律图审稿专业委员会3轮严审

买方向银行申请贷款需要卖方签字吗

最新修订 | 2024-05-21
2.4k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5314人
律师解析
至于买方寻求银行信贷支持所需的卖方签字权问题,其具体情形及银行规范的约束性均影响着最终结果。下文将为您更加详尽地解析其中缘由:在二手房屋买卖业务中,卖方往往被要求必须参与并签署贷款合同。这主要基于在完成房产过户手续后,银行需要得到卖方明确的授权,以便将贷款金额顺利导入其指定帐户。
同时,由于办理此类按揭贷款的过程可能较为繁琐且耗时较长,买方有必要事先征得卖方的同意,否则交易过程可能会受到阻碍而无法顺利进行。
然而,在某些一手房购置或者特殊的二手房交易案例中,卖方或许无需亲自出席并签署相关文件。在此种情况下,买方应严格遵循银行的具体规定,准备好相应的材料,并且可能仅需卖方在转让协议上签章即可。总而言之,是否需要卖方签字,完全取决于具体的交易类型以及银行的操作规程。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

连云港180****7675用户1分钟前已获取解答
常州188****8482用户1分钟前已获取解答
南京180****9119用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125331人选择咨询律师
3373位律师在线平均3分钟响应99%好评
买方向银行申请贷款需要卖方签字吗
一键咨询
  • 155****8861用户2分钟前提交了咨询
    143****1383用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    177****8506用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    174****1446用户3分钟前提交了咨询
    162****4756用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    152****5702用户2分钟前提交了咨询
    172****2216用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
  • 136****2264用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    137****1817用户1分钟前提交了咨询
    151****1001用户4分钟前提交了咨询
    155****0746用户3分钟前提交了咨询
    168****7242用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    131****0301用户2分钟前提交了咨询
    146****7117用户3分钟前提交了咨询
    142****2366用户1分钟前提交了咨询
    145****3744用户4分钟前提交了咨询
    163****2868用户1分钟前提交了咨询
    152****2472用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    138****1100用户4分钟前提交了咨询
    148****8085用户2分钟前提交了咨询
    157****1832用户2分钟前提交了咨询
    173****7286用户3分钟前提交了咨询
    173****1216用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    167****8175用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    131****1841用户1分钟前提交了咨询
    170****1008用户1分钟前提交了咨询
    170****2843用户4分钟前提交了咨询
    144****7361用户3分钟前提交了咨询
    145****7103用户1分钟前提交了咨询
    148****2211用户2分钟前提交了咨询
    142****5276用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    140****7012用户2分钟前提交了咨询
    131****5238用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    153****0617用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    143****5132用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    156****1074用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    140****8831用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    152****7535用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    162****0067用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    171****8131用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    142****4171用户4分钟前提交了咨询
    145****2753用户4分钟前提交了咨询
    168****1745用户4分钟前提交了咨询
    158****2060用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    136****7433用户2分钟前提交了咨询
    136****2130用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    168****1533用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    143****2422用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    137****1484用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    155****4623用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
沭阳180****5724用户3分钟前已获取解答
扬州188****6390用户1分钟前已获取解答
连云港152****3958用户3分钟前已获取解答
房屋买卖中如何向买方发律师函
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋买卖中如何向买方发律师函,发生房屋买卖纠纷该怎么处理问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖中怎样向买方发律师函
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋买卖中怎样向买方发律师函相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖中如何向买方发律师函
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房屋买卖中如何向买方发律师函的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖中夫妻一方签字买卖是有效的吗
有效的行为。只要房屋买卖的过程以及签订合同的内容和形式符合法律的规定,那么房屋买卖行为是属于有效的。如果房屋是属于夫妻共同财产,但只要属于善意购买,并且程序合法,法院都不支持退回房屋,但是在离婚的时候可以要求补偿一定的损失。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖中要怎么向买方发律师函
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋买卖中要怎么向买方发律师函相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应