买房后被中介欺诈，如何维护自身权益

[律师回复] 解析：
取保候审的相关费用一般情况下应当由犯行人员或者被告本人自行承担。这主要源于其本人必须为该申请提供所需的保证金或提供相应的担保人，以确保在审判过程中能够严格遵循各项法律规定。而针对所产生费用的具体额度将取决于法院对个案的实际情况进行综合评定后作出的裁决。
至于辩护律师的服务费用，则应由委托人，也就是指犯行人员或者其亲属来承担。律师费用并未被明确规定为国家应当承担的责任，而是建立在委托合同关系的基础之上。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于聚众斗殴罪这一类犯罪行为的处罚标准，主要依据于《中华人民共和国刑法》（以下简称“刑法”）中的相关条款，即第二百九十二条。在刑事诉讼过程中，辩护律师的作用至关重要，他们发挥着举足轻重的作用。辩护律师不仅需要证明被告人具备某些从轻、减轻或免予处罚的情况，同时也能够借助这些证据影响到法院判决被告人的具体刑罚。举例来说，如被告人存在自首、立功或者是从犯等方面的情形，辩护律师便可据此提出相应的辩护策略，以期获得轻判的可能。
此外，辩护律师还可以对法庭上提供的证据进行质疑，以此来维护被告人的合法权益，并为其争取更为公正的判决结果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑
(一)多次聚众斗殴的；
(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
(四)持械聚众斗殴的。

[律师回复] 解析：
依照一般的法律规定，此类诈骗案件将根据犯罪金额以及犯罪情节的轻重程度予以判处相应的刑罚。具体来看，1.当涉及的诈骗金额达到一定标准时，罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚，同时还可能被处以罚金；
2.若诈骗金额巨大或存在其他严重情节，则罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同时也会被处以罚金；
3.而对于那些诈骗金额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯，他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且还可能被处以罚金或没收财产。在这种情况下，受骗者（即财产处分人）和受害者并非同一人，我们称之为“三角诈骗”。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在面对村主任涉嫌侵占罪指控时，有效的辩护策略可能会重点考虑以下几个方面：
首先，律师需要就所谓的“侵占”行为进行深入研究和审查。这意味着他们需要明确证明被告并没有任何违法意图地擅自占据公共财产或他人的个人财物，或者他们所采取的行动都是经过合法授权的。
其次，辩护律师需要对被告是否明知该财物属于他人进行深入探讨。
根据相关法律规定，侵占罪的成立必须以被告明知该财物为他人所有且故意侵占为前提条件。因此，如果能够成功证明被告错误地认为该财物属于自己，那么这将成为有力的无罪辩护理由。
再者，辩护律师也可以从财物的实际所有权角度出发，展开激烈的辩论。如果能够证明财物的所有权存在争议，那么侵占罪的成立便会受到质疑。
最后，辩护律师还应关注被告是否具有归还财物的意愿或实际行动。如果被告表现出积极主动地归还财物的态度或行动，那么这将会对犯罪的主观恶性程度产生重要影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条侵占罪规定公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第二十七条之规定，对于敲诈勒索行为中起辅助作用的从犯，应当给予相对较轻的刑罚，包括减轻处罚或者免予刑事处罚。具体适用何种刑罚，需要结合从犯在整个犯罪活动中所发挥的作用、所具有的情节及其对社会产生的危害程度等因素进行综合判断。在审理过程中，法院将全面考虑犯罪事实、犯罪性质、情节以及对社会造成的危害程度等多方面因素，以决定最终的量刑结果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在我国《中华人民共和国刑法》中，第二百二十四条明确指出，对于诈骗行为，根据其所造成的公私财物损失数量而定，如导致数额较大（通常定义为人民币3万元至20万元之间）时，应判处三年及以上、十年以下有期徒刑，同时需依法缴纳相应罚金。就您提到的涉案金额达到三十万元的情况而言，无疑已经抵达了“数额巨大”的门槛。换言之，若最终被判定犯有“合同诈骗罪”，您将不得不面对三年乃至十年的有期徒刑惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
在我国江西省，对于合同诈骗罪的数额认定标准是与国内其他省份保持一致的。相关规定参照《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》。普遍而言，合同诈骗罪中，数额较大的起点设定在人民币叁万元以上；而数额巨大则为人民币贰拾万元以上；
至于数额特别巨大，其标准则为人民币壹佰万元以上。
然而，需要注意的是，具体的数额标准可能会因为司法解释的更新或者地方政策的调整而有所变化。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》
第四条诈骗数额较大、巨大、特别巨大的起点，可以参照本解释第一条、第二条、第三条规定的相应数额标准的5倍确定。

