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婚后买房写一方名字属于夫妻共同财产吗

最新修订 | 2024-05-20
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
按照一般的理解和传统,婚后购置的房屋在房屋所有权证书上仅列明一位配偶的姓名,通常会被默认为是夫妻双方的共有财产。依照中国现行法律条文的规定,夫妻在婚姻关系持续期间所获得的各类财产,如工资收入、奖金奖励、生产经营的盈利、知识产权的收益等等,皆被视为夫妻双方的共同财产,并由夫妻双方共同享有所有权。
然而,若房屋是由某一方的父母出资购买,并且房屋所有权证书上只列明了出资人子女的姓名,那么这笔购房资金很可能被视为是对其子女单方面的赠予,进而使该房屋成为该子女的个人财产,除非夫妻双方另有书面协议或其他形式的约定。
此外,如果在婚后,某一方以自己的个人财产支付全部房款购买了房屋,并且房屋所有权证书上仅列明了他/她本人的姓名,那么在这种情况下,该房屋也有可能被视为该方的个人财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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夫妻财产买房写父母名字属于夫妻共同财产吗?
夫妻财产买房写父母名字属于夫妻共同财产。婚后买的房子写了父母的名字就代表是赠与父母的,那这个房子就不属于你们的财产了,也就不是你们的夫妻共同财产了。继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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房只写一方名字属于共同财产吗?
《民法典》规定,在婚姻关系存续期间,夫妻一方购房时,双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的,即使产权证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产。
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婚姻家庭
夫妻婚后买房只写一方名字是否属于共同财产
在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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婚姻家庭
房产证加名字属于夫妻共同财产吗
夫妻在结婚之后,可能一方会要求另一方在房产证上加上自己的名字,那加上名字之后房产就属于双方共有的财产吗?从原则上来看,若是房产证上面加上了配偶的名字,就会视为夫妻共同财产。而之后若涉及到房产的分割,那么先看当事人之间是否有约定,有约定按照约定处理。没有约定的则需要考虑到双方对房产的贡献等因素。
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婚姻家庭
孩子名字买房属于夫妻共同财产吗?
孩子名字买房不是属于夫妻的共同财产,而是属于孩子名下的房子;对于夫妻的房子名字必须要在夫妻的名下才能被认定为共同的财产,同时对于夫妻的工资还有各种收益也是会被认定为共同的。
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