租赁合同管辖归属是哪里

[律师回复] 解析：
根据我国现行颁布的《中华人民共和国刑法》的相关条款，针对墓葬发掘以及其他具有历史、艺术、科学价值的古迹进行破坏的犯罪行为，一般被认为属于破坏型的古遗址、古墓葬犯罪，而非单纯的侵占或者盗窃犯罪。具体而言，《中华人民共和国刑法》中的第三百二十八条明确规定了，任何未经许可擅自挖掘并破坏具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬的行为，都将被认定为盗掘古文化遗址、古墓葬罪。
然而，需要注意的是，这种类型的犯罪与侵占罪和盗窃罪在法律性质和惩罚方式上存在显著区别。侵占罪主要是指行为人通过非法手段将他人的财产据为己有，且拒绝归还的行为；而盗窃罪则是指行为人出于非法占有目的，采取秘密手段窃取他人财产的行为。
然而，对于墓葬发掘这类犯罪行为来说，其主要涉及到的是对具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬的非法挖掘和破坏，这与侵占罪和盗窃罪的构成要件明显不同。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百二十八条盗掘具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节较轻的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
（一）盗掘确定为全国重点文物保护单位和省级文物保护单位的古文化遗址、古墓葬的；
（二）盗掘古文化遗址、古墓葬集团的首要分子；
（三）多次盗掘古文化遗址、古墓葬的；
（四）盗掘古文化遗址、古墓葬，并盗窃珍贵文物或者造成珍贵文物严重破坏的

[律师回复] 解析：
1.针对在进行取保候审期间所查获的涉案财物，若经查证并非与案件相关的财产，则公安机关应在法定时间内（即三个工作日）将其如数奉还给当事人或者其亲属。此举同样适用于涉及到手机等各类电子设备的情况。倘若对方拒绝交出非涉案物品，那么当事人便有权对此提出申诉乃至控诉。
2.另外，值得注意的是，公安机关在办理案件过程中所采取的查封、扣押措施，若经查证明确与案件无关，亦应在三个工作日之内解除相应的查封、扣押措施。
依据上述法律法规，当事人可根据实际情况随时向办案人员索回非涉案物品，对于那些拒不归还的行为，当事人有权提出申诉乃至控诉。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第七十八条
对累犯、犯罪集团的主犯，以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人，危害国家安全的犯罪、暴力犯罪，以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人，不得取保候审。

[律师回复] 解析：
在我国现行的法律框架下，经过刑事拘留37日后，并不等同于受到管制处罚。实际上，刑事拘留作为一项针对某些犯罪案件的特殊强制手段，其主要目的在于确保嫌疑人无法逃避司法机关的调查取证或者审判程序，以维护社会公共秩序和安全；而管制则是一种具体的刑罚方式，二者在性质、适用范围以及法律效力上均存在显著差异，不能混为一谈。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三十八条管制的期限与执行机关
管制是对犯罪分子不实行关押，但限制其一定自由，依法由社区矫正的刑罚方法。

[律师回复] 解析：
对于已获批准逮捕后而获得保释候审的相关人士，其监管事宜将交由公安机关来负责执行。在这个期间内，犯罪嫌疑人或被告人有义务严格遵循法律法规，定期向公安机关汇报自身行为动态，同时不得擅自离开发配给自己的居住场所，亦或所限定的活动范围。
如若发现有人违反了上述保释候审的相关规定，那么他们的保释资格很可能会被取消，进而面临重新收押的风险。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。对同一犯罪嫌疑人、被告人决定取保候审的，不得同时使用保证人保证和保证金保证

[律师回复] 解析：
根据我国法律法规，侵占罪的法定诉讼期限最长期限设定为五年。在我们日常的社会活动中，如果将个人财产委托给他人进行保管，那么该受托方就不得擅自使用这些财产。若出现侵占行为且涉及金额较大而未归还，则可能会被认定为触犯刑事法律。关于侵占罪这一类自诉案件，其处理程序要求受害者必须亲自前往法院提起诉讼。在此过程中，我们需要特别关注诉讼时效问题。因为侵占罪的最高量刑为五年，所以相应的诉讼时效也设定为五年。
根据相关法律规定，对于那些将代为保管的他人财物非法占为己有的行为，如果涉及金额较大且拒不归还，将会面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的处罚；若涉及金额巨大或存在其他严重情节，则将面临二年以上五年以下有期徒刑，并处以罚金的严厉惩罚。
此外，对于那些将他人遗失物品或埋藏物非法占为己有的行为，如果涉及金额较大且拒不交出，同样将依据上述条款进行处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
受贿罪无疑属于职务犯罪的范畴。这种犯罪类型的实质在于，国家公务人员凭借其职位上所拥有的特殊权力和便利条件，非法向他人索取财物，或者毫无法律依据地接受他人的财物，从而为这些行贿者谋取到非法利益。
当我们考虑到国家工作人员在日常经济活动中的行为时，尤其需要关注他们是否存在违反国家相关规定，收取各种名义的回扣、手续费并将之据为己有的情况。如果出现了这样的行为，那么就应当按照受贿罪进行处理。
对于那些已经被判定犯有受贿罪的人，我们会根据他们所获得的贿赂金额以及案件的具体情节，严格按照《中华人民共和国刑法》的相关规定进行处罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。

