期房还没交房算违约吗
最新修订 | 2024-05-19
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包敬立律师
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- 律师解析
- 逾期交付房屋将被认定为违约行为。作为购房者，您享有向开发方发布正式书面催告的权利，以便与其展开进一步的磋商和沟通，敦促对方严格履行相关合约义务。若经过三个月及以上的催告期，购房者仍未收到任何答复或解决方案，您有权依法行使撤销权，主张开发方承担相应的法律责任并退还全额购房款项。
- 法律依据
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《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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违约交房违约金怎么算？
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[律师回复] 详细情况需要查看你签订的合同条款，建议如果不想做了，可以和老板提出辞职意向，试用期按规定提前3天提出就可以辞职
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卖房合同期到没交房算违约吗？
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[律师回复] 早上好，这个合同约定是多久的呢，可以帮到你解决的
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购房合同到期没交房违约金怎么算？
涉及到违约金的内容，首先在购房合同之中有明确规定的话，则按照合同约定的数的来进行赔偿，如果没有约定的话，则按照未付购房款总额以及逾期贷款的利息标准来进行赔偿。具体要根据双方实际协商内容来进行解决。
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