律图审稿专业委员会3轮严审

李沧区延期交房的原因及法律责任是

最新修订 | 2024-05-20
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
1.工程尚未通过验收;
2.项目施工进度受阻,无法按计划完工或者遭遇复杂难题以及重大技术瓶颈而难以立即化解;
3.城市基础设施配套工程的审批程序以及相关设备安装的进度延迟;
4.资金筹备过程中出现障碍,贷款未能顺利办理完毕;
5.房地产开发企业的资金运作发生困境,资金链条濒临崩溃;
6.小区内部的公共交通设施和整体绿化环境建设尚待全面竣工;
7.政府对于外部公共道路的战略规划和市政配套设施等方面发生重大调整,从而影响到整个小区的建设进程;
8.房地产开发企业在房屋设计和小区规划方面进行了大幅度的修改,导致项目无法按照预定时间节点完成。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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青岛李沧职业病鉴定程序是怎样的?
青岛李沧区职工申请职业病鉴定,应该向当地劳动局提交申请,劳动局审核资料,确定受理的,会组织相关专家开展鉴定工作。一般情况下,在两个月内会出具职业病鉴定书。
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非法拘禁罪立案流程及时间有多长
[律师回复] 解析:
当非法拘禁的持续时长超出了二十四小时这一界限时,就有可能被视为构成了非法拘禁罪,此时便可启动刑事立案程序进行追究。关于非法拘禁罪的立案标准,主要包括以下几点:
1.非法拘禁的行为持续超过二十四小时;
2.非法拘禁过程中导致他人伤残、死亡或引发精神失常等严重后果;
3.曾三次以上非法拘禁他人,或者在一次非法拘禁行动中涉及到三名及以上受害者;
4.在非法拘禁他人期间,实施了捆绑、殴打、侮辱等恶劣行径;
5.为了追讨债务而非法扣押、拘禁他人,且具备上述任一种情况;
6.司法工作人员在明知对方无辜的前提下,仍实施非法拘禁行为。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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因疫情原因房贷可以延期么?
因疫情原因房贷是可以延期的,但需要当事人向银行说明原因,并提交相关证据,在有证据证明的情况下才可以获得银行的许可,如果非疫情原因是不可以申请延期还款的,具体情况结合实际而定。
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离婚官司延期开庭的原因
原因主要有必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的;当事人临时提出回避申请的;需要通知新的证人到庭,调取新的证据,重新鉴定、勘验,或者需要补充调查的;其他应当延期的情形。
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婚姻家庭
延期交房的原因包括哪些
主要原因有以下几种:1、未验收合格。2、施工未完成或遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决。3、市政配套工程的批准与安装的延误。4、贷款未办好。5、开发商资金跟不上,如拖欠工人工资导致工人、闹事等。6、小区道路和环境建设未竣工。7、政府对外部道路的规划导致小区不能如期完工。
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房产纠纷
延长拘留期限原因是什么
如果认定案件的事实和主要的证据以及鉴定结论尚未作出结果,这个时候是可以延长拘留期限的。再就是犯罪嫌疑人的行为已经构成了犯罪的重大嫌疑,此时事实尚未查明加上案情比较复杂的,这个时候也是可以申请延长拘留期限的。
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刑事辩护
强奸罪原告辩护的注意事项有哪些
[律师回复] 解析:
在被委托作为侵害他人强奸罪的案件辩护律师之时,律师应当优先考虑并专注于以下几个关键要点:
首先,要致力于全面保障受害方的合法权益,包括其隐私权及尊严应当始终得到严格的保护,以免造成进一步的伤害。
其次,对于案情进行细致的探究过程中,充分重视诸如DNA鉴定结果,监控摄像头所记录的影像资料以及目击者的证言等直观且具有说服力的证据,同时构建完备且无懈可击的证据链条。
再者,要对整个事件的发展历程进行精确的排列,以此证明侵害行为确实已经发生。接下来,在法理运用方面,必须严格遵循《中华人民共和国刑法》中的相关条款,例如第236条关于强奸罪的明确规定。
最后,在阐述犯罪情节的严重程度时,应重点强调犯罪行为的恶劣性质,比如使用暴力或威胁手段等,这将直接影响到最终的量刑判决。如果可能的话,还可以提供受害者的心理健康状况报告,以增强诉讼请求的可信度与说服力。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第236条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,依照本法第一百四十一条的规定处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的
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陈雪寒律师
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