律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房怎么支付违约金

最新修订 | 2024-05-22
220浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5314人
律师解析
依据相关法律法规及房地产交易习惯,房屋逾期交付所产生的违约金可以按照如下条件进行准确定额赔偿:
(1)若开发商与购房者在签署的《商品房买卖合同》中明确约定了逾期交付违约金的具体标准,则应按照该合同条款中的约定向购房者支付相应的违约金;
(2)若开发商与购房者在签署的《商品房买卖合同》中并未对逾期交付违约金的赔偿标准作出明确约定,那么即便开发商出现逾期交付房屋的情况,也仍需按照相关法律规定向购房者支付相应的违约金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第四百五十八条
基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定。合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

宿迁188****7943用户3分钟前已获取解答
连云港177****9776用户1分钟前已获取解答
南京177****6336用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125581人选择咨询律师
6327位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房怎么支付违约金
一键咨询
  • 174****6627用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    172****8267用户2分钟前提交了咨询
    145****3644用户1分钟前提交了咨询
    140****0332用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    141****5700用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    170****4817用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    137****5326用户2分钟前提交了咨询
    156****1680用户4分钟前提交了咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    146****5870用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    168****5647用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    153****5820用户2分钟前提交了咨询
    137****5052用户2分钟前提交了咨询
    176****6247用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    162****0535用户1分钟前提交了咨询
    147****2745用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    150****3016用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    132****8600用户4分钟前提交了咨询
    131****1823用户4分钟前提交了咨询
    135****1823用户3分钟前提交了咨询
    161****1162用户4分钟前提交了咨询
    146****6654用户4分钟前提交了咨询
    144****0084用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    140****5350用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    176****6785用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    145****2224用户3分钟前提交了咨询
    147****5085用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    155****3656用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    154****3115用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    157****5627用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    138****1668用户1分钟前提交了咨询
    136****4558用户3分钟前提交了咨询
    136****8635用户1分钟前提交了咨询
    178****8178用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    157****0400用户2分钟前提交了咨询
    163****5215用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    138****5480用户4分钟前提交了咨询
    137****3318用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    142****0284用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    168****4433用户2分钟前提交了咨询
    151****6872用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    133****2024用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    134****6107用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    150****4873用户4分钟前提交了咨询
    157****7537用户4分钟前提交了咨询
    153****4437用户4分钟前提交了咨询
    153****3082用户2分钟前提交了咨询
    130****7668用户3分钟前提交了咨询
    133****4154用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    166****6637用户3分钟前提交了咨询
    141****3844用户1分钟前提交了咨询
南京177****2833用户3分钟前已获取解答
徐州134****8540用户1分钟前已获取解答
沭阳156****1432用户1分钟前已获取解答
房子延期交付违约金如何支付
违约金要按照合同中的约定支付,合同中没有约定的,可以按照守约方的实际损失进行支付,违约金具有补偿性,不具有惩罚性,出现违约行为时需要承担违约责任,可以支付违约金,也可以采取相应的补救措施。
10w+浏览
诉讼仲裁
深圳刑事拘留延长条件是什么
[律师回复] 解析:
在特定情境下,若第三个法定办案期届满之际,案件仍需进一步侦查处理,公安机关可申请将审查批准逮捕的期限延长至1至4天;
其次,对于被认定为“流窜作案、多次作案、团伙作案的重大嫌疑人”,其审查批准逮捕的期限则可延长至30天;
最后,若需将提请逮捕的期限延长至30天,必须满足两个前提条件,即案件类型须归类于流窜作案、多次作案或团伙作案之列;
同时,延长拘留的对象也必须是上述类型案件中的重大嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6893位律师在线
立即咨询
房子延期交付违约金如何支付?
房子延期交付违约金的支付是按照双方当事人签订合同中约定的金额进行赔偿的。如果是有一方不进行赔偿的,当事人可以带上相关的证据和诉讼申请书向人民法院提出诉讼申请要求赔偿的。在遇到房子延期交付违约金如何支付问题时,可参考本文的内容。
10w+浏览
诉讼仲裁
延期交房违约金是多少,如何支付延期交房违约金
实践中如果商品房逾期交房,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分,1、违约金。2、已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的,这一比例一般是每日万分之几的标准。
10w+浏览
房产纠纷
迟延履行合同怎么支付违约金
迟延履行合同支付违约金的方式可以通过现金和非现金的方式来进行。对于应该履行的给付义务迟延的应该按照债务利息来进行双方的计付,而且具体的数额标准也是确定了的,所以计算起来就比较简单。
10w+浏览
合同事务
合同迟延履行违约金怎么支付?
合同迟延履行违约金一般是通过金钱给付和非金钱给付两种方式。金钱给付义务的迟延履行金按迟延履行期间的债务利息双倍计付,由于金钱给付的数额标准具有确定性,所以其计算起来相对简单;非金钱给付义务的迟延履行责任可以是返还金钱形式的财产如货款、定金或预付金等,也可以是返还其它非金钱形式的财产如彩电等商品。
10w+浏览
合同事务
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应