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合同价格形式有哪些种类

最新修订 | 2024-05-20
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
根据相关法规及标准,建筑工程合同所采用的定价模式主要涵盖了三种类型,即总价合同、单价合同及成本加酬金合同。在这些合同类别中,我们可以进一步将它们细分为五个具体类型,分别为固定总价合同、可调整总价合同、固定单价合同、可调整单价合同以及成本加酬金合同。
此外,成本加酬金合同还可细分四个子类,包括成本加固定费用合同、成本加固定比例费用合同、成本加奖金合同以及最大成本加费用合同。
在法律层面上对建筑工程合同价格形式的分析研究主要涉及以下几个方面:
首先,我们需要关注固定总价合同的合同价设定。
其次,按量计价合同的合同价设定也是评估的重点。
第三,单价合同的合同价也是评估的关键环节。
最后,成本加酬金合同的合同价则是评估的核心内容之一。
在这种承包方式下,其基本特性在于依照实际产生的工程成本进行结算,这其中包含了人工费用、材料费用、施工机械使用费用、其他直接费用以及施工管理费用等多项独立费用,但并不包括承包企业的总管理费用以及应缴纳的税费。
对于工程量清单中的工程量出现错误或者因工程变更导致实际完成的工程量增减超过工程量清单中相应工程量的10%或合同中约定的幅度时,工程量清单项目的综合单价应当予以调整。
关于材料价格的确定,如果是由承包人自行采购的材料,那么材料价格就应该按照承包人在投标报价书中所报出的价格来进行控制。
在合同价款工程变更处理方面,我们遵循以下原则:
1.如果合同中有已经适用于变更工程的价格,那么就按照合同中已有的价格来计算变更后的合同价款。
2.如果合同中只有类似于变更工程的价格,那么可以参考类似价格来变更合同价款。
3.如果合同中既没有适用也没有类似于变更工程的价格,那么承包商就需要提出适当的变更价格,经过监理(业主)确认之后才能执行。
法律依据
《中华人民共和国政府采购法》第四十二条采购人、采购代理机构对政府采购项目每项采购活动的采购文件应当妥善保存,不得伪造、变造、隐匿或者销毁。采购文件的保存期限为从采购结束之日起至少保存十五年。采购文件包括采购活动记录、采购预算、招标文件、投标文件、评标标准、评估报告、定标文件、合同文本、验收证明、质疑答复、投诉处理决定及其他有关文件、资料。采购活动记录至少应当包括下列内容:(一)采购项目类别、名称;(二)采购项目预算、资金构成和合同价格;(三)采购方式,采用公开招标以外的采购方式的,应当载明原因;(四)邀请和选择供应商的条件及原因;(五)评标标准及确定中标人的原因;(六)废标的原因;(七)采用招标以外采购方式的相应记载。
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价格欺诈十种表现形式有哪些
价格欺诈的10种表现形式是虚假标价,模糊商品的价格,虚假折扣,虚构原价,不履行商家之前承诺的价格,降低价格后,但是商品的质量不符合实际情况,模糊赠售等行为,如果商家存在价格欺诈,在赔偿问题上适用于惩罚性赔偿。
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损害赔偿
建筑工程合同价格形式主要有哪几种?
