购房信息的套内面积怎么算

物业管理中，“房屋套内面积”指商品房内部各部分的建筑面积之和，包括实际使用面积和分摊的建筑面积（如墙体、阳台），但不包含公用设施如墙体、立柱、阳台等占据的实际空间。

房地产业术语中，套内面积指商品房套内所有建筑面积的总和。它等于套内使用面积加上套内分摊面积，后者包括套内分摊的墙体和阳台面积，但不包含公用空间如墙体、柱子、阳台、公共走廊和楼梯等的实际可用面积。这一定义明确了套内面积的计算范围，为购房者提供了明确的面积信息。

商品房面积核算依据规定，先统计套内实际使用面积、墙体面积及阳台面积，再加上分摊的公共建筑面积。注意，套内使用面积核算时不包含烟囱、通风道、管道井等空间。这一核算方式确保了面积的准确性和公正性，为购房者提供了明确的面积信息。