5282用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    161****1300用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    145****8822用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    160****4412用户3分钟前提交了咨询
    142****1182用户1分钟前提交了咨询
    162****3257用户3分钟前提交了咨询
    167****7186用户4分钟前提交了咨询
    144****6584用户1分钟前提交了咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    151****3446用户4分钟前提交了咨询
    164****5385用户4分钟前提交了咨询
    160****1466用户1分钟前提交了咨询
    155****3523用户4分钟前提交了咨询
    163****7604用户2分钟前提交了咨询
    172****8350用户2分钟前提交了咨询
    170****2077用户4分钟前提交了咨询
    137****0473用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    173****2875用户4分钟前提交了咨询
    137****1767用户1分钟前提交了咨询
    178****1247用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    161****1043用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    176****4060用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    171****8887用户3分钟前提交了咨询
    138****6573用户2分钟前提交了咨询
    152****1288用户2分钟前提交了咨询
    157****0774用户4分钟前提交了咨询
    153****5301用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    136****0223用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    163****7667用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    156****1486用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    156****3458用户4分钟前提交了咨询
    151****4148用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    152****0536用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    161****2760用户1分钟前提交了咨询
    143****2427用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    134****7325用户1分钟前提交了咨询
    172****6861用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    133****3647用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    175****3416用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    134****6141用户1分钟前提交了咨询
    176****8802用户1分钟前提交了咨询
    172****6280用户4分钟前提交了咨询
    178****1856用户2分钟前提交了咨询
    175****6662用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    131****4586用户3分钟前提交了咨询
    143****5574用户2分钟前提交了咨询
    140****4554用户4分钟前提交了咨询
    173****6553用户2分钟前提交了咨询
    132****8478用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    130****0280用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    171****0432用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
扬州188****9941用户1分钟前已获取解答
徐州177****8539用户1分钟前已获取解答
盐城156****4262用户3分钟前已获取解答
应该怎么核查二手房屋的产权
1、仔细查看卖房者提供的证件和资料2、主动去房产管理部门查询二手房的产权状况3、留意查询房产是否有债务负担
10w+浏览
房产纠纷
取保候审何时实施
[律师回复] 解析:
若满足以下前提,即可在审判开始之前申请实施取保候审:有可能被判处管制、拘役或单独适用附加刑的情况;存在可能被判处有期徒刑以上刑罚的风险,但采取取保候审措施并不会造成社会危害性;在患有严重疾病、丧失自理能力、孕妇或哺乳期女性等特定人群中,取保候审也不会引发社会危害性;在羁押期限即将到期且案件尚未处理完毕时,需采用取保候审措施。人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可考虑实施取保候审:
(一)有可能被判处管制、拘役或单独适用附加刑的情况;
(二)存在可能被判处有期徒刑以上刑罚的风险,但采取取保候审措施并不会造成社会危害性;
(三)在患有严重疾病、丧失自理能力、孕妇或哺乳期女性等特定人群中,取保候审也不会引发社会危害性;
(四)在羁押期限即将到期且案件尚未处理完毕时,需采用取保候审措施。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6847位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
4672 位律师在线,高效解决问题
离婚法院如何核查财产?
离婚法院核查财产时,可能会查封双方的财产。法院不会主动调查你们的夫妻共同财产,但既然是离婚被告自然会提出夫妻财产分割和子女抚养问题。离婚诉讼属于民事诉讼,一般尊徇谁主张谁举证的原则,除法律规定外,法院不主动进行调取证据。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4104 位律师在线,高效解决问题
房产在妻子名下法院能查封吗
要看具体情况,依据我国民事诉讼法的规定,向人民法院起诉时,如果当事人名下的房屋是属于夫妻共同财产并且与案件有关的,是可以申请财产保全查封房屋的。但是如果没有证据证明房产属于夫妻共同财产,法院是无法查封的。
10w+浏览
刑事辩护
羁押侦查阶段取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:
关于申请取保候审的程序主要包括以下几个步骤:
首先是提交取保候审申请。面临羁押的犯罪嫌疑人以及与案件有关的被告人及其法定代理人、近亲友拥有权利提出取保候审的申请。如果犯罪嫌疑人已经被依法逮捕,那么由他们代理的律师也有资格为其申请取保候审。申请取保候审必须以书面形式进行。
其次,是取保候审的决定过程。公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请之后,应在七个工作日内做出是否批准的回复。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的情况,应当上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长审批,并签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或者缴纳保证金。若不符合取保候审法定条件,则不予批准取保候审。对于不予批准的情况,应当通知申请人,并详细解释不予批准的原因。
此外,司法机关还可根据具体案情的需要,自行决定是否实施取保候审。
最后,是取保候审的执行环节。取保候审的执行机构为公安机关。公安机关在执行过程中,需向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,明确告知其在取保候审期间所应遵守的相关规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
问题紧急?在线问律师 >
5905 位律师在线,高效解决问题
父母债务子女名下房产能查封吗?
父母欠债,房子是儿子的名字法院无权查封。根据《民法典》的规定,如果该房屋登记在儿子名下的,其物权就归儿子所有,不属于父母的财产,而且,父母的欠债,也应该由父母来承担,儿子没有帮其偿还债务的法律义务,所以法院是不可以进行查封的。但是,如果存在以逃避债务为目的,由父母将该房屋赠与给儿子、或以明显不合理的价格转让给儿子等情形的,则该行为无效,有关利害关系人可以向法院起诉,由法院确认该行为无效,之后就可以正常查封和执行的。
10w+浏览
债权债务
交通肇事罪实际量刑判几年
[律师回复] 解析:
若因违反交通运输管理相关法律规定而导致严重后果,如造成人身重伤或死亡以及公共或私人财产重大损失等情况,则应被判处三年以下有期徒刑或拘役。
至于交通运输过程中如果发生肇事行为后逃跑或存在其他极其恶劣的情节,则将面临三年以上但不超过七年的有期徒刑处罚;而且,由于逃逸行为直接导致他人死亡的,其刑期将升至七年以上。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
6958 位律师在线,高效解决问题
老赖的子女名下房产会被查封吗?
老赖给子女买的房子是否会查封主要还是看房子的来源进行判定。原则上不能查封,因为根据物权法规定,房屋登记在子女名下的,其物权就归子女,跟父母没有关系,所以法院不能查封。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
5451 位律师在线,高效解决问题
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应