二手房贷款需要原房东去银行签字吗
最新修订 | 2024-05-21
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包敬立律师
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- 律师解析
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关于二手房贷款是否必须要求原房东前往银行签署相关文件，这主要是依据二手房屋的所有权变更状况而定。如果该二手房屋尚未完成所有权的过户手续，因此正在处在交易阶段，在此期间内，则必须要获得原房东的同意并亲自前往银行进行签名确认。由于房屋抵押贷款的办理流程较为漫长，加之购买方通常需要得到卖家的首肯才能继续推进贷款申请事宜，故此，在双方确认各项细节无虞之后方可正式启动贷款申请程序。
然而，若二手房屋已经顺利地完成了所有权的过户手续，且其产权已经成功地转移至买方名下，那么在这种情况下，二手房贷款便无需再要求原房东亲自前往银行签署相关文件。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条
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