房产证两个人改一个人名有贷款怎么处理

夫妻双方购房贷款时，房本可只写一方名或双方名，均视为共同财产。 婚姻期间购房，无协议则仅一方名也视为共同财产。 双方父母资助购房，登记在一方名下，则按出资比例共有，除非另有书面约定。

买房一个人贷款可以写两个人名字。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同。如果不是夫妻关系，则可以作为房屋的共同共有人添加名字，双方具体所占的比例要自己协商好。

一个人贷款可以写两个人名字。一人或双方贷款都可以，双方为共同还款人。借款申请人及其配偶信用卡逾期透支未还的，不予受理贷款申请;贷款人申请贷款前两年内，夫妻任何一方逾期连续6期及以上的，不予贷款。