房产赠与合同无效的情形有哪些
最新修订 | 2024-05-20
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巩海冬律师
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- 律师解析
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在以下几种情况下，房屋赠与合同将被认定为无效：
首先是合谋欺诈，以达到损害国家、集体或其他第三方合法权益之目的的；
其次是针对住宅房地产，不遵守所有现行法律、行政法规定及公共秩序和善良风俗的；
最后，如果赠与人是无民事行为能力者，那么他们所签署的房屋赠与合同也将被视为无效。
- 法律依据
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《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
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[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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