[律师回复] 解析：
抢劫罪乃属十分严重之刑事犯罪，而非寻常犯罪所能相提并论。于我国现行法律体系之内，该罪行被归类至侵犯财产罪范畴之中，且因其涉及到暴力或者胁迫性质，极有可能对人身安全构成重大威胁，因此受到极为严格的刑罚处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的

[律师回复] 解析：
答案毫无疑问，对变性人实施的强奸行为同样被视为强奸罪。在我国现行法律体系下，所有女性，无论其生理性别如何或是否接受过性别重塑手术，都同样被纳入了强奸罪的保护对象范畴。
根据《中华人民共和国刑法》法典中的相关条款（即第二百三十六条）规定，强奸罪是指通过暴力、威胁或其他强制手段强行与女性发生性关系，或者与未满十四岁的未成年少女发生性行为的犯罪行为。在此处，“妇女”这一术语的法律含义，根据法律解释，应覆盖所有具有女性性别身份的人群，其中自然也包括了变性人。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
从更宽泛的角度来看，猥亵行为亦涵盖了强奸行为在内。
然而，由于刑法已经明确针对强奸行为设置了独立的罪名，因此在规定强制猥亵罪的施行行为时，必须将其限定为除了性交之外的任何侵犯他人性自主权的行径。就细节层面来讲，二者之间的显著差异主要表现在以下几个方面：
（1）.犯罪客体存在差异：尽管两类犯罪都涉及到对性自主权的侵犯，但是强奸罪所侵犯的是女性拒绝进行性交的自由决策权；而强制猥亵罪则是对除性交外的性权利自愿选择的侵犯。
（2）.犯罪对象有所不同：强奸罪的犯罪对象仅限于女性群体，其中包括年满十四周岁及以上的成年女性以及未满十四周岁的未成年少女。男性无法成为强奸罪的受害者，这一点与我国传统的法律文化背景密切相关。对于那些试图与男性发生性关系的行为，只能以强制猥亵罪论处。
至于强制猥亵罪的犯罪对象，则是年龄超过十四周岁的所有人群，如果对不满十四周岁的儿童进行猥亵，那么应以猥亵儿童罪追究刑事责任。由此可见，强制猥亵罪并不局限于特定性别，无论是男性还是女性，都可能成为该罪的犯罪对象。
（3）.客观方面存在差异：强奸罪在客观方面的表现形式为违背妇女意愿，通过暴力、威胁等手段强迫对方与其发生性关系的行为。行为人通过上述手段使得妇女陷入无法反抗或不知反抗的境地，进而实施奸淫行为。而强制猥亵罪则是指除性交之外的任何侵犯他人性自主权的行为，但并不包含实际的性交动作。
（4）.主观方面存在差异：强奸罪的主观意图在于与被害人妇女发生性交；而强制猥亵罪的主观意图则是对性交以外的性自由进行侵犯。也就是说，强奸罪的行为人具有奸淫妇女的明确目的，而强制猥亵罪的行为人则不具备此类目的。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
非直系亲属同样具备提出申请取保候审的权利。在法律层面上，取保候审的申请权并非专属直系亲属，而是扩展至其他近亲属、法定代理人以及辩护人等人。
然而，成功实现取保候审的要素在于申请人能否提出适宜的担保条件，如提交适当的保证金或者提供可靠的保证人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于信用卡诈骗罪的判定，主要涉及以下几种行为模式：
首先是当事人在明知自身缺乏偿还债务能力的情况下仍然进行大规模的透支行为；
其次是指当事人以恶意透支为手段来规避债务清偿责任；或是通过篡改、伪造个人身份证明等方式非法获取并持有信用卡。一旦以上行为给所在的银行以及金融机构带来了重大经济损失和负面影响，那么就有可能被视为具有违法情节。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条对信用卡诈骗罪的规定
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产
(一)使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
(二)使用作废的信用卡的；
(三)冒用他人信用卡的；
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在每次与当事人会面时，律师通常会建议家属为狱中的亲友撰写一些文字材料，如信件或简短的语句，甚至是表达情感的情诗等。尽管这些文字材料无法直接送达至狱中，但律师仍可将其朗读给当事人听取。
然而，对于银行卡密码、支付宝和微信支付密码以及手机解锁密码等敏感信息，是否能够成功带出监狱则需视具体情况而定。在此方面，律师可能无法提供有效帮助。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
根据我国《刑事诉讼法》之相关规定，一般情况下，本国司法体系中的刑事侦查工作主要由国家公安机关来承担；
然而对于诸如贪污、受贿等特定类别的犯罪行为，则由同级人民检察院直接行使权力并进行调查。在此基础上，挪用公款罪作为贪污贿赂犯罪的一种形式，自然也应该是由我国地方各级检察院行使刑事立案权以及提起公诉权的范畴之内。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第三十九条国家监察委员会管辖的职务犯罪案件，由国家监察委员会立案调查。
人民检察院在办理公安机关移送起诉的案件中，发现遗漏同案犯或者遗漏罪行的，应当自行侦查，必要时可以要求公安机关提供协助。
对于监察机关移送起诉的已采取留置措施的案件，人民检察院应当对犯罪嫌疑人先行拘留，留置措施自动解除。人民检察院应当在拘留后的十日以内作出是否逮捕、取保候审或者监视居住的决定。在特殊情况下，决定的时间可以延长一日至四日。人民检察院决定采取强制措施的期间不计入审查起诉期限。

