期房离婚后怎么办产权证
最新修订 | 2024-05-21
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包敬立律师
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- 律师解析
- 在夫妻离婚之后，若需要为尚未交付使用的期房办理房产证，仍然需要按照相关法律法规的规定，前往房地产登记管理部门进行相应的申请手续。在此过程中，申请人需提供完整的购房合同副本，个人身份证明文件（包括身份证），以及离婚证书、户口簿等必要资料至房屋管理机构进行不动产产权登记的申请。经由该机构审核确认符合相关要求后，方可予以颁发房产证。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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房产证70年产权到期后怎么办当房屋产权满70年后，若房屋成危房或需因规划拆迁，将依法启动拆迁程序并补偿业主。 若无拆迁计划，土地使用权可续期，楼房住户可联合申请并按新地价支付出让金。 若业主未缴费用或无力承担，国家将收回土地权并评估房屋价值后赔偿。
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房产证70年产权到期后怎么办房产证70年到期了会自动续期，房产证70年到期也就是土地使用权到期。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
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房产证,产权70年后到期,怎么办如果是住宅用地到期后会自动续期，如果是非住宅用地使用权期间届满后可以依照法律规定办理续期，该土地上房屋及其他不动产的归属有约定的按照约定，没有约定或者约定不明确的，依照法律及行政法规的规定办理。
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房产证产权到期后房子归谁房子产权到期后，房子是不会收回的，土地使用证上产权到期之后，会自动续取。也就是说，国家不会赎回房屋，它是自动划分到房主的名义下。1、房屋所有权是永久的，没有期限限制。2、土地使用权是有期限的，因为土地属于国家，国家通过土地有期出让方式，授予用地人不同年限的使用权。
房产纠纷
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房产证到期后产权归谁首先要搞清楚一些概念，建设用地的住宅使用权限是70年，而房屋产权期限则是指房屋所占土地使用权，也就是说房屋的产权并不是永久的，而是70年。
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房产证到期后房产产权归谁房子产权到期后，房子是不会收回的，土地使用证上产权到期之后，会自动续取。也就是说，国家不会赎回房屋，它是自动划分到房主的名义下。1、房屋所有权是永久的，没有期限限制。2、土地使用权是有期限的，因为土地属于国家，国家通过土地有期出让方式，授予用地人不同年限的使用权。
房产纠纷
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期房离婚后怎么办产权证
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房产证到期后房产产权归谁
房子产权到期后，房子是不会收回的，土地使用证上产权到期之后，会自动续取。也就是说，国家不会赎回房屋，它是自动划分到房主的名义下。1、房屋所有权是永久的，没有期限限制。2、土地使用权是有期限的，因为土地属于国家，国家通过土地有期出让方式，授予用地人不同年限的使用权。
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房产纠纷期房离婚后怎么办产权证
离婚后，办理未交付期房的房产证，需遵循相关法规，向房地产登记管理部门提交申请。申请人需提供购房合同副本、身份证、离婚证书和户口簿等资料。经审核符合要求后，方可颁发房产证。
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房产证到期后产权归谁
不管房屋使用年限是多久的，只要拥有合法的房产证，如果使用权到期之后可以向国家申请续期，续交土地出让金，国家就不会收回，可以继续使用，还是归房主所有。根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，国家会对业主进行相应的补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
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离婚后房产证改名期限
协议离婚后房产证过户没有时间限制，只要证明房屋是你的，不过好尽早办理防止他人利用房屋犯罪，产生别的民事纠纷。当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定，再不行就再次通过法律途径来解决对于离婚房产，需要办理析产登记。
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房产证,产权70年后到期,怎么办
如果是住宅用地到期后会自动续期，如果是非住宅用地使用权期间届满后可以依照法律规定办理续期，该土地上房屋及其他不动产的归属有约定的按照约定，没有约定或者约定不明确的，依照法律及行政法规的规定办理。
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房产证产权到期后房子归谁
房子产权到期后，房子是不会收回的，土地使用证上产权到期之后，会自动续取。也就是说，国家不会赎回房屋，它是自动划分到房主的名义下。1、房屋所有权是永久的，没有期限限制。2、土地使用权是有期限的，因为土地属于国家，国家通过土地有期出让方式，授予用地人不同年限的使用权。
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房产纠纷房产证70年产权到期后怎么办
房产证70年到期了会自动续期，房产证70年到期也就是土地使用权到期。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
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房产证到期后产权归谁
首先要搞清楚一些概念，建设用地的住宅使用权限是70年，而房屋产权期限则是指房屋所占土地使用权，也就是说房屋的产权并不是永久的，而是70年。
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离婚后房产如何公证
离婚房产分割协议必须是符合要求的离婚房产分割协议书，然后，需要双方拿着当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明；房产分割协议文本；公证员认为应当提交的其他证据。去当地的公证处申请公证。
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