[律师回复] 解析：
1.在犯罪构成方面，两罪存在明显区别。
首先，受贿罪是由特殊主体实施的犯罪，即仅限于国家工作人员；而诈骗罪则属于一般主体均可犯的罪名。
2.其次，两罪侵犯的法益也有所不同。具体而言，受贿罪所侵害的客体既包括国家机关正常的公务管理活动及社会公共利益，同时还涉及到行贿者的合法权益；相对来说，诈骗罪则主要针对的是公私财产所有权这一单一客体。
3.最后，从客观行为表现来看，受贿罪通常表现为行为人利用职务上的便利条件，向他人索要或者非法收受他人财物；而诈骗罪则是通过虚构事实、隐瞒真相等手段，使被害人陷入错误认识从而自愿交付财物。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
对于涉及到诈骗犯罪行为的当事人而言，倘若不幸遭遇到强制性的刑事拘留制裁，那么他们通常并不会立即面临罚款的处理方式，更进一步地说，这部分罚款的施行与否往往是要等到法院作出了最后的判决之后，以便根据具体案情再做定夺。刑事拘留这种强制性措施主要是针对那些被怀疑存在犯罪行为的人进行的。相较之下，罚款则属于刑事责任的一个组成部分，这项追究通常需要与刑罚或是行政处分开来进行考虑和衡量。我国现行《中华人民共和国刑法》对于诈骗罪有明文规定，然而，是否要对违法者施予罚款的惩罚，最终仍须经由法院依据案件事实和法律法规做出公正的判断和裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
针对信用卡诈骗罪的涉案人是否会面临牢狱之灾，其实际判罚结果往往受到诸多因素的综合影响，例如违法行为的严重程度、所带来的经济损失数额、被告人家属的认错悔过态度以至最后法院所做出的审判决议等。在案件情节轻微且已经全额偿还受害者损失并得到对方的谅解时，有望获得检方的减轻量刑请求，甚至在特殊情况下，法院亦可考虑判决缓期执行。
然而值得注意的是，这类情形并不能够百分之百地确保涉案人能够免除牢狱之灾。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条对信用卡诈骗罪的规定
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产
(一)使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
(二)使用作废的信用卡的；
(三)冒用他人信用卡的；
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
当涉案人员涉及到诈骗犯罪行为时，若要进行取保候审，通常来说需要遵循如下一套流程：
首先，该嫌疑人和其相关亲属须向司法机构提交相应的申请材料，同时还应提供符合条件的保证人或者缴纳足额的保证金作为担保。
其次，司法部门将会根据案件的具体情况来评估是否予以取保候审的准许，在这其中所考虑的因素主要包括了社会危害性以及罪行的严重程度等等。一旦获得取保候审的资格，嫌疑人都必须严格遵守相关规定，随时准备接受司法部门的传唤，并且不得擅自离开居住地或者对相关证据进行任何形式的破坏。
如若违反上述规定，那么他们有可能会面临着取保候审资格被取消，甚至是重新被收押的风险。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪犯罪嫌疑人若最终被判定有罪，将不仅仅需承担刑事责任，还需要对受害人履行相应的经济赔偿义务。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十四条明确规定，凡通过威胁、恐吓等方式，向公共或私人非法索取财务，且涉案金额达到一定标准或持续实施该行为的，均可认定为敲诈勒索罪。在涉及到刑事诉讼的案例中，倘若受害人遭受了实际的财产损失，那么法院在进行审判裁决时，有权要求犯罪分子退还或赔偿受害人所蒙受的损失。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于诈骗罪之案件受理标准，依我国法律明文规定为：最低金额不低于3000人民币以上。
至于具体处罚情况则根据犯罪行为的严重程度而定。大致上看，若诈骗行为导致公私财物遭受重大损失，那么犯罪者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事责任，同时还需承担罚金的处罚。如果犯罪行为造成的损失更为严重，那么犯罪者将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚。而对于那些造成极其严重后果的犯罪行为，犯罪者将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且可能会被课以罚金或没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在侦查部门依法将被指控犯有欺诈罪行的嫌疑人员采取刑事拘留措施之后，他们通常会在随后的三十个自然日之内向当地人民检察院提交申请要求批准实施逮捕。
如若此案件的情节显得较为错综复杂，那么这个规定的截止日期可根据实际情况进行适度延长，然而总计的最大时限应不超过三十七个自然日。当人民检察院接收到侦查部门提交的申请批准逮捕书之后，他们必须在七个工作日内就该申请做出是否批准逮捕的最终决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

