没有钱怎么起诉开发商退房
最新修订 | 2024-05-19
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包敬立律师
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- 律师解析
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关于起诉开发商以实现退房的具体操作程序如下：
首先，购房人士需表达明确的退房意愿；
其次，自购房者表达退房意向之日起的15个工作日之内，开发商需完成所有退款事宜以及终止相关的购房协议。在此期间，如果相关手续或文件尚未办理完毕，那么开发商有责任代表购房者向银行支付每月应还的本金与利息。若超过了上述期限，即超过了15个工作日，开发商应承担相应的违约赔偿责任。
- 法律依据
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《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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退房开发商不退定金怎么起诉因出卖人的原因造成合同无法履行时，出卖人有退还定金和赔偿损失的责任，如果出卖人不退还定金的，当事人可到出卖人所在地法院起诉。1.要先把法院的管辖地给确认下来，如果是对欠钱方进行起诉，那么可以选择其住的地方、合同执行的地方、签合同的地方，或者是起诉方所住的地方等等。2.要确定以什么样的方式起诉。
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退房开发商多久退钱退房款一般是15-30个工作日以内能退回来，但具体看双方的约定，如果开发商没有按时将款项打到指定账户，购房者可以起诉开发商，并按日支付违约金，注意具体日款项除了购房者支付的全部房款，开发商还应该按照购房合同约定，支付相应的违约金，以及已经申请到的贷款。
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起诉开发商退房流程起诉开发商退房流程：1、购房者提出退房要求。2、15个工作日内办好退款手续购房者提出退房后，开发商应该在15个工作日内退还全部房款，并终止合同。在相关手续或者文件尚未签订前，开发商应替购房者想银行支付每月支付的本金和利息。3、超过15日开发商应支付违约金 。
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退房后开发商不给钱怎么办首先应该和开发商进行和平协商解决，如果不能够和平的解决问题，无法协商，那么买房者可以直接提起诉讼，用法律维护自己的合法权益，但还需要注意的是，如果是买房者自己的原因要退房的，可能还需要面临支付违约金的问题。
房屋买卖
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退商铺开发商没钱怎么办退商铺后开发商不给钱可以先跟开发商协商，约定房款的支付时间；若是无法协商，可以准备材料去法院起诉，通过法律途径维权。签订房屋买卖合同之后，开发商存在违约行为，不能按时交房的，需要承担违约责任。
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开发商违约没钱退房怎么办？开发商违约没钱退房的话，首先可以向人民法院申请强制执行开发商名下的财产（只不过需要申请书以及相关的材料等）；其次可以向当地的房屋主管部门进行投诉，要求其对该事件进行解决的。
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没有钱怎么起诉开发商退房
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退商铺开发商没钱怎么办
退商铺后开发商不给钱可以先跟开发商协商，约定房款的支付时间；若是无法协商，可以准备材料去法院起诉，通过法律途径维权。签订房屋买卖合同之后，开发商存在违约行为，不能按时交房的，需要承担违约责任。
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诉讼仲裁
您好刘律师，我目前正在办理2001年购买房子的房产证，原开发商已更名找不到，房屋所在社区给提供代办公司，现测绘后面积多出合同上的0.5，代办方要求我补差价，要按现在市场价格补，市场价格我咨询是8万左右，代办方却十万一平方要求不五万。想咨询您这种收费合理吗，该怎样维权？
[律师回复] 你好,如需要具体咨询可以联系我
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你好我想问问你们能做信用卡和平台协商延期还款吗？
[律师回复] 针对你的问题我们可以专业处理，处理成功之后再收取处理费用，不成功不收取一分费用。方便的话加：dls94922
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开发商违约没钱退房怎么办？
开发商违约没钱退房的话，首先可以向人民法院申请强制执行开发商名下的财产（只不过需要申请书以及相关的材料等）；其次可以向当地的房屋主管部门进行投诉，要求其对该事件进行解决的。
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房产纠纷
路上被出租车溅了一身水，我用路边石头砸了车，车主报了警，经协商我赔偿了车主的车辆损失，我是否还可以起诉他车辆违规行驶
[律师回复] 如果确实存在道路行驶违法的行为，可以举报。
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商场分割式商铺（但办了产权的）竣工图有外墙，购买时由商管公司统一打造，就沒修墙。成了商场的进出口。现在临街临墙那两家商铺把铺子隔起来，开了两个独立门市，在两个门市之间留了个一米多的通道，他是按他的面积隔的，由于通道进入口小里面的商铺全部都租不出去，几千万的资产废在里面了，我们应为外墙面是全体业主的，他是否侵权？
[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
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就是和朋友一起拼租，但后面不想拼租了，前期商量好我搬走后她退押金给我，但我搬走后她拒绝履行承诺并把我删除，现在也没办法联系她
[律师回复] 您好，您要是有法律问题可以留一个电话，我让律师给您回电。
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退房后开发商不给钱怎么办
首先应该和开发商进行和平协商解决，如果不能够和平的解决问题，无法协商，那么买房者可以直接提起诉讼，用法律维护自己的合法权益，但还需要注意的是，如果是买房者自己的原因要退房的，可能还需要面临支付违约金的问题。
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房产纠纷您好！开发商欠钱把我房子抵押了银行，银行把我的房屋拍卖，但我提出执行异议之诉，胜诉了，请求是不得强制执行，和解除查封
[律师回复] 下午好，这个情况是可以进行申请的
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快速解决“诉讼仲裁”问题
开发商违约没钱退房怎么办?
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着开发商违约没钱退房怎么办,开发商违约退房的流程是什么?问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
你好，我想咨询和公司协商一致解除合同，单位出具了解除合同证明，也签了赔偿金，离职办理时只给了解除劳动关系证明，并没有给另外的离职证明，人力解释说有解除合同证明就可以了，请问这两个证明是需要都提供的吧？我是否还可以要求单位开具离职证明。
[律师回复] 你好这个是可以去帮助你的，
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法律规定怎么起诉开发商退房？
法律规定起诉开发商退房首先是需要向人民法院提交民事起诉状，还有就是相对应的证据材料的。之后人民法院受理就会组织双方当事人开庭，然后根据审理的具体情况来作出合理公正的判决。
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房产纠纷
