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购房后什么时候退定金

最新修订 | 2024-05-18
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
购房过程中,如果购房者并未出现任何违约行为,那么他们所支付的定金是可以予以退还的。在这种情况下,双方必须按照约定履行各自的义务,否则定金将被用来抵扣房价或者全额返还给购房者。
然而,如果由于特殊原因如自然因素等导致无法签订商业合同,又或者因为对于协议以及补充协议中的条款未能达成共识而导致无法签署相关文件,这并不属于任何一方的责任,此时定金则有可能被返还给购房者。但是,如果房地产开发商单方面违约导致交易无法完成,那么购房者有权要求退还双倍的定金。除此之外,无论出于何种原因,其支付的定金均无法得到退还。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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判刑后取保候审金什么时候退?
判刑后取保候审金一般在判刑生效后可以退还,因为法院判决生效后,取保候审措施自动解除,对于取保候审的办理,是需要符合法律规定的条件才可以进行认定的,不符合条件是无法办理取保的。
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刑事辩护
取保候审可以递交几次
[律师回复] 解析:
关于取保候审申请次数的问题,我国现行法律法规并无明确的限制性规定。取保候审制度是指在刑事诉讼过程中,如果犯罪嫌疑人和被告人身处逮捕状态之外,且面临需变更强制措施的情况,为了防止他们逃避司法调查、起诉以及审判程序,应要求他们提供担保人或缴纳一定数额的保证金,并签署相应的保证书,确保能够随时传唤,不对其实施羁押,或者暂时解除对他们的羁押。
根据我国相关法律的规定,对于具有以下四种情况的犯罪嫌疑人、被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关均有权决定对其进行取保候审:
(1)经审查判断,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)经过评估,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,采取取保候审不会导致社会危害性的;
(4)在羁押期限届满之后,案件仍未得到妥善处理,需要继续采取取保候审措施的。
取保候审的具体执行工作由公安机关负责实施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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判刑后取保候审金什么时候退
法院作出判决后取保候审结束的时候,公安机关会将办理取保手续时缴纳的保证金如数退还给犯罪嫌疑人,拿着解除取保候审的通知书或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。取保候审期间如果违反有关的规定,保证金将不会退还。
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刑事辩护
取保后什么时候能退保证金
《刑事诉讼法》并没有规定具体的返还时间。犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反《刑事诉讼法》第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。接下来,我们通过下文具体了解取保后什么时候能退保证金。
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刑事辩护
取保候审机会多大
[律师回复] 解析:
关于申请取保候审成功的概率,具体要根据当事人被指控的罪行类型、预判可能面临的刑期、潜在风险以及其在当前调查地点是否具备稳定的职业及居住环境等因素来综合考量,符合以下四种情形的犯罪嫌疑人或被告人可向相关机构申请取保候审:
首先,依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十五条规定,人民法院、人民检察院和公安机关对于具有以下四种情况之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以考虑批准取保候审:
(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审不会对社会产生重大危害的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的女性,通过取保候审也不会对社会产生重大危害的;
(4)在羁押期限即将届满时,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的。取保候审的执行权归属于公安机关。
法律依据:
《中华人民共和国刑法事诉讼法》
第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取保候审的时间周期是多久