[律师回复] 解析：
针对合同诈骗罪涉案情况，一经公权力部门立案处理，通常情况下不再允许当事人以个人名义撤案。原因在于，刑事案件的调查及后续司法诉讼程序皆由国家司法机构统一主导，而非由受害方能够随意操控。
然而在实际侦办过程中，若查明存在证据不足、事实不明或认定为无罪等情况，公安机关有权撤销此案，终止进一步审理。尽管犯罪嫌疑人与被害者能够就赔偿问题达成协议，这可能对最终的判罚起到一定程度的影响，然并不会改变该案件已经立案的事实状况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百六十二条公安机关侦查终结的案件，应当做到犯罪事实清楚，证据确实、充分，并且写出起诉意见书，连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定；同时将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护律师

[律师回复] 解析：
关于绑架罪行的法律规定：若行为人以勒索财物为动机而实施了绑架他人的行为，或者将他人当作人质来进行扣押，那么将面临至少十年以上的有期徒刑或无期徒刑，同时还会被判处罚金或财产的没收。而如果情节相对轻微的话，则可能只受到五年以上但最多不超过十年的有期徒刑，同样伴随罚金的缴纳或是财产的没收。在前面提到的所有案例中，只要是罪犯对被绑架者有杀害行为，或者故意对其进行人身伤害，导致受害者重伤甚至死亡的情况下，都将面临无期徒刑或死刑的严厉惩罚，并且还会被处以财产的没收。对于那些以勒索财物为目的而偷盗婴幼儿的犯罪分子，也将按照上述条款进行相应的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在一般情况下，这种说法并不准确。受贿罪通常是指国家公职人员凭借其职务之便，向他人索要财务或者非法收取他人所给予的财务，从而为他人谋求某种利益的犯罪行为。如果相关人员仅有谋求利益的意图，并未实际获得利益，或者未能为他人谋取到任何实质性的利益，那么他很可能不会被判定犯有受贿罪。
然而，对于具体情况的判断，需要综合考虑案件的所有事实以及相关证据进行深入分析。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条第一款国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑法》第二百七十四条之规定，任何个人或团体实施敲诈勒索行为，且涉案金额达到人民币四万元者，将被认定为数额较大的违法犯罪行为。对于此类案件，法律明确规定应判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时课以相应罚金。
然而，实际量刑过程中，法院还会根据被告人的犯罪情节以及有无真诚歉意与改过自新的表现，进行综合考量，从而依法作出公正判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若符合取保候审之相关规定，则可予以批准。具体而言，如犯罪嫌疑人、被告人可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑等处罚时，公安机关与人民检察院有权对此类人士实施取保候审。
此外，倘若犯罪嫌疑人、被告人可能会面临有期徒刑以上刑罚，而通过取保候审的方式实施惩罚并不会引发社会危险性时，同样可对其实施取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1、法律制裁：合同诈骗罪是可以导致判刑的严重违法行为之一。作为一项刑事罪行，它的定义在于其行为人通过非法占有他人财产的方式，利用签订、执行合同的过程中，实现自身财务的不当获取。这种违背刑法规定的行为，通常涉及到较大金额的财物损失。
2、社会危害性：除了给受害者带来巨大的经济损失之外，合同诈骗还可能破坏市场交易秩序的稳定和发展，因此，这是一种应当受到严格惩处的不法行为。
3、法律程序：若经司法机关认定为合同诈骗罪，那么就需要依据实际造成的损失程度以及犯罪情节等因素，对犯罪行为人进行相应的量刑处罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。