不交物业费就不给办房产证是否合法

[律师回复] 根据《中华人民共和国刑法》第三百六十三条的规定，犯淫秽物品牟利罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 属于违约，可以要求解除合同，返还车位款，也可以要求占用车位的人排除妨害。

[律师回复] 你好，不合理的情况是可以向法院起诉对方

[律师回复] 报警，，，，，，，，，，，，

[律师回复] 您好，具体情况了解一下

[律师回复] 如果自愿给的，不算诈骗的，如果故意诈骗可以追究刑事责任

[律师回复] 你好，可以通过法律途径

[律师回复] 是劳动关系下履行职务行为，且职责中不包括检查货物的话，就无需担责。

[律师回复] 你好，你是咨询什么事情的，可以具体描述，双方有没有协商调解

[律师回复] 解析：
对于一般的礼品赠送行动，通常情况下难以被认定为行贿犯罪。
然而，如果赠礼者采取这种方式来获取非法或不公正的利益，那么就有可能触犯刑法中的行贿罪。
依据我国相关法律法规的明确规定，对于违法行贿者，应判处五年以下有期徒刑或者拘役的惩罚，同时还需要面临罚金的处罚。更为严重的情况下，如果行贿行为导致了国家利益的重大损失，那么当事人将可能受到五年以上乃至十年以下有期徒刑的严厉制裁。
法律依据：
《民法典》第二百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪涉及到的具体价值认定标准，主要包含以下几点：
第一点是在商品流通领域中的商品，以市场普遍接受的中等销售价位为参考进行衡量；
第二点，针对单位及个人的生产资料以及日常生活用品等，基本原则上遵循其购买时所支付的价钱作为计价依据；
第三点，在涉及到蔬菜水果等农产品的情况下，例如粮食、猪肉、羊肉、家禽类以及鱼类等，均按照当地农贸市场中同类产品的中等价格来进行评估。关于盗窃罪的量刑标准，主要包括以下几个方面：
首先，对于触犯盗窃罪的行为人，通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能面临罚金的处罚；
其次，如果犯罪金额巨大或情节较为严重，那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样也需要承担罚金的责任；
最后，如果犯罪金额特别巨大或情节特别严重，那么将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需缴纳罚金或没收全部财产。
此外，对于盗窃公共财物且数额较大的行为，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等恶劣行径的，都将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被处以罚金的惩罚；而对于犯罪金额巨大或存在其他严重情节的，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时也需要承担罚金的责任；
至于犯罪金额特别巨大或存在其他特别严重情节的，则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据现行相关法律法规，行为人对受托管理或保管的他人财产进行侵吞、霸占等行为并不构成侵占罪。而侵占罪侵犯的犯罪客体，仅仅限定在如下三类特定的财产：
第一，是替他人代为保管的财物；
第二，是他人遗失的物品；
第三，则是他人掩埋的物品。
然而，行贿所涉及的赃物显然无法归入上述三类之中，因此，行为人侵占行贿所得的赃物，并不能被认定为侵占罪。具体而言，根据相关法律规定，行为人若将受托管理或保管的他人财产非法据为己有，且涉案金额达到一定标准（即数额较大），并且拒绝返还该财产的，将面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚；如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节的，则将被判处两年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金刑罚。对于他人遗失的物品或者他人掩埋的物品，行为人若非法占有并拒不交出，也应按照前述规定予以处罚。需要注意的是，本罪名的适用原则是“告诉才处理”。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于盗窃宠物猫是否构成犯罪这一问题而言，答案是肯定的。宠物猫咪被普遍认为是其主人的个人财物之一，因此盗窃它们自然也会被归类为侵犯他人财产权的行为，触犯了中国《中华人民共和国刑法》中的相关条款。该法典的第二百六十四条明确指出，对于盗窃公共或私人财物的行为，如果涉及到的金额达到一定程度（即“数额较大”）或者属于多次盗窃的情况，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还需承担相应的罚金。在实际量刑过程中，法院将会综合考虑犯罪金额、犯罪情节以及对社会造成的危害程度等多方面因素进行裁决。