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规之规定,从犯罪嫌疑人被拘留之日起至检察机关批准逮捕之前的任一阶段,该犯罪嫌疑人皆有权利申请获得取保候审。此项申请的审核结果通常应当在七个工作日内予以明确答复。因此,对于犯罪行为相对轻微且不需要采取羁押措施的帮信罪类犯罪嫌疑人以及其他类似情形之人,拘留期间的前七日是申请取保候审的有效期限。取保候审,乃是指侦查机关依法要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳一定金额的保证金,并签署保证书,以确保其不会逃避或者干扰侦查工作,随时听从传唤前往履行义务的一种强制性措施。此种方式主要适用于犯罪情节较为轻微,无需拘留和逮捕,但必须对其实施一定程度的行动限制的犯罪嫌疑人。
根据相关法律规定,取保候审制度实为刑事法律所规定的一项重要刑事强制措施。对于涉嫌协助信息网络犯罪活动罪的犯罪嫌疑人而言,只要其具备相应的条件,即可向司法机关申请办理取保候审手续。对于符合下列情形之一者,各级人民法院、人民检察院以及公安机关有权对以下类型的犯罪嫌疑人及被告人实施取保候审:
(一)犯罪嫌疑人或被告人可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑;
(二)犯罪嫌疑人或被告人可能会受到有期徒刑以上刑罚处罚,同时采取取保候审亦不至于导致社会安全隐患的产生;
(三)犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病,生活无法自理,或是处于妊娠期或哺乳期的少数妇女,如将其羁押则可能不会造成社会危害性的情况;
(四)侦查期满,公安机关未能完成案件处理,须采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取保候审会在法定假日放人吗
[律师回复] 解析:
若批准取保候审的申请于周五获得通过,即使恰逢周末,看守所亦应依照法律规定释放嫌疑人。此乃因法律规定,节假日并不影响司法机关实施相关程序。对于有必要进行取保候审的犯罪嫌疑人,应按照法定程序制作《呈请取保候审报告书》,详细阐述取保候审的原因、所采取的担保方式及应遵循的各项规定。该报告书需经过县级以上公安机关负责人的审批,并据此制作《取保候审决定书》。《取保候审决定书》应向犯罪嫌疑人当面宣读,并要求其签字、按手印确认。取保候审,是指侦查机关根据法律规定,要求犯罪嫌疑人提供保证人或缴纳保证金,并出具保证书,确保其不会逃避或阻碍侦查活动,且能随时接受传唤。这种强制措施通常适用于罪行相对轻微,无需拘留、逮捕,但需对其行动自由加以一定程度限制的犯罪嫌疑人。公安机关有权对符合以下条件之一的犯罪嫌疑人实行取保候审:
1.可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
2.可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
3.患有严重疾病、生活无法自理,或是怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
4.羁押期限届满,案件尚未办结,需要继续侦查的。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人必须严格遵守以下规定:1.未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的市、县;2.如住址、工作单位和联系方式发生变更,须在二十四小时内向执行机关报告;3.在接到传讯通知时,应及时到案;4.不得以任何方式干扰证人作证;
5.不得销毁、伪造证据或串供。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第九十一条
公安机关决定取保候审的,应当及时通知被取保候审人居住地的派出所执行。
必要时,办案部门可以协助执行。
采取保证人担保形式的,应当同时送交有关法律文书、被取保候审人基本情况、保证人基本情况等材料。
采取保证金担保形式的,应当同时送交有关法律文书、被取保候审人基本情况和保证金交纳情况等材料。
《公安机关办理刑事案件程序规定》第九十二条
人民法院、人民检察院决定取保候审的,负责执行的县级公安机关应当在收到法律文书和有关材料后二十四小时以内,指定被取保候审人居住地派出所核实情况后执行。
取保候审金什么时候退?
取保候审金在取保候审结束的时候退还,但如果在取保候审期间实施了违反现行法规定的行为,那么保证金可能会被没收。如果对取保候审金什么时候退依旧并不清楚,可以选择继续阅读这篇文章。
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刑事辩护
申请保外取保候审流程有哪些
[律师回复] 解析:
申请取保候审流程:
1.已遭受羁押的犯罪嫌疑人及他们的法定代理人、近亲或受聘律师在被批准逮捕后,应以书面形式向公安机关递交关于申请取保候审的请求。
2.若公安机关批准取保候审申请,将按照相关法律规定进行取保候审手续的办理;若公安机关未批准,则需通过书面形式告知申请人并明确解释未获批准的原因。
3.在公安机关决定对犯罪嫌疑人实施取保候审时,会要求犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳保证金。对于同一犯罪嫌疑人,不能同时要求其提供担保人和缴纳保证金。保证金的金额将根据当地的经济发展水平、犯罪嫌疑人的经济状况、案件的性质、情节、社会危害性以及可能判处刑罚的轻重程度等多方面因素综合考量后确定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
退休人员死亡后退休金发到什么时候
退休人员死亡后的次月起停发退休金。退休人员死亡后家属是不能继续领其退休金的,但是可以凭身份证和死亡证明等所需证明到当地社保机构领取一次性的丧葬补助金和家属抚恤金。
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