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修路商铺补偿标准是如何确定的

最新修订 | 2024-05-20
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
补偿的具体准则为,若造成了工厂或商业企业停产或停止营业的状况,则应根据受影响的在籍员工人数或依据工商营业执照登记的实际从业人员数量来给以一次性的最低工资补偿;对于过渡期在18个月以内的情况,则补偿时长不得低于6个月。
此外,当因拆迁导致住房被迫停租的时候,应按照房管部门颁发的《房屋租赁证》中所明确记载的租金标准的50%作为补偿款,直至回迁为止。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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关于修路商铺拆迁补偿标准是什么
赔偿标准是,造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。其中过渡期18个月以内的,补偿6个月。拆迁房屋造成停租的,按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿,直至回迁。
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修路商品房占地补偿标准
补偿标准包括:一、房屋的重置补偿价,即房屋的价值补偿。二、房屋周转补偿费,具体包含:搬迁补助费、临时安置补助费(如征收方提供安置房除外)、超过过渡期的临时安置补助费等费用,如果属于非住宅的用房还需要赔偿停产停业损失。三、奖励性补偿费用。
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征地拆迁
修路拆房子商户有补偿吗
如果在施工过程中,政府造成商铺损失,可以根据《中华人民共和国侵权责任法》,向法院申诉赔偿。征地补偿标准:根据《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
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征地拆迁
违法修建的商铺拆迁有哪些补偿?
违法修建的商铺拆迁不能获得任何补偿,此外,即使商铺属于合法建筑,但是商铺的所有者在知道拆迁范围之后,依旧实施了新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为,也是不能获得补偿的。
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征地拆迁
商铺合同到期不续签有装修补偿吗?
没有。房屋租赁合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定,而超过租赁期限后仍实际使用的,视为双方同意按原合同约定的条件继续履行,承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。
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