值得注意的是，法律对于“数额较大”的定义具有明确的标准，但由于各地区经济发展水平存在差异，具体的数额标准可能会因地而异，因此在适用时应以当地司法机关的解释为准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1、的确如此，倘若有充足的证据能够确证犯罪嫌疑人的盗窃行径，即便未发现失窃之赃物，同样可以对其进行刑事审判和量刑判定。
2、即便未能追回被盗之物品，对于犯罪嫌疑人进行定罪仍是可行的。事实上，关于盗窃罪行的量刑标准乃是依据盗窃所涉金额而设定，即在盗窃金额达1000元时便已构成盗窃罪名；若盗窃金额介于1000元至10000元之间，则将面临三年以下有期徒刑的处罚。
至于盗窃公私财物价值在1000元至3000元以上、3万元至10万元以上以及30万元至50万元以上者，应分别视为刑法规定中的“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院与人民检察院可根据本地经济发展状况，同时兼顾社会治安状况，在上述规定的数额区间内，确定本地区实际执行的具体数额标准，并上报最高人民法院与最高人民检察院审批。在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃，由于盗窃地点难以查证，因此对于盗窃数额是否达到数额较大、数额巨大或数额特别巨大，应依据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院与人民检察院所确定的相关数额标准予以认定。如涉及盗窃毒品等违禁品，应按盗窃罪论处，并根据情节轻重予以量刑。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
侵占罪的构成要素主要包括以下四个方面：
首先，是犯罪客体。该罪行所侵犯的实质性权益，乃是他人财产的所有权。
其次，从客观层面来看，本罪在具体实施过程中，表现为将他人委托给自身保管的财物、遗失物品或埋葬物非法据为己有，且数额较大，同时又拒绝归还给原所有人。
再次，从犯罪主体角度分析，本罪的实施者应为一般的自然人，只要其年龄达到16岁并具备刑事责任能力，便可以成为本罪的主体。
最后，从主观心理状态上讲，本罪的成立要求行为人必须存在故意心态，即明确知晓属于他人交付给自身保管的财物、遗失物品或埋葬物，却仍然非法据为己有。侵占罪，是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗失物品或埋葬物非法据为己有，数额较大，且拒绝归还给原所有人的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，若偷取家族成员或者亲近之人的财物并得到他们的宽恕和谅解，那么可以视为该行为并非犯罪行为。对于盗窃罪行和一般性盗窃行为之间的范畴界定，我们选取了金额和次数这两个便于理解和操作的评判标准。只要符合其中任一个条件——即达到一定的金额较大程度，亦或是实施过多次盗窃行为中的任何一次，都将被判定为盗窃犯罪，相反则仅仅属于一般的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若申请人符合要求，可在案件处理过程中向相关办案机关提交取保候审申请，具体来说，犯罪嫌疑人、被告人或其法定代理人、近亲属及辩护人都有资格提出此类申请。经过办案机关的严格审核之后，如果对申请人的取保候审请求予以批准，申请人则需要向办案机关提交对应的担保方式：
第一种是由申请人提出合适的保证人进行担保，即，取保候审的被保证人需要找到具备担保能力的人员担任其保证人，并按照法律规定承担相应的义务，确保被保证人能随时接受传唤。
第二种是提供保证金，这也是一种常见的担保方式。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪所侵害的客体即为公司、企业或其他组织的财产权，这其中包含了各类动产与不动产。动产不仅仅局限于已经由公司、企业或其他组织实际控制和管理的财产(如现金、外币、有价证券等)，同时还涵盖了虽然本单位确实拥有限制所有权但尚未进行实际占有和管理的财产，例如公司、企业或其他组织所拥有的合法债权。
根据我国相关的法律法规，对于那些利用职务之便，非法将本单位财产据为已有且数额较大的公司、企业或其他单位的从业人员，处以五年以下有期徒刑或拘役的刑罚；若数额巨大者，则面临着五年以上有期徒刑，并且可能被判处没收个人财产。
此外，国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员以及被国有公司、企业或其他国有单位派遣至非国有公司、企业及其他单位工作的公职人员，如果存在上述违法行为，将会按照相应的规定接受处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪之成立须具备以下四个条件：
第一，客体要件，该罪所直接侵犯的对象是公民个人所有的合法财产；
第二，客观要件，其具体的犯罪行为表现为将他人委托由自己代为妥善保管的财物、被遗忘或掩埋的物品非法据为己有，且数额较大，同时又拒绝归还给权利人；
第三，主体要件，本罪的犯罪主体为一般的自然人；
第四，主观要件，其主观心理状态必须是故意为之。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。