企业可以签订商品房买卖合同吗
最新修订 | 2024-05-19
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包敬立律师
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- 律师解析
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从法律角度来看，将分公司视为总公司的分支机构并无不妥之处。
然而，深入剖析之下，分公司实际上是总公司在特定地域范围内的授权代表，两者之间存在着代理关系。这意味着，分公司作为代理人，而总公司则为被代理人，其间应遵循适用于代理行为的相关法律法规。因此，在与分公司签署各类合同之前，作为合同的另一方当事人，务必仔细审查该分公司所持有的总公司授予其对外签订合同的授权委托书，以确保了解总公司是否已明确授权其进行此类活动，以及授权的具体权限范围。
- 法律依据
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《公司法》第十四条
公司可以设立分公司。
设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。
分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
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怎样购买商品房 如何签订商品房买卖合同1、签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款。2、签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款。签合同时有一个观念是要修正的，那就是格式合同是不可修改的。许多购房者对开发商提供的标准格式合同全部服从，大笔一挥了事。其实格式合同是由房地产交易的主管部门制定的，具有普遍适用性，但并不具有针对性。
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怎么购买商品房 怎样签订商品房买卖合同1、签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款。2、签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款。签合同时有一个观念是要修正的，那就是格式合同是不可修改的。许多购房者对开发商提供的标准格式合同全部服从，大笔一挥了事。其实格式合同是由房地产交易的主管部门制定的，具有普遍适用性，但并不具有针对性。
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如何签订商品房买卖（预售）合同？预售商品房的合同签订，一般会等待的时间比较长，有的开发商，特别是三四线小城的是开发商，开盘的时候，往往还没拿到预售许可证，后来管得严了，拿到预售许可证，就开盘，开盘结束就拿去做了在建工程抵押，之后再一套一套解压出来，办理按揭。
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二手房纠纷案件·常见问题
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企业可以签订商品房买卖合同吗
一键咨询
怎样购买商品房 如何签订商品房买卖合同
1、签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款。2、签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款。签合同时有一个观念是要修正的，那就是格式合同是不可修改的。许多购房者对开发商提供的标准格式合同全部服从，大笔一挥了事。其实格式合同是由房地产交易的主管部门制定的，具有普遍适用性，但并不具有针对性。
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房产纠纷律师你好，我想问一下，就是别人在游戏里面叫我好友，然后在一个链接上面发给我，他说我这个游戏号能卖钱卖780，然后我去登录了那个国际复制链接登录了那个链接之后，他说把我那个账号出售在那个平台上面，结果出售了，然后把那些盖章的资料打好了然后我那个钱直接提现提现，我问客服，他被冻结了，说我银行卡错号了一个，我重新填了一下，他说的话要1000块钱结果我投了1000块钱进去，他说解冻了，后面我1780全部提现出来，结果还是没提现，他后面又说又说冻住了，现在又要叫我交7000多充值7000多才能解冻，怎么解决？
[律师回复] 你好，能说下具体的案件类型和时间吗
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快速解决“金融保险”问题
我两年前自动辞职，我已交了十一年社保，现在重新在我弟名下企业买社保，我没上班，能申请失业补助金吗
[律师回复] 你好，有没有协商调解具体什么案件情况的，这边能解决您的问题，具体详聊
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怎么购买商品房 怎样签订商品房买卖合同
1、签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款。2、签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款。签合同时有一个观念是要修正的，那就是格式合同是不可修改的。许多购房者对开发商提供的标准格式合同全部服从，大笔一挥了事。其实格式合同是由房地产交易的主管部门制定的，具有普遍适用性，但并不具有针对性。
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房产纠纷您好，我是在一家世界500强企业名下的某家代理商从事融资工作。现在公司属于变动，准备换新的领导，总部在做审计，初步计划是在成立一家新的公司。但是目前公司还欠薪，截止至本月已经拖欠了我4个月的工资，还有奖金19万多。接下来，我应该怎么做啊？
[律师回复] 您好可就欠薪事宜进行咨询。
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拜托对方帮忙保管贵重物品 但是被对方弄不见了 在无偿保管且对方无证据证明自己无重大过时的情况下是否应该当全责 如果进行民事诉讼 胜诉的可能性大吗
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预售商品房的合同签订，一般会等待的时间比较长，有的开发商，特别是三四线小城的是开发商，开盘的时候，往往还没拿到预售许可证，后来管得严了，拿到预售许可证，就开盘，开盘结束就拿去做了在建工程抵押，之后再一套一套解压出来，办理按揭。
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房产纠纷你好，我在A单位上班，无营业执照，有商标，商标是B公司注册，A单位实际老板是B公司法人。劳动争议中，可以证明我与A单位的劳动关系。是否可以证明我与B公司存在劳动关系
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你好，我委托中介卖房，未签订合同，只有口头约定和聊天记录，现在房子已有买家，定金已交到中介手里，请问我现在不想卖了需要赔付违约金吗？
[律师回复] 需要看定金合同及书面的买卖合同等材料，如什么材料都没有可以博一下，如有确实证据应当2倍返还定金
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分公司能否签订商品房买卖合同？
分公司可以用自己名义签订商品房买卖合同，有些公司会购买商品房作为投资或者办公场所，总公司名下有分公司的，如果分公司有营业执照，可以在总公司授权许可下对外签订合同，包括购销合同及劳动合同等。
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商品房买卖契约是什么？商品房买卖契约样本
在法律范围内来说，商品房买卖契约就是商品房买卖合同。1、标题：商品房买卖契约。2、写明出卖人与买受人信息。3、买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议。4、内容：项目建设依据，计价方式与价款，商品房销售依据等。
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房产纠纷请问外卖电动车合同不跑外卖租三个月电动车算违约吗？
[律师回复] 早上好，这个合同约定是多久的呢，可以帮到你解决的
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