[律师回复] 解析：
非法取得他人快递包裹的行径，可视为盗窃之举，若盗窃物品价值达到法定标准，则构成刑事犯罪，通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚，同时还需承担缴纳罚金的责任。所谓盗窃罪，即指个人出于非法占有目的，采取秘密手段，窃取国家、企业及私人财产数额巨大或者屡次实施此类行为的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
取保候审作为一项刑法上的强制性手段，意在确保犯罪嫌疑人和被告人体察和遵守国家法律法规，安然度过整个诉讼程序。相较于其它拘留方式，取保候审显得更为宽松，但仍需要受保人严格遵循相关规定，包括不得擅自离境、定期向司法机关汇报行踪、不得对证人进行任何形式的干扰等等。若有违反上述规定之行为，则可能导致取保候审资格被取消，进而面临重新收押的风险。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条规定被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
(三)在传讯的时候及时到案；
(四)不得以任何形式干扰证人作证；
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供；
(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存

[律师回复] 解析：
依据我国《刑法》中的明确规定，当面临国家利益、公共利益以及个人或他人的生命、财产等方面的不法侵害时，为保护上述权益不受进一步伤害，人们有权采取必要的制止措施，这种行为在法律上被称为“正当防卫”，且无需承担相应的刑事责任。
然而，如果正当防卫的程度超出了必要范围并给不法侵害者带来了重大损失，那么实施者就需要承担相应的刑事责任，但可以通过减轻或免除处罚来加以平衡。对于正在进行的行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重威胁到人身安全的暴力犯罪行为，人们在采取防卫行动时，即使导致不法侵害者死亡，也不会被视为防卫过当，无需承担刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。

[律师回复] 解析：
抢劫罪并非具备特殊性质之犯罪类型，而是被中国法律明确规定在其刑法规则中的一种普通型刑事犯罪行为。抢劫罪特指那些以非法占有所谋，意图对财产的所有者或管理者，即对财物的实际掌控者在现场直接采取暴力手段、胁迫方式甚至使用其他特别手段，强行掠夺公共及私人财物的违法犯罪行为。这类犯罪活动严重侵犯了公民的人身权益以及财产权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条对于抢劫罪的规定
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
若出现以下情况，嫌疑人和被告人均可获得人民法院、人民检察院及公安机关的担保，以便申请取保候审：其行为可能被判以管制、拘役或是可同时适用附加刑者；具有可能被处以有期徒刑以上较重刑罚的危险性，而取保候审并不会对社会再产生进一步伤害或威胁者；患有严重疾病或生活不能自理，同时身怀六甲或正处于哺乳期，取保候审将不会对他人或社会构成任何危害者；在羁押期限即将届满之际，案件仍未得到妥善解决，此时应考虑为其提供取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1、管制的刑罚，其执行的日期应当自判决生效之日开始计算；而对于在判决之前已经被羁押过的情况，不论其时间长短，均可折换为刑期两天。
2、关于拘役的刑期计算，同样应自判决生效之日起计算，并且与管制相同，被羁押过的时间也可以按照每一天折算为一天的刑期进行计算。
3、至于有期徒刑的刑期计算方式，同样是自判决生效之日起计算，而对于在判决之前已经被羁押过的情况，同样可以按照每一天折算为一天的刑期进行计算。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在提出取保候审申请以后，通常情况下会在三个工作日之内得到相应的回应。在此过程中，犯罪嫌疑人或其辩护律师可依据犯罪嫌疑人的具体状况，向人民法院、人民检察院以及公安机关提交取保候审申请。当公检法机关接收到相关申请后，将对其进行严谨的审核。若申请符合规定的条件，则应在三个工作日内给予明确答复，并着手实施取保候审措施；反之，如申请未能满足相关要求，也应及时通知申请人并说明理由。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。