建筑工程合同价格形式主要有:1、固定总价合同的合同价。2、按量计价合同的合同价。3、单价合同的合同价。4、成本加酬金合同的合同价。这种承包方式的基本特点是按工程实际发生的成本,包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费和施工管理费以及各项独立费,但不包括承包企业的总管理费和应缴税金。
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建设工程纠纷
故意伤害罪可以要求哪几种赔偿
[律师回复] 解析:
在法律层面上,故意伤害案件涉及的赔偿责任主要包含以下几个方面:
首先,被害方应得到医疗费用、误工补偿、护理费用、交通费用、住宿费用、住院期间的伙食补助费用以及必要的营养费用的全额赔偿。
其次,故意伤害罪,是指对于故意非法损害他人身体健康的行为进行定罪处罚的一种刑事犯罪。
最后,犯罪嫌疑人还需承担因其增加生活需求所产生的必要费用以及因失去劳动能力导致的收入损失。
关于轻伤的定义,它是指由于物理、化学及生物等各种外界因素作用于人体,从而导致组织、器官结构遭受一定程度的损害或者部分功能障碍,但尚未达到重伤标准且不属于轻微伤害的损伤。在进行鉴定时,应当从外界因素对人体直接造成的原发性损害及其后果出发,包括损伤当时的伤情、损伤后引发的并发症和后遗症等多个角度进行全面分析与综合评定。
值得注意的是,任何人均不得故意非法实施损害他人身体健康的行为,否则一旦受害者的伤情达到轻伤以上级别,若受害者以故意伤害罪为由向法院提起诉讼,则实施故意伤害行为的人将面临被法院判处相应刑罚的风险。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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绑架罪分几种情形类型
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规,绑架罪是指行为人以勒索财物或者实现其他特定意图为目的,通过使用暴力手段、威胁恐吓或是其他强制方法,将他人实施绑架,或者通过扣押他人为人质来达到上述目的的犯罪行为。本罪共有以下几种常见类型:
首先,以勒索财物为主要目的的绑架他人;
其次,出于政治性以及其他特殊目的,将他人作为人质进行绑架;
最后,以获取财物为目的,对婴幼儿进行偷盗。在实施过程中,行为人可以采用暴力、威胁恐吓甚至是麻醉等手段,强行控制他人。
值得注意的是,本罪的行为对象并不仅限于成年人,还包括妇女、儿童及婴幼儿,甚至包括行为人的亲生子女或父母。绑架的本质在于使受害人处于行为人或第三方的实际控制之下,实际上,存在着使未成年人的父母被迫离开日常居住地,从而实际控制未成年人的情况,同样也存在着使受害人仍然停留在原有的生活环境之中,但却使其失去行动自由和人身安全的绑架案件。因此,绑架行为并不一定需要使受害人离开原本的生活环境。
此外,绑架行为必须具备强制性,也就是说,行为人必须通过暴力、威胁恐吓或者麻醉等手段,才能有效地控制他人。对于那些已经失去或者暂时失去行动能力的受害人,如果行为人通过偷盗、运输等方式,将他们置于自己或第三方的实际控制之下,那么这种行为也可能构成绑架罪。例如,以勒索钱财为主要目的,对婴幼儿进行偷盗的,就属于典型的绑架罪行。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
在法律上犯强奸罪的有哪几种
[律师回复] 解析:
强奸罪系指在违背受害者个人意愿的前提下,通过采用暴力、恐吓、伤害等强制手段,强行逼迫受害者进行性交活动,从而依照相关法律法规所予以裁定的犯罪类型。就其构成要件而言,首先,该种犯罪行为的实施主体通常具备特定身份特征,需为年满十四周岁且已具备刑事责任能力的男性个体;
其次,从主观层面来看,该类犯罪行为通常表现出明显的故意性质,且带有明确的奸淫意图;
再次,此类犯罪行为所侵害的主要客体对象为女性所享有的不可侵犯的人身权益;
最后,从客观角度分析,这类犯罪行为往往会采取暴力、胁迫以及其他各种强制手段,同时还必须违背受害者的真实意愿。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
非国家人员受贿罪判刑标准有几种
[律师回复] 解析:
1.根据我国相关法律法规,若某行为人犯下本文所述罪名,且贿赂金额达到特定标准,不仅将要面对三年以下有期徒刑或拘役的刑事责任,同时还将承担罚金的附加刑罚。
2.如果行为人的贿赂金额进一步扩大,甚至涉及到其他严重情节,那么其面临的刑罚将会升级至三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的附加刑罚。
3.当行为人的贿赂金额达到极其庞大的程度,或者涉及到其他特别严重情节时,其将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并且仍然需要承担罚金的附加刑罚。
4.对于公司、企业或者其他单位的工作人员而言,他们在经济往来过程中,如果利用职务上的便利,违反国家规定,收取各种名义的回扣、手续费,并将这些非法所得据为己有的,也将按照上述规定进行相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
专利种类转让价格如何来确定?
