物业没有服务到位可以不交物业费吗
最新修订 | 2024-05-20
531浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5314人
- 律师解析
-
在物业服务表现欠佳的情况下，业主有权利依据以下因素拒绝交纳物业费用：
首先，倘若物业公司未能履行其在物业服务合同中规定的义务；
其次，若在物业服务合同中有明确约定先服务后收费的原则，而物业管理企业仍未为业主提供相应的服务；
再次，若物业合同中有明文规定当物管服务之质量达不到标准时，业主有权拒绝支付物业费用。
- 法律依据
-
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
0
物业纠纷案件·推荐文章
-
物业服务不到位能不交物业费吗?物业服务不到位的，如果存在以下情况的，可以拒绝交物业费：一、物业公司没有履行物业服务合同中约定的义务。二、物业服务合同中约定先服务后收费的，物业管理企业尚未提供相应服务的。三、物业合同中约定了当物业公司服务不到位可拒交物业费的条款的。
-
物业服务不到位如何投诉物业不负责任，可以通个以下方式投诉处理：一，找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。二、找街道办。街道办事处受辖区人民政府管辖，负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作，对物业投诉事件有受理和协助协商的权利。三、找房屋管理部门。
-
物业服务不到位能不交物业费吗？物业服务不到位的，如果存在以下情况的，可以拒绝交物业费：一、物业公司没有履行物业服务合同中约定的义务。二、物业服务合同中约定先服务后收费的，物业管理企业尚未提供相应服务的。三、物业合同中约定了当物业公司服务不到位可拒交物业费的条款的。
-
物业服务不到位能够起诉吗无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与物业服务不到位能够起诉吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
物业纠纷
-
物业服务不到位可以起诉吗我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和物业服务不到位可以起诉吗相关的法律规定。
物业纠纷
-
物业服务不到位可以起诉吗为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与物业服务不到位可以起诉吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
物业纠纷
物业纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125405人选择咨询律师
物业没有服务到位可以不交物业费吗
一键咨询
物业服务不到位可以起诉吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和物业服务不到位可以起诉吗相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷你好，我想咨询几个问题，离婚以后，房子归女方，债务由男方还，男方已过世，怎么去理这个债务
[律师回复] 您好！您能说说具体情况吗。n
3.4w浏览
快速解决“债权债务”问题
您好！作为担保人，银行卡被冻结了，债务人有跟债权人沟通分期还款但债权人不同意，就冻结了我的银行卡，想咨询一下我怎么样才能解冻？
[律师回复] 这个是可以去申请解冻额啊
3.8w浏览
物业服务不到位可以起诉吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与物业服务不到位可以起诉吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷因土地权属争议未解决，一方强行将土地上的附着物毁灭，损失价值十万元左右，是否构成刑事案件？
[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？
3.6w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
您好！我在原单位工作21年半，24年1月11号和单位领导提出离职，单位给我交社保12年，我这属于协商离职，但现在工厂给我报主动离职，我现在没有工作想办失业补助金都办不了
[律师回复] 您好，您可以申请劳动仲裁维护您的合法权益。
3.2w浏览
我在驾校通过劳务派遣公司签订合同到驾校当教练，签订合同是按劳计工资，现以签了8年合同，这6月30日又该续签了，他们现在要解除合同，不签了，要不就换岗位，我现在该咋办？
[律师回复] 您好，致电与您详细沟通一下，帮您分析对您有利的方案。
3.6w浏览
物业服务不到位能够起诉吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与物业服务不到位能够起诉吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
本人是担保人，由于我作为担保责任，债务人无法偿还。银行告到法院担保人全部资产被冻结。而是，担保期限是（从2020年5月至2023年5月到期间。）2020年担保人银行没有通知担保人签字。过后，才叫担保人补签。担保人有证据证明这一事实。律师如何认为呢？
[律师回复] 您好，您的案件具体是什么情况？
4.7w浏览
物业服务不到位业主可以拒绝交物业费吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于物业服务不到位业主可以拒绝交物业费吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
您好：我想咨询一下在上海开货车，18年可以在单位办理退休吗？社保在外地92年参加的，上海11年到现在
[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案
3.5w浏览
是这样的，原本我是仓库岗位，但是因为发展这边取消了，要调我去运营，头段时间答应了，但是因为仓管又缺人了所以我又回来了，然后我不想去运营想要赔偿走人可以么
[律师回复] 您好可就赔偿事宜进行咨询
3.7w浏览
您好我问一下我和我朋友掰手腕，我朋友骨折要做手术，第一时间我带他去医院，服了住院费已经各种检查费用6000左右，现在他让我付手术费用，我想问一下我这边需要负责么
[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案
4.4w浏览
物业服务不到位业主可不可以拒交物业费
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和物业服务不到位业主可不可以拒交物业费相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
职务侵占罪立案后是否可以撤销
[律师回复] 解析：
1.在职务侵占罪案件中，公安局在立案处理之后通常无法撤销该案件；
2.当公安机关决定对职务侵占案件进行立案调查时，报案人通常无权请求撤销此案。只有在公安机关经过深入侦查且发现符合撤案条件的情况下，才能撤销案件；
3.需要明确的是，职务侵占罪并非民事诉讼案件，而是刑事自诉案件。因此，一旦立案，当事人便无法自行提出撤案申请。为了证明犯罪嫌疑人的职务与身份，需要调取相关的被害单位企业注册登记资料以及劳动合同作为证据；
同时，还需收集能够证明犯罪嫌疑人所占有财物是否为利用职务之便所得的证据；
此外，还应调取财物账目等关于犯罪对象及其价值的证据，并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等。即使职务侵占全额款项已退还，仍有可能面临法律制裁。职务侵占罪属于行为犯，且属于公诉案件，一旦实施侵占行为，其危害后果已然发生，不论是否退回财产，均须依法定罪量刑。
至于量刑标准，则取决于具体涉案金额。若涉嫌侵占罪的数额较大，将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。对于积极退赃、赔偿损失的被告人，法院将结合犯罪性质、退赃、赔偿行为对损害结果的弥补程度、退赃、赔偿数额以及主动程度等因素，酌情予以从轻或减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
1.在职务侵占罪案件中，公安局在立案处理之后通常无法撤销该案件；
2.当公安机关决定对职务侵占案件进行立案调查时，报案人通常无权请求撤销此案。只有在公安机关经过深入侦查且发现符合撤案条件的情况下，才能撤销案件；
3.需要明确的是，职务侵占罪并非民事诉讼案件，而是刑事自诉案件。因此，一旦立案，当事人便无法自行提出撤案申请。为了证明犯罪嫌疑人的职务与身份，需要调取相关的被害单位企业注册登记资料以及劳动合同作为证据；
同时，还需收集能够证明犯罪嫌疑人所占有财物是否为利用职务之便所得的证据；
此外，还应调取财物账目等关于犯罪对象及其价值的证据，并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等。即使职务侵占全额款项已退还，仍有可能面临法律制裁。职务侵占罪属于行为犯，且属于公诉案件，一旦实施侵占行为，其危害后果已然发生，不论是否退回财产，均须依法定罪量刑。
至于量刑标准，则取决于具体涉案金额。若涉嫌侵占罪的数额较大，将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。对于积极退赃、赔偿损失的被告人，法院将结合犯罪性质、退赃、赔偿行为对损害结果的弥补程度、退赃、赔偿数额以及主动程度等因素，酌情予以从轻或减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
3.3w浏览
