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破产审核的开发商还能租赁吗

最新修订 | 2024-05-21
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
若在企业向法院提交破产申请之后,得到的结果是法院尚未正式立案受理,在此情况下,经过全体股东共同讨论并获致共识,该公司仍然拥有出租其物业的合法权利。
然而,一旦破产申请被法院批准立案,且得到债权人委员会的一致同意,那么该企业便不得再继续租出房产。此时若债务到期而无法偿还的情况持续存在,债权人可依法向法院提起针对债务人的重整或破产清算申请。
另外,即使企业法人已经解散,但若尚未完成清算工作或者清算工作尚未完全结束,且其资产不足以支付所有债务,则依法负有清算责任的相关人员必须向法院递交破产清算申请。
法律依据
《中华人民共和国企业破产法》
第七条债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
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买卖不破租赁适用于开发商吗
买卖不破租赁当然适用于开发商,其实,买卖不破租赁制度的适用范围主要是针对不动产的租赁交易的,除了开发商之外,自然人之间转让不动产的这种行为也是有可能构成买卖不破租赁的。就是说,买卖不破租赁是要看转让的标的物。
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买卖不破租赁拍卖破租赁吗
被拍卖的财产本身就不适用于买卖不破租赁,如果不动产被法院拍卖了的话,对于受买人来说原先的租赁合同是没有法律效力的,意思就是当事人知道该不动产要被拍卖了的情况下,就不要随便在对外出租或者说是转让不动产了,这种时候已经没有制自主理的权利了。
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房屋租赁发票怎么开
与房东联系,商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票,必须先征得房东的同意 并且开发票肯定需要交一定的税金,所以要事前与房东商量一下税金问题。
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房产纠纷
房屋租赁发票在哪开
房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。
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房产纠纷
房产租赁发票怎么开
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。
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