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没领证贷款买房可以写两个人的名字吗

最新修订 | 2024-05-21
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
未领取结婚证书购买房地产项目时,可以将房屋所有权登记在两位相关人员名下。
然而,在进行购房贷款手续办理的过程中,仅能在购房合同上填写一位借款人的姓名。这主要是由于购房贷款手续办理遵循谁负责贷款,谁就需要签订相关协议的基本原则,以此确保购房合同、贷款合同以及房产证上的签名保持一致。
至于房产证能够注明几位当事人的姓名,无需过于担忧,实际上只能纳入其中一方姓名,这样才能有效地规避银行的贷款风险。若您期望该房产由双方共享所有权,则可考虑申请共有人权证。在此情况下,虽然房产证仍需载明一方姓名,但随附的共有人权证却能在法律层面明确房产的共同所有属性。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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没领结婚证买房能写两人名字么?
婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。
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买车能写两个人的名字吗?
买车不能写两个人的名字,这主要是为了能够在发生交通事故、交通违章情形出现的时候,能方便确定被处罚的确定对象。当然,如果购买车辆的公民已经与他人组建了家庭,且是用夫妻共同财产购买的车辆,那么车辆即使只写了一个人的名字,也属于夫妻共同财产。
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交通事故
买车能写两个人的名字吗
买车不能写两个人的名字,也就是说即使车辆是使用夫妻双方共同财产购买的,也只能将其中一个人登记为车主。当然此种情形下,具体登记谁为车主,都不能改变车辆属于双方共同财产的事实。
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诉讼仲裁
婚后买房写两个人名字还是一个人名字
根据民法典的规定,夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产,不管写一个人还是两个人的名字,房子都是夫妻共有的。
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婚姻家庭
结婚后买房是写两个人名字还是写一个人名字
根据民法典的规定,夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产,不管写一个人还是两个人的名字,房子都是夫妻共有的。
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