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土地承包新规是什么

最新修订 | 2024-05-20
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
新的法律条款已经明确表示,土地的经营使用权可以通过租赁、股份制参与或以其他合法方式有偿转让给他人,从而获得相应的租金、股权分红等收益。关于这方面,我国《中华人民共和国民法典》(第三百四十条)对此也进行了细致的阐述,清晰地表明了土地经营权人对于土地的占有权、使用权以及收益权。
然而,在土地经营权流转过程中,我们必须严格遵守相关法规,不得擅自改变土地的农业用途性质;
同时,必须坚持自愿原则,并与受让方签署正式的流转协议;
此外,建议在流转完成后及时前往登记机关办理登记手续;若出现任何争议,当事人既可以向农村土地承包仲裁机构提出仲裁申请,也可以直接向当地人民法院提起诉讼
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百三十九条
土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。
第三百四十条
土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。
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承包土地民法典有什么新规定
根据《民法典》(2021年1月1日起施行)第三百三十九条规定,可以把土地经营权出租、入股或者用其他方式流转给他人,收取租金、股权分红等收益。第三百四十条又明确了土地经营权人对土地的占有、使用和收益权。
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征地拆迁
取保候审的主体内容包括哪些
[律师回复] 解析:
取保候审作为刑事诉讼中实施的一种强制性法律措施,其具体内容囊括了以下四点:
首先,关于保证方式而言,这通常包括提出合适的担保人以及向司法机关交纳适当的保证金两种形式;
其次,根据相应法律法规的要求,被取保候审之人务必遵从相关义务,必须在接到召唤即刻出面,且不可擅自离境或离开所指定的活动范围之外,更不能对证人为有所妨碍等等;
再次,对于任何违反上述义务之行为,当事人将承担相应的法律责任,如若情节严重,有可能面临保证金被没收,甚至重新被捕入狱的厄运;
最后一点,关于取保候审的有效期限,最高时长不能超过整整12个月的法定时间。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
快速解决“刑事辩护”问题
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合同诈骗罪的形态包括哪些
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪之犯罪形态,其主要表现形式如下:
第一,实施虚假陈述或构造子虚乌有的事实,从而诱导相对方签署合同;
其次,行动者故意隐瞒某些重要信息,使得相对人在完全不知情的前提下签署合同;再有,在缔结合同时并未抱有无庸置疑的履约意愿,而仅仅是为了骗取对方财物而已;
另外,以虚假身份或是冒充其他公司或团体之名签署合同也是其中一类表现形式;
最后,在合同签订之后,无任何合理理由便单方面违约,给对方带来经济上的损失,这也属于合同诈骗罪的一种表现形式。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定了合同诈骗罪的相关内容,其中指出有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的
农村土地承包法规定土地承包期限是多久
《中华人民共和国农村土地承包法》中规定的耕地的承包期限是30年,草地的承包期限是30~50年,林地的承包期限是30~70年,农村的耕地都是以家庭为单位承包的,草地和林地可以承包给本村以外的其他自然人或组织,但同等条件下本村村民有优先权。
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征地拆迁
土地承包须知:农村土地承包法全文
1、本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。2、 国家实行农村土地承包经营制度。3、农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。
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征地拆迁
最新农村土地承包合同范本
写清甲乙双方的信息。把承包土地的范围具体说明。列举好相关协议条例。内容承包使用期限。期限承包付款方式。对承包土地的利用与保护。甲乙双方和法定代表人签字。
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征地拆迁
挪用资金罪最新认定标准有哪些
[律师回复] 解析:
关于挪用资金罪,这是一种犯罪行为,即在公司、企业或者其他各类单位中,那些身处工作岗位的员工们,如果滥用他们的职务地位,那么就可以合法地从本单位那里转移出资金,这些资金可以被他们所掌控,也可以赠送给其他人。
然而,这种行为涉及到的详细规范和刑法条文,通常需要满足四个具体要素才能被认定为有效的罪行:
1.作为行为主体的,必须是那些在诸如公司、企业等单位中任职的员工。
2.在主观意识上,行为者必须清楚地知道自己正在从事非法的行为,并且有明确的挪用意图。
3.在客观行为上,被挪用的资金必须属于该单位所有,而且这些资金必须被用于个人目的或者非法活动。
4.在金额和时间上,被挪用的资金必须达到一定的数量,一般来说,这个数字要超过三万元人民币,并且在三个月内没有归还给原单位;或者虽然没有超过三个月,但是资金的数量较大,并且被用于盈利性活动或者非法活动。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
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洗钱罪的七种行为包括什么
[律师回复] 解析:
洗钱罪,即明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪腐受贿犯罪、恐怖主义活动犯罪、走私犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪;金融诈骗犯罪等各类犯罪的违法所得及其孳息,却为了掩饰、隐瞒这些资金或财产的原始来源与性质,通过将其存入金融机构、进行投资或者在证券市场上进行流通等各种手段,以实现非法所得收入的合法化之目的的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
新农村土地承包期限有多久
根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定:耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期,经林业行政主管部门批准可以延长。
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征地拆迁
律师会见2024年新规定有哪些
[律师回复] 解析:
本条律法的主要构建原则乃是参照以往的相关法律法规,以强化保障律师的执业权利以及刑事案件中犯罪嫌疑人和被告人的合法权益为核心目标。具体而言,律师有权在侦查程序启动之后的任何时间与当事人进行会面,并且在通常情况下,他们的会谈过程不会受到监听的干扰。
然而,针对某些敏感案件,律师的会见可能需要经过特定的审批流程,但这并不意味着可以无理地拖延审批进程。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听
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