专利种类转让价格应当是根据双方当事人谈妥的协商一致的价格来进行确定,因为在进行专利转让的时候,双方当事人是需要签订相关合同的,所以在合同当中可以对于转让的价格进行约定,通常情况下在几千元到几万元不等。
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知识产权
福建盗窃罪数额认定标准有几种
[律师回复] 解析:
1、在中国法律体系中,对于盗窃犯罪的数额规定如下:个人盗窃公私财物,数额在人民币一千元至三千元以上就算作起点数额;如果数额达到人民币三万元至十万元以上,那么这就是所谓的数额巨大;而当这种数额达到人民币三十万元至五十万元以上之时,便属于特大数额。
根据相关法规,对于此类犯罪行为可处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,对应地会并处或单处罚金;若数额巨大,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时还需承担罚金;
至于数额特别巨大者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,并且需要缴纳罚金或者没收全部财产。
2、盗窃罪,顾名思义,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物,且数额较大或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人合法占有的财物。如果行为人误以为是自己所有或者占有,从而将其取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是他人遗忘之物,就可以排除其存在盗窃的故意。因为他人的“占有”是一个规范性的概念,只要行为人能够认识到被法官判定为他人占有的前提事实,那么就应该认为他已经具备了盗窃罪的认知内容。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是他人遗忘之物而将其取走,也应当认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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郑州敲诈勒索罪的数额标准有几种
[律师回复] 解析:
1.根据我国相关法律法规,敲诈勒索公私财物的,数额达到“较大标准”应当以人民币2000元至5000元为起点;数额超过“重大标准”则应以人民币3万元至10万元作为衡量尺度;若数额达到了“极端严重程度”,那么便应该以人民币30万元至50万元作为基数。
2.敲诈勒索罪,是指行为人以非法占有为目的,通过实施恐吓、威胁或要挟等方式,非法占用他人公私财物,从而触犯刑法构成犯罪的行为。该罪名所侵犯的客体是一个复杂的体系,它不仅涉及到公私财物的所有权,同时也对他人的人身权利或其他权益造成了潜在的威胁。这也是本罪与盗窃罪、诈骗罪之间的主要区别之一。本罪的侵害对象为公私财物。在客观方面,本罪表现为行为人采取威胁、要挟、恫吓等手段,迫使受害者交付财物的行为。所谓威胁,是指以恶害相通告,迫使受害者处分财产,即如果不按照行为人的要求处分财产,将会在未来的某个时刻遭受恶果。威胁的内容可以多种多样,包括对受害者及其亲属的生命、身体自由、恐吓等进行威胁,只要能够使受害者产生恐惧心理即可,并不需要实际上已经使受害者产生了恐惧心理。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
刑法受贿罪处罚标准有几种
[律师回复] 解析:
对于涉及到受贿犯罪行为的情况,应依据其情节的轻重程度,分别依照相关法律法规进行惩治:
首先,对于受贿金额较少或者存在其他轻微情节的罪犯,将被判处三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需缴纳一定数额的罚金;
其次,若受贿金额较大或者存在其他较为严重情节的罪犯,将会面临三年以上、十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还要缴纳相应数量的罚金或者没收部分个人财产作为惩罚;
最后,对于受贿金额特别巨大或者存在其他极其严重情节的罪犯,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉处罚,同时还需要缴纳罚金或者没收全部个人财产;如果受贿金额特别巨大,并且给国家和人民带来了特别重大的经济损失,那么罪犯将可能被判处无期徒刑甚至死刑,同时还会被没收所有个人财产。
此外,对于多次受贿但尚未得到妥善处理的罪犯,将按照其累计受贿金额进行相应的刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
价格欺诈表现形式有哪些?
根据国家计委在各地在禁止价格欺诈市场检查发现的价格欺诈行为,主要有以下10种表现形式:1、虚假标价2、两套价格3、模糊标价4、虚夸标价5、虚假折价6、模糊赠售7、隐蔽价格附加条件8、虚构原价。9、不履行价格承诺。10、质量与价格、数量与价格不符。
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损害赔偿
交通肇事罪的升格条件有几个
[律师回复] 解析:
对于交通肇事罪的成立条件,主要包括以下几个关键要素:
首先,该犯罪的实施者需为自然人,而非组织机构法人;
其次,其侵犯的法益为社会公共交通安全;
再者,在主观要件上必须体现为过失心态;
最后,从客观行为上来讲,须是违反了道路交通运输管理法规,从而导致严重的交通事故,造成他人重伤、死亡或者对公私财产造成重大损失的后果。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
价格欺诈主观形式有哪些?
价格欺诈主观形式有:虚假标价、两套价格、模糊标价、虚夸标价、不履行价格承诺、质量与价格不符等,对于价格欺诈的相关情况应当结合实际来进行处理,可以向工商行政管理部门举报。
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损害赔偿
合同诈骗罪立案价值标准是怎么定的
[律师回复] 解析:
对于合同诈骗罪所设定的公安机关立案价值标准,通常与其所在地域的经济发展状况以及司法实践经验密切相关。在普遍情况下,若涉案的资金规模达到一定程度,例如,达到或超过人民币五万元这一数值,那么便有可能引发公安部门的关注并启动立案调查程序。
然而,我们需要明白,具体的案件金额判定标准会因为地理位置等因素而产生差异,这种差异需要我们加以注意。
另外,如果涉及到的资金总额相对较小,则可能依照治安管理处罚法进行处置,因而不属于刑事犯罪的范畴。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条对于合同诈骗罪的规定如下
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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