投资性房地产包括哪些内容
最新修订 | 2024-05-21
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包敬立律师
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（1）已经出租的土地使用权。这类使用权是企业经由出让或者转让的途径获得，然后通过经营租赁的形式进行出租的；
（2）已经出租的建筑物。这类建筑所有权归企业所有，并且同样以经营租赁的方式进行出租的房屋及类似建筑物；
（3）持有且预期增值后转让的土地使用权。这是一种较为特殊的情况，完全取决于经营者对于持有意图的决定。
投资性房地产具备以下特点：
1、该项业务属于企业日常经营活动中的重要组成部分，故而其账务处理将纳入“其他业务收入”以及“其他业务成本”科目中；
2、它在使用目的、状态以及目的方面与作为固定资产、无形资产进行核算的房地产存在显著差异；
3、投资性房地产可以独立地进行计量和出售。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
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符合性审查的内容包括哪些符合性检查的内容包括：投标函、投标保证金、法定代表人授权书、有关资格证明文件、投标文件签署等。符合性检查是一种形式审查，只核实投标文件中是否已经包括了以上文件内容，形式上是否符合招标文件规定。符合性检查不合格的投标文件应作废标处理。
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户口性质包括哪些内容？涉及到户口性质，一般来说户口是农业户口和非农业户口两种类别。但现在大部分地区的户口都改为居民户口，针对于居民，我靠，如果想要从农村迁至城镇的话，只需要按照规定进行相应的进行办理户口迁移即可。
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内容：管理团队：经验、稳定性、深度、组合和理性；公司策略：目标市场适合性、灵活性、对行业趋势的判断；投资风格：财务性质、行业性质;偏早期、偏晚期；市场：定位、潜力历史业绩：项目退出率、内部收益率、回报倍数；项目：来源、质量、估值。
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我想问一下如何投诉医生
[律师回复] 直接拨打12320举报电话就报;
可以向卫生局或者医药监督管理局或者当地的医疗协会进行投诉。
可以到卫生行政部门举报投诉;
如果要向追究刑事责任,可以到检察院举报,最好能提供证明犯罪事实的证据或者线索。
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