律图审稿专业委员会3轮严审

银行可以办房产抵押贷款吗

最新修订 | 2024-05-21
1.3k浏览
卢滨律师
卢滨律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:247人
律师解析
在银行服务体系内,可为客户提供房产抵押贷款业务。这是一种广泛运用且受欢迎的融资模式,无论是个人抑或是商业实体,均可选择将其拥有的房产作为抵押物,以此向银行或者其他金融机构提出借贷申请。这样的贷款类型常被人们称作按揭贷款或者抵押贷款,可广泛应用于购买汽车、装修住宅、购置家庭大型消费品、外出旅行、接受教育等多重领域。
在办理房产抵押贷款过程中,申请人必须达到一些特定的要求,例如年龄需在18周岁以上至60岁以下、具备完整的民事行为能力、拥有稳定的职业及收入来源、保持良好的信用记录,以及遵守银行所制定的其他相关规定。
值得注意的是,各家银行与金融机构所推出的房产抵押贷款产品可能会有所差异,因此在申请过程中,申请人需要准备好相关的材料,并且积极配合银行工作人员完成征信查询、资产负债表编制等各项流程。
然而,尽管房产抵押贷款为客户提供了一条便捷的融资渠道,但同时也伴随着一定程度的风险。因此,申请人在做出决策前,务必审慎评估自身的还款能力,以确保能够按时履行还款义务。
法律依据
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

抵押担保案件·推荐文章

南通188****3133用户3分钟前已获取解答
淮安188****8884用户4分钟前已获取解答
宿迁178****2849用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125489人选择咨询律师
6331位律师在线平均3分钟响应99%好评
银行可以办房产抵押贷款吗
一键咨询
  • 南京用户3分钟前提交了咨询
    140****8738用户2分钟前提交了咨询
    172****6527用户3分钟前提交了咨询
    168****5024用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    143****8302用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    172****1886用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    135****8782用户3分钟前提交了咨询
    171****6430用户2分钟前提交了咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    165****2570用户4分钟前提交了咨询
    173****7622用户3分钟前提交了咨询
    165****3068用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    130****4277用户3分钟前提交了咨询
    154****1715用户3分钟前提交了咨询
    164****8014用户1分钟前提交了咨询
    154****8200用户1分钟前提交了咨询
    135****0147用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    141****2262用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    175****2002用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    163****7332用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    171****7408用户4分钟前提交了咨询
    163****2648用户1分钟前提交了咨询
    168****0512用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    166****7344用户4分钟前提交了咨询
    148****6042用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    154****4615用户4分钟前提交了咨询
    142****1785用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    168****0881用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    174****2511用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    162****0865用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    154****2887用户2分钟前提交了咨询
    174****8575用户4分钟前提交了咨询
    178****1652用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    137****1124用户3分钟前提交了咨询
    157****5421用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    165****2044用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    153****6887用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    154****7828用户3分钟前提交了咨询
    155****2212用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    142****8804用户4分钟前提交了咨询
    143****2026用户4分钟前提交了咨询
    172****8253用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    178****1432用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    133****6653用户3分钟前提交了咨询
    171****4555用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    155****7761用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    174****6475用户4分钟前提交了咨询
    146****3248用户1分钟前提交了咨询
    161****3661用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    131****1212用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    137****0221用户1分钟前提交了咨询
    176****5446用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
徐州188****8065用户3分钟前已获取解答
南京188****8375用户2分钟前已获取解答
宿迁181****4046用户2分钟前已获取解答
房改房可否抵押贷款 如何办理银行抵押贷款
我国的多数银行都已经开办了此类贷款业务。因此房改房可以银行抵押贷款。1、借款人提出贷款用途,金额及年限时间。2、准备贷款材料:3、看房评估。4、报批贷款:5、借款合同公证:6、抵押登记手续:7、开户、放款。
10w+浏览
房屋抵押银行贷款流程
1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额。2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认。3、银行对贷款申请进行调查、审批。4、购房人与银行签订借款及担保合同。5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款。
10w+浏览
银行贷款买房要抵押吗?
银行贷款买房抵押的是房产证,所以要抵押。贷款流程是:提供咨询—>受理申请—>贷前调查—>贷款审批—>贷款发放—>贷款回收—>贷款管理 合同副本留信贷部门专人保管以备日常管理。贷款本息结清后信贷部门应通知档案专管员将档案正式归档。
10w+浏览
房产纠纷
银行房屋抵押贷款风险?
违约风险包括被迫违约和理性违约。流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。
10w+浏览
房产纠纷
羁押期满后能取保候审吗
[律师回复] 解析:
暂予监外执行,是指刑事诉讼过程中的侦查、起诉与审判机构,对于已经遭受刑事指控但未能实际收押在看守所内的被告人,为了确保其不会逃避侦查、起诉以及审判,要求其提供保证人或缴纳保证金,并出具书面保证,从而确保随时能够应讯的一种刑事强制措施。我国的相关法律法规明确规定了,若满足以下任意一项条件,便有资格申请暂予监外执行:
(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但是采取暂予监外执行并不至于引发社会危害性的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,采取暂予监外执行并不至于引发社会危害性的;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,需要采取暂予监外执行的。暂予监外执行的具体实施工作将由公安机关负责。因此,在羁押期结束之后,被告人有权申请暂予监外执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
银行房屋抵押贷款能贷多少
银行贷款的最高额度一般为评估值的70%,具体多少按当地银行政策执行。一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70,而商铺和写字楼的抵押率高可以达到60%,工业厂房的抵押率高可达